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Ilmenau OT Stützerbach - Wohnen und Arbeiten in einem Haus

150.000 €

Festpreis

27.07.2025

98714 Stützerbach

Das gegenständliche Objekt wird in Kombination Wohnen / Gewerbe als Einkaufsstätte und zum Wohnen genutzt. Damit wäre dieses Objekt sehr gut für jemanden geeignet, der gewerblich Waren des täglichen Bedarfs, Fleisch- und Wurstwaren, Backwaren, Imbiss, Eisverkauf und auch Souvenirverkauf o.ä. betreiben möchte. Durch den Anbau einer Terrasse kann das Imbissangebot auch im Außenbereich angeboten werden.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 225 m², im Obergeschoß/ Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca.100 m² und 60 m² Wohnfläche.

Alle haustechnischen, wie Wasser / Abwasser, Elektro wurden neu installiert. Beheitzt wird das Haus zentral über eine Brennwertheiztherme.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche366,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- Ausstelldatum30.03.2020
- Gültig bis29.03.2030

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