Mietergerechte-2 - Immobilien in Landkreis Kassel Mietergerechte-2

Diese individuell ansprechende, ca. 70 qm große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 1983. Es handelt sich um Erstbezug, da das Dachgeschoss im Jahr 2025 zu...

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes 1 bis 2 Familienhaus BJ 1986 mit einem Anbau BJ 1992 an, welches nach WEG geteilt ist. Insgesamt stehen Ihnen hier 2 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca 307,94 m² plus 206,14 m² Nutzfläche größtenteils beheizt zu Wohnzwecken zur Verfügung.

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1850 als Fachwerkhaus mit 2 Vollgeschossen, Teilkeller und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde in den Folgejahren erweitert und modernisiert, der Ausstattungsstandard entspricht den 1980er Jahren, zuletzt wurde das Bad im EG in 2020 saniert.

Objektbeschreibung Massiv erbaute Einfamilienhaus über 2 Etagen, neuwertiges Dach mit Solar Anlage aus 2019, Kunststofffenster, Wintergarten, Saunabereich, Doppelgarage, Stellplatz, Gartenanlage, mit Gartenhaus, Das Haus wird Anfang 2026 frei Raumaufteilung EG.

Was bedeutet das: die abgeschlossenen Mietverträge sind Staffelmietverträge mit einer automatisch-jährlichen Mieterhöhung von 2%. Zusätzlich ist eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart, welche eine Kündigung beiderseits ausschließt - sicherer könnte Ihr Einstieg in die Immobilienwelt nicht sein! Monatliche Kaltmiete Wohnung: 779€ Monatliche Miete für 2x Stellplatz: 50€

Langenthal - Gesamtanlage mit Wohn-/Geschäftshaus, Werkstatt mit Wohneinheit und Scheune Vorderhaus EG: 1 gewerblich genutzter Raum, 1 Gäste-WC, 1 Gästezimmer, 1 Waschküche, 1 Aufenthaltsraum, 2 Badezimmer OG: 1 Wintergarten, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Essbereich, 1 Terrasse, 1 Vorratsspeicher DG: 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Kinderzimmer Kaminofen vorhanden, Fenster aus 2003 (Doppel-ISO), Hinterhaus EG: 1 Werkstatt, 1 Stall, Heizungsraum OG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 Wohnräume, 1 Vorratskammer Kaminofen vorhanden, Fenster aus 1992 Bodenbeläge: Parkett, Dielen, Fliesen; Rohre/Leitungen: Kupfer, Kunststoff; Ölzentralheizungen aus 1991 - beide Häuser sind angeschlossen Bedarf Vorderhaus: 353,0 kwh/m²*a, Bedarf Hinterhaus: 469,1 kwh/m²*a Glasfaseranschluss ist vorbereitet Beide Häuser könnten auch separat erworben werden.

und Geschäftshaus in Trendelburg-Langenthal EG: 1 gewerblich genutzter Raum, 1 Gäste-WC, 1 Gästezimmer, 1 Waschküche, 1 Aufenthaltsraum, 2 Badezimmer OG: 1 Wintergarten, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Essbereich, 1 Terrasse, 1 Vorratsspeicher DG: 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Kinderzimmer Kaminofen vorhanden, Fenster aus 2003 (Doppel-ISO), Bodenbeläge: Parkett, Dielen, Fliesen; Rohre/Leitungen: Kupfer, Kunststoff; Ölzentralheizung aus 1991 derzeit noch mit einem weiteren von uns angebotenen Objekt (Nr. 327) verbunden Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Wohneinheit mit Werkstatt und Scheune in Trendelburg - Langenthal EG: 1 Werkstatt, 1 Stall, Heizungsraum OG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 Wohnräume, 1 Vorratskammer Kaminofen vorhanden, Fenster aus 1992 Bodenbeläge: Parkett, Dielen, Fliesen; Rohre/Leitungen: Kupfer, Kunststoff; Ölzentralheizung aus 1991 derzeit noch mit einem weiteren von uns angebotenen Objekt (Nr. 326) verbunden Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Eine Scheune aus Mitte/ Ende 1800 wurde Anfang der 1990er Jahre komplett zum Wohnhaus umgebaut und in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier wird die linke Doppelhaushälfte mit etwa 210m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten und ist nahezu einzugsbereit! KEINE MAKLERPROVISION FÄLLIG!

Den Mietern stehen insgesamt fünf PKW-Stellplätze auf dem Grundstück (eine Garage, zwei Carports und zwei weitere Außenstellplätze) zur Verfügung. Die Immobilie besteht aus 2 x 2 ZKB-Wohnungen, eine 3 ZKB-Wohnung und eine 4 ZKB-Wohnung. Die Dachgeschoss-Wohnung (W4) (auf Grund der Hanglage) sowie die Wohnung (W1) im Erdgeschoss, verfügen über eigene Terrassen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde für das neue Mietverhältnis modernisiert (Bad und Bodenbeläge) und wurde bereits neu vermietet.

Raumaufteilung EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon KG: Waschküche, Haustechnik, Kellerräume, Kellerbar mit großer Terrasse ausgebauter Spitzboden, 2 Stellplätze

Raumaufteilung EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia KG: 3 Kellerräume, Haustechnik, Öllager, Waschküche, Garage 2 Garagen, Gartenhaus

· Erdgeschoss, 106 m² Wohnfläche: Wohn-Ess-Bereich, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und überdachte Terrasse. · Dachgeschoss, 93 m² Wohnfläche: Wohn-Ess-Bereich, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. · Kellergeschoss, 108 m² Nutzfläche: Hobbyraum (Partykeller), Waschküche, Duschbad, Heizkeller, Vorratskeller, ausgebauter Kellerraum. · Nebengebäude: Doppelgarage (ohne Zwischenwand), begehbarer Boden, elektrisch angetriebene Schwingtore Das solide und gut gebaute Haus überzeugt durch Qualität, einen ansprechenden Pflegezustand und eine schöne Ausstattung.

Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen auf dem Grundstück, so dass der Mobilität keine Grenzen gesetzt sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Hauptbereiche des Hauses erschließen lassen.

Hier dürfen wir ein sehr gepflegtes & solides Ein- 2 Familienhaus in Zierenberg- Burghasungen anbieten. Ob mit einer großen Familie bzw. Mehrgenerationen oder als solide Rendite- bei diesem Preis/ Leistungsangebot erhältst du viel Wohn- und Nutzflächen und ein weitestgehend frisch renoviertes Objekt!

Des Weiteren verfügt das Haus über drei Garagen sowie 2 Stellplätze. Raumaufteilung EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia, ca. 123 m2 DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia, ca. 111 m2 Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, ca. 82 m2 KG: 3 Kellerräume, Trockenraum, Waschküche, Heizung, Tanklager 3 Garagen, 2 Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer,1 Büro und 2 Bäder. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch viele Besonderheiten. Im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 180 cm befinden sich einige Nutzräume, Bad mit Dusche, Gäste-WC und Garage.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Hofgeismar-Hombressen bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Zwei separate Wohneinheiten mit 8 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen machen das Objekt flexibel nutzbar - ideal zum Selbstbewohnen oder Vermieten. Die Strom-, Wasser- und Gasleitungen sowie die Gasheizung wurden 2018 erneuert. Ein gemütlicher Kamin sorgt für zusätzliche Wohnqualität.

Auf der Richtung Südwesten ausgerichteten Terrasse, lassen sich schöne Sonnenstunden verbringen. Es gibt 2 Badezimmer, jeweils mit und ohne Fenster und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist eine Garage die zu dieser Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist. In den letzten Jahren fanden in dieser Wohnanlage verschiedene Modernisierungsmaßnahmen statt.

Für wie viele Personen (bitte Anzahl Erwachsene und Kinder angeben) suchen Sie ein neues Zuhause? 2. Wie hoch ist das monatliche Netto-Haushaltseinkommen aller einziehenden volljährigen Personen zusammen? 3. Sollen Haustiere mit einziehen? Wenn ja, welche Art und Rasse? 4. Was ist Ihr frühestmöglicher oder gewünschter Einzugstermin?