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Trendelburg-Langenthal - Gesamtanlage mit Wohn-/Geschäftshaus, Werkstatt mit Wohneinheit und Scheune

279.000 €

Festpreis

19.08.2025

34388 Trendelburg

Trendelburg-Langenthal - Gesamtanlage mit Wohn-/Geschäftshaus, Werkstatt mit Wohneinheit und Scheune

Vorderhaus
EG: 1 gewerblich genutzter Raum, 1 Gäste-WC, 1 Gästezimmer, 1 Waschküche, 1 Aufenthaltsraum,
2 Badezimmer
OG: 1 Wintergarten, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Essbereich, 1 Terrasse, 1 Vorratsspeicher
DG: 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Kinderzimmer
Kaminofen vorhanden, Fenster aus 2003 (Doppel-ISO),

Hinterhaus
EG: 1 Werkstatt, 1 Stall, Heizungsraum
OG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 Wohnräume, 1 Vorratskammer
Kaminofen vorhanden, Fenster aus 1992

Bodenbeläge: Parkett, Dielen, Fliesen; Rohre/Leitungen: Kupfer, Kunststoff;
Ölzentralheizungen aus 1991 - beide Häuser sind angeschlossen
Bedarf Vorderhaus: 353,0 kwh/m²*a, Bedarf Hinterhaus: 469,1 kwh/m²*a
Glasfaseranschluss ist vorbereitet
Beide Häuser könnten auch separat erworben werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche272,00 m²
- Grundstücksfläche1.050,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert353 kWh/m²a
- Gültig bis05.08.2034