Mietergerechte-2 - Immobilien in Landkreis Hochtaunuskreis Mietergerechte-2

Kennzahlen (Angaben ohne Gewähr): - Rendite = 4,9% - Kaltmiete = 700 € - Abschreibung = 4,5% (Immobilie wurde steuerlich optimiert) - Cashflow nach Steuern = ca. 55€ (bei einer 100% Finanzierung) - Finanzierungssumme = 172.000€ - Eigenkapital für Kaufnebenkosten = 12.900€ - Bei Bedarf, kann bei der optimalen Finanzierung unterstützt werden. - Umlagefähiges Hausgeld = 184€ - Nicht umlagefähiges Hausgeld = 82€ Eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in Bad Homburg. Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einem Tageslichtbad.

Freistehendes Einfamilienhaus in erstklassiger, ruhiger und familienfreundlicher TOP-Lage, 2 Bäder (in 2018 erneuert), neue Gasheizung (2018) herrliche S/W-Terrasse und Garten, Garage, Vollkeller mit ca. 30m² großem Hobbyraum, EnEV 153,4 Kwh.

Das Erdgeschoss und Teile des Untergeschosses werden derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Dachgeschoss ist als 2-Zimmerwohnung und im Untergeschoss 2 Räume innerhalb der Familie vermietet Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einer zusätzlichen Speisekammer.

Dieses großzügige 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen mit seinen 89,6 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Bad, das mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design überzeugt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, sodass Sie sich auf eine gehobene Ausstattung und einen hervorragenden Zustand freuen können.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bequem erreichen Sie die Wohnung mit einem der zwei Aufzüge im Haus. Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und Blick in den Taunus, ein großes Schlafzimmer sowie ein Bad mit Tageslicht und eine Küche.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses im Stadtteil Kirdorf (Bad Homburg). Kirdorf ist im öffentlichen Verkehrsnetz gut eingebunden und mit mehreren Stadtbuslinien zu erreichen.

Durch ihren neuwertigen Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für die weitere Vermietung oder Selbstnutzung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 295 €. Der hauseigene Fahrstuhl begleitet Sie ins 2. Obergeschoss des 4-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf etwa 63,67 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und Balkon. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss.

Im EG befinden sich ein besonders großes Wohnzimmer (ca 35qm), ein Esszimmer (ca 20qm) und die Küche. Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer, Bad und Toilette. Der große Garten (Zugang direkt von der Terrasse) zur eigenen Nutzung sowie ein eigener Keller machen das Angebot besonders. Objekt wurde renoviert - die Terrasse erhält noch Holzdielen.

Das Haus wurde 1980 von der Firma "Streif "in Fertigbauweise errichtet und bietet durch die in den Jahren 2005-2020 durchgeführten Modernisierungen eine solide Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen. Rund 115 m² familienfreundliche Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien, die Einliegerwohnung verspricht hier besonders viel Flexibilität. Das ca. 619 m² große Grundstück schenkt Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel mit Ihrer Familie.

Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 89,1 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche, einen hochwertigen Kleiderschrank mit Spiegeltüren sowie einen Holzparkettboden umfasst.

PLATZWUNDER mitten in SCHLOSSBORN ca. 207 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ::: Helle Diele mit Garderobe + WC + Flur mit Zugang zu einer großzügigen Essküche mit Anschluss an eine zweite Terrasse + großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen, viel Platz und Anschluss an eine große und teilüberdachte Terrasse und einen XXL-Garten OBERGESCHOSS ::: sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon + 2 Arbeits- oder Kinderzimmer + Badezimmer + weiteres WC DACHGESCHOSS ::: 2 Zimmer (eins davon sehr groß, geeignet als Studio oder Schlafzimmer mit Ankleide) KELLERGESCHOSS ::: XL-Hobbyraum + Duschbad + weiterer Kellerraum (Sauna + Sport) + Speisekammer + Waschküche + Heizungsraum SONSTIGES ::: 1 Garagenstellplatz + 2 Außenstellplätze + Wallbox + 2 Terrassen + überdachter Balkon + XL-Garten + Sauna + Gartenhaus + TOP-Haustechnik

Trotz der ruhige Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bietet. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 46 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.

Objektreferenz: MO 1600/22103/3

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 55 m² Wohnfläche. Das Bad und die Küche werden zur Zeit modernisiert; die Bodenbeläge...

Zum Verkauf steht diese schön geschnittene, vermietete Wohnung mit Balkon und Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert. Ebenso besteht laut Teilungserklärung ein Sondernutzungsrec...

Wohnung befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (offene Küche) sowie einen an die das Wohnzimmer angrenzenden Abstellraum.

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Wintergarten & großer Terrasse in Königstein Diese einzigartige Penthousewohnung überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung, die ein modernes Wohngefühl schafft. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines exklusiven Zweifamilienhauses, wodurch Sie von einer privaten und ruhigen Wohnatmosphäre profitieren. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, einen großzügigen Wintergarten sowie eine weitläufige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet.

1068299 Ruhig gelegen in einer Nebenstraße von Oberursel (Taunus) erwartet Sie diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung - ein attraktives Angebot für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung in der 2. und 3. Etage eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Auf rund 108 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Zum Grundriss gehören außerdem zwei Badezimmer - jeweils mit Dusche oder Badewanne - sowie ein Gäste-WC.

Der Echtholzboden zieht sich harmonisch bis ins Treppenhaus und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafräume sowie das Bad, welches äußerst gepflegt und klassisch zeitlos gestaltet ist. Mit wenigen gezielten Maßnahmen lässt sich hier neuer Glanz einhauchen. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei charmanten, bis in den Giebel ausgebauten Räumen.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle, einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein und bietet...

3 sonnige helle 75 qm 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 7 qm SW Balkonen plus eine 58 qm 2 Zimmer Dachwohnung mit 2 Gauben, Taunus und Frankfurt City Blick. Plus 2 Garagen in dieser Doppelhaus-Hälfte Eckgrundstück mit solider Bausubstanz. In ruhiger und trotzdem sehr verkehrsgünstiger Lage. 5 min fußläufig zum Bahnhof Oberursel, S5 und U3.