Garage - Immobilien in Landkreis Kelheim Garage

Außergewöhnliches Reihenendhaus mit hellem, über 40 m² ausladenden Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und fast 20 m² Balkon, Büro und 3 Schlafzimmer (2 mit Elektrorollos) sowie Gäste-WC im EG, geschmackvoll mit natürlichen Jurasteinen angelegte Terrasse und Südgarten, Haus ursprüngliches Baujahr 1974, aber im Jahr 1993 großzügig ausgebaut und erneuert auf gut 147 m² Wohnfläche, im UG Haupteingang, 3. Kinderzimmer, Bad mit Dusch-/Badewanne, geräumige Garage, Waschraum und Hobbykeller; Alles wurde ständig renoviert, verschönert und gepflegt. Endenergiebedarf: 234,8 kWh/(m².a) = G

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum mit nebenliegenden Tankraum. Die Flure, Bar und der Waschraum gefliest. Die beiden Vorratsräume und die Garage sind mit Estrich. Im Außenbereich befinden sich weitere zwei Garagen, die ebenerdig zur Straße befahrbar sind. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen geräumigen und ruhig gelegenen Bungalow.

Im Kellergeschoss mit Betonestrich befinden sich der Flur, die zwei großen Kellerräume, der Heizraum, der Tankraum sowie die geräumige Garage. Der Außenbereich ist über eine Hofeinfahrt erreichbar und bietet Zugang zur Garage sowie zum Nebengebäude. Hinter diesem erstreckt sich ein großzügiger Garten, der sich ideal für Gartenfreunde eignet und zudem Potenzial für eine zusätzliche Bebauung bietet.

Der Keller verfügt über 3 Kellerräume, wobei der größere zur WHg ausgebaut ist. Ausstattung - eine Garagen, sowie Stellplatz - Kunststoffenster - Vollwärmeschutz Fotos von innen gibt es nicht da das Objekt komplett vermietet ist, aber bei Kauf ist es ohne Mieter zu erwerben. Energieausweis wird erstellt

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über Stauraum sowie einen Heizöltank mit rund 8.000 Litern Fassungsvermögen. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude: eine dreifach-Garage mit viel Platz für Fahrzeuge oder Werkstattbedarf sowie ein Geräteschuppen mit angrenzendem Waschraum und einem davor installierten Wintergarten. Der große Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Ideen.

Hier finden Sie nicht nur das Schloss selbst, sondern auch zwei liebevoll renovierte Nebengebäude. Das zusätzliche Wohn-/Wirtschaftsgebäude beherbergt Garagen, die zentrale Pelletheizung mit Fußbodenheizung für alle Gebäude, Pferdeboxen und eine Hausmeisterwohnung. Ein separates Gästehaus, das auch als Bürogebäude genutzt werden kann, bietet modernen Komfort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens.

ein weiteres Schlafzimmer oder Büro. Für Fahrzeuge steht die weitläufige Einfahrt, sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, zur Verfügung. Die Eigentümer haben den Garten liebevoll angelegt und sich schöne Ruhezonen geschaffen, die gern übernommen werden können. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne, gepflegte und sofort bezugsfertige Objekt, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garten und Garage wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche. (Wohnfläche ca. 115 m², Nutzfläche ca. 40 m²).

eingewachsene Garten mit altem Baumbestand und einer überdachten Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Doppelcarport - auch geeignet für einen Van mit H2-Höhe - sowie eine abgeschlossene Garage sorgen für komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeiten. Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind eine Photovoltaikanlage, ein Hochbeet sowie ein Außenofen (Pizza-/Backofen). Ein Gerätehaus ergänzt den klassischen Massivbau mit Vollwärmeschutz.

Das Dach ist mit langlebigen Betonziegeln gedeckt und in sehr gutem Zustand. Zum Haus gehört eine große Garage mit Schiebetor, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte bietet. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und damit ideal für Sonnenliebhaber. Eine blickdichte Hecke sorgt für Privatsphäre, die große Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Highlights im Überblick: - 137,59 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss - zusätzlich ca. 50 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - Baujahr 1975 - Grundstücksgröße: 461 m² - voll unterkellert - 1 Garage - Einbauküche sowie Sauna im Keller im Kaufpreis enthalten - zwei Wohneinheiten möglich durch intelligente Raumaufteilung In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen, darunter: - 2007: Solarthermie - 2011-2013: neue Kunststoff/Isolierglas-Fenster - 2014: Fassadenanstrich - 2016: neuer Zaun + Balkon - 2019: Kachelofeneinsatz erneuert Hinweis: Im Bereich der Bäder/Küche gab es einen Wasserschaden.

Wir dürfen Ihnen ein sofort verfügbares Einfamilienhaus, direkt in Aiglsbach, anbieten. Das Objekt wurde 1955 erbaut und wird aktuell durch die Eigentümer bewohnt.

Im Erdgeschoss befindet sich, neben...

Besonders attraktiv ist das zusätzliche Nebengebäude mit Strom- und Wasseranschluss, das vielseitig nutzbar ist - etwa als Büro, Atelier oder Gästehaus. Eine überdachte Terrasse, ein Balkon sowie mehrere Stellplätze inklusive Garage und Carport runden das Angebot ab. Ein Highlight ist die Photovoltaikanlage mit rund 35 Paneelen, die regelmäßig Einnahmen generiert. Eine Immobilie mit Substanz, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der den Wohnkomfort weiter erhöht. Zur Immobilie gehören außerdem ein Garten- und ein Gerätehaus, überdachte Abstellflächen, eine Garage, ein Stellplatz sowie zwei geräumige Kellerräume. Damit bietet diese Wohnung nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch reichlich Platz und praktische Abstellmöglichkeiten - ein ideales Domizil für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.

Hier die Highlights auf einen Blick: - Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garage aus dem Jahre 1963 in guter Lage, Nähe Salvatorberg in Mainburg - Wohnhausanbau an das bestehende Gebäude mit Unterkellerung und Erweiterung auf eine Doppelgarage im Jahr 1973 und 1975 - durch den idealen Grundriss kann das Gebäude sehr gut auch in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden, welche im Objekt auch bereits genehmigt sind - die Wohnfläche beträgt 164 qm, worin eine Objektfläche mit ca. 30 qm im Dachgeschossanbau/Mansarde nicht berücksichtig gilt und als weitere Staufläche, Lagerfläche, Speicherfläche oder auch für einen weiteren Ausbau genutzt werden kann - eingewachsener und nicht einsehbarer Garten in schöner Süd-Westausrichtung - die Immobilie ist renovierungsbedürftig, dies kann aber aufgrund der guten Bausubstanz gut kalkuliert werden.

Heizung wird mit dem preiswerten LPG betriebe - PV-Anlage(Stromerzeugung) auf dem Dach - vorbereitet für Batteriespeicher - Wallbox(für das Elektro-Auto) in der Garage - Fußbodenheizung - Holz-Pelletofen im Wohnzimmer - Stein-Massiv-Haus - Moderne Kunststoff-Fenster(F. Bayerwald), 2-fach-verglast - Haus in Süd-West-Ausrichtung - Keller: Weiße Wanne - Kein Reparaturstau - Sofort einziehen und wohlfühlen - Verlieben Sie sich in dieses charmante Einfamilienhaus in absoluter ruhiger, sonniger Alleinlage.

Der Ofen und die Einbauküche, welche auf den Fotos zu sehen sind, stehen im Eigentum der Mieter, welche die Immobilie seit 2016 bewohnen und in einem sehr gepflegten Zustand halten. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 810,-- € zuzüglich Nebenkosten. Die vorhandene Garage ist renovierungsbedürftig. Das Grundstück mit seinen 272 m² ist pflegeleicht angelegt. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und langfristigen Kapitalanlage sind, dann ist diese Immobilie dafür gut geeignet.

Durch ihre zentrumsnahe Lage in Mainburg sind alle Besorgungen des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Zur Wohnung gehören 2 Garagen, die zusammen für 30.000,-- € mitgekauft werden müssen. Weitere freie Stellpätze sind am Grundstück vorhanden. Die Wohnung ist vor kurzem frei geworden. Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden über die Jahre laufend vorgenommen; eine größere Sanierung fand 1990/1991 statt -gut geschnittene Wohnung im EG - 4 1/2 Zimmer - Wohnfläche ca. 93 m² + Kellerraum ca. 18 m² - Loggia in Südausrichtung - Waschküche im KG - 2 Einzelgaragen (Baujahr 1991) müssen für zusammen 30.000 € mit erworben werden - weitere freie Stellplätze am Grundstück vorhanden - verfügbare DSL-Geschwindigkeit: Bis 250 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload - bezugsfrei ab sofort

Hier können Sie selber einziehen oder auch vermieten

Eine kleine Kapelle mit Glockenturm, so unerwartet wie berührend - ein Ort der Einkehr, der vielleicht mehr mit einem macht, als man glaubt. Zwei Nebengebäude beherbergen Garagen - mit Fußbodenheizung - sowie zwei vollständig ausgestattete Werkstätten. Raum für Projekte, für Leidenschaft, für Ideen, die wachsen wollen. Technik, die sich zurücknimmt - und trägt Ölheizung (Bj. 2006) mit Energieeffizienzklasse C 3-Kammer-Klärsystem (regelmäßig gewartet - keine öffentliche Kanalisation notwendig) Eigener Brunnen (Grundwasser, keine Quelle) Fußbodenheizung in fast allen Bereichen Ca. 350 m² Wohnfläche Im Zuge des Anbaus vom Neubau im Jahre 2006 wurde das gesamte Dach und die Heizung erneuert.