H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Ilm-Kreis H&m

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in 99326 Stadtilm OT Dienstedt bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.054 m² viel Platz für Wohnen, Entspannen und Freizeit. Das im Jahr 1986 massiv erbaute Haus überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer praktischen Vollunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Kurzbeschreibung *Selbstnutzer aufgepasst, Haus steht, letze Wohnung im Rohbau* Gestaltungsmöglichkeiten für den Käufer noch offen, anrufen lohnt sich !!!!! Objekt Im Zentrum von Ilmenau steht ein...

Die grundlegenden Sanierungen erfolgten: Dach ca. 2005 (Prefa), Heizung ca. 2012 (Wärmepumpe) Fenster ca. 2005 (Holz), Haus ca. 2005, Rolltore ca. 2005 Derzeit ist das Wohnhaus in drei bezugsfertige Wohneinheiten unterteilt und eine 4. im Dachgeschoss ist fast fertig gestellt... man hat hier Platz und kann auch noch vermieten. Wohnung EG vorn, ca. 111 m²: Wintergarten (m. Ausgang in den Garten), Küche, Wohnen/Schlafen Wohnung 1. OG vorn, ca. 100 m²: Küche (Fenster, ca. 14 m²), Bad (m. Fenster, ca. 8 m²), 4 Zimmer (ca. 13, 11, 10, und ca. 16 m²) 1. OG Links, ca. 40 m²: 2 Zimmer (ca. 16 und 8 m²), Küche (ca. 8 m²), Bad (Wanne, Fenster, ca. 7 m²) Wohnung im Dachgeschoss: Küche (ca. 14 m², Dachfenster, Zugang zur Sauna (ca. 3,5 m²)), Wohnzimmer - noch ohne direktes Tageslicht (ca. 28 m², Kamin, bis in den Spitzboden hoch, Teildecke (über der Küche) als Schlafbereich 1 gestaltet)), Bad (Fenster, Dusche, ca. 7 m², gefliest), 1 Zimmer (ca. 10 m², mit Zugang in separaten Schlafbereich im Spitzboden direkt darüber, Raumspartreppe), eine Eine Werkstatt-Garage, eine Garage und eine Überdachung des Zugangs zum Haus.

Insgesamt sind vier Wohnungen auf vier Etagen verteilt, mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 365 m². Das Grundstück hat eine Größe von 340 m² und einen gepflegten Garten hinter dem Haus, der für alle Mieter zugänglich ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bitte entnehmen Sie weitere Informationen dem ausführlichen Exposé.

Die barrierefrei ausgestatteten Hauptgebäude beinhalten des Weiteren ein Fitnesscenter (Reha-Sport), eine Bowlingbahn, eine Sauna- und Wellnesslandschaft, ein Schwimmbad, ein Kinderland, einen Zahnarzt, ein Restaurant, sowie Ergotherapie, Logopädie, ein Yogastudio und eine Kletterhalle. Es stehen 57 Stellplätze sowie drei Garagen zur Verfügung. Auf einer Nutzfläche von 4.651 m² und einem Grundstück von rund 4.972 m² entfaltet sich hier eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charme und modernem Nutzungskonzept - ideal für Investoren, Betreiber oder Institutionen, die ein repräsentatives und vielseitiges Objekt suchen.

Objektbeschreibung Diese elegante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Südviertel der Universitätsstadt Ilmenau. Raumaufteilung Diese charmante 3 Raum Wohnung bietet auf 97 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten 16-Parteien-Haus aus dem Jahr 1996 und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus.

Auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, genießen Sie ganztägig Sonne und Privatsphäre. Das Wohnhaus überzeugt mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sowie einem voll ausgebauten Keller. Der liebevoll angelegte Garten und der integrierte Wintergarten laden zum Entspannen und Genießen ein. Erdgeschoss: * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse * großzügige Küche * Büro - ideal für Homeoffice oder Gäste * WC Obergeschoss: * Schlafzimmer mit Zugang zum Dachboden (Ankleidezimmer) * Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden (Spielzimmer) * Gästezimmer * Großes Bad mit Dusche und Badewanne Keller: * Fitnessraum mit Sauna - Ihre private Wellness-Oase * Werkstatt für Hobby oder Handwerk * weiteres Zimmer - flexibel nutzbar * Badezimmer mit Badewanne * Speisekammer

Vorstellbar und baurechtlich realisierbar wäre zudem ein Neubau im hinteren gartenseitig gelegenen Grundstücksbereich, welcher ca. 539 m² betragen könnte (Grundstücksteilung liegt vor).

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Das erste Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Raum-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche. In der zweiten Etage steht eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² zur Verfügung, während das dritte Obergeschoss eine fast identische Einheit mit ca. 64 m² umfasst.

Dieses charmante Mehrgenerationenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet viel Raum zur Entfaltung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, die gemeinsam, aber mit Privatsphäre wohnen möchten oder für Menschen mit Platzbedarf für Hobby oder Beruf.

Dieses traumhaft schöne und liebevoll gestaltete Reihenhaus in Arnstadt bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 157 m² den perfekten Platz zum Wohlfühlen. Die ruhige und zentrale Lage in der Innenstadt ermöglicht eine entspannte Atmosphäre. Die hochwertige Kernsanierung sowie die liebevolle Ausstattung bis ins kleinste Detail machen dieses Haus zu einem echten Juwel.

Der Mieter ist über die Verkaufsabsichten informiert. Das Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 680 m² hat Erweiterungspotential und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m². Ein kleiner Dachboden bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus ausschließlich über eine Gasbrennwerttherme.

Das denkmalgeschützte Fachwerkgebäude vereint historischen Charme mit vielfältigem Potenzial und umfasst rund 525?m² Grundstücksfläche. Es besteht aus einem zweigeschossigen Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau, einem Gewölbekeller und einem ausbaufähigen Dachboden. Zwar befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch genau hierin liegt seine besondere Chance.

Diese Doppelhaushälfte bietet ca. 178 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf sechs Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Badezimmer jeweils mit separaten WC. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss besitzt einen Wintergarten und einen direkten Zugang zum Garten (das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss hat jeweils eine Größe von 30 m²).

Der Altbau wurde im Zuge des Neubaus im Jahr 1994 in Neubauzustand versetzt und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Besonderheiten: - Wohnfläche: ca. 171 m² - Grundstück: ca. 757 m² - Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien - Nebengebäude mit Garage Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Highlights im Überblick: Großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Umnutzungsmöglichkeiten Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Ebenen Historisches Flair kombiniert mit modernem Ausbaustandard Zahlreiche Stellplätze und Außenbereiche zur freien Nutzung Außenbereich: 19 PKW-Stellplätze direkt am Haus Einladender Biergarten vor dem Gebäude - auch für alternative Nutzung denkbar Erdgeschoss - Aktuell gastronomisch genutzt, flexibel umgestaltbar: Gastraum mit ca. 45 Sitzplätzen auf 65 m² Große Küche mit ca. 31 m² - ideal auch für gemeinschaftliche Nutzung oder als Wohnküche Vereinsraum mit ca. 35 Plätzen auf 40 m² Saalanbau (1999): 187 m² mit Platz für ca. 120 Personen - hervorragend geeignet zur Aufteilung in zwei großzügige Wohneinheiten oder andere Konzepte Sanitärräume sowie drei weitere vielseitig nutzbare Räume 1.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär v. 1996 - 2000 Dach ab 2014-2016 komplett saniert 2014 DG Wohnung umfangreich saniert 2015 EG-Wohnung und Gewerbe (links) aufwendig teilsaniert 2023 EG Wohnung (rechts) behindertengerecht umgebaut Wohnfläche und Grundstück: Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt großzügige ca. 546 m²und das Grundstück hat eine Fläche von ca. 240 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ursprüngliche Gewerbeeinheit, die aber in den Jahren 2016-2017 als Wohneinheit komplett umstrukturiert und aufwendig saniert wurde.

Durch den Anbau einer Terrasse kann das Imbissangebot auch im Außenbereich angeboten werden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 225 m², im Obergeschoß/ Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca.100 m² und 60 m² Wohnfläche. Alle haustechnischen, wie Wasser / Abwasser, Elektro wurden neu installiert. Beheitzt wird das Haus zentral über eine Brennwertheiztherme.

Dieses charmante Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1900 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Gräfenroda. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ausreichend Platz für eine größere Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und den besonderen Charme eines historischen Fachwerkhauses.