Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Hochsauerlandkreis Mietrecht-2

nicht denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit viel Platz auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Marsberg - Canstein sucht seinen neuen Besitzer. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichte,ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 Garagen, in späteren Jahren wurde ein Stall angebaut, der heute als Werkstatt genutzt wird. Es ist aufgrund der großzügigen Aufteilung ideal als Zwei-Generationen-Haus geeignet. Im Erdgeschoss stehen ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung, die große Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 130 m².

Nähere Informationen, Lage, Innenfotos, Grundrisse und Besichtigung gern auf Anfrage! Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas Zentralheizung, kompletter Umbau 1990, 2 Wohneinheiten, Werkstatt mit separatem Eingang, Garagen. Angaben zum Energieausweis: Hauptenergieträger Erdgas LL/Stückholz, Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 227,7kwh/(mm²a), Gebäudebaujahr ca. 1940/1990 Effizienzklasse G.

(siehe Grundriss) Raum- & Nutzflächen: - Wohn- & Esszimmer mit Balkon/Loggia - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 / Kind / Arbeiten / Gast - Diele - Flur - Küche - Abstell- bzw. Speisekammer - Bad mit Möbel & Platz für Waschmaschine & Trockner - WC mit Möbel - Keller - Tiefgaragenstellplatz - Wasch- & Trockenkeller - Fahrradkeller In den unteren Etagen des Objektes befinden sich Hausarzt- und Zahnarztpraxen.

Wir bieten Ihnen hiermit eine sehr attraktive Anlagemöglichkeit. Dieses insgesamt 7 Parteienhaus mit 5 Praxen und 2 Penthousewohnungen besticht mit seiner sehr guten und attraktiven Mieterstruktur in zentraler Lage von Olsberg. Die Gesamtmieteinnahmen betragen jährlich 128.000 Euro. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den wichtigsten Details zu.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 119 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es perfekt für Familien oder Paare, die ein geräumiges Heim suchen.

Das Grundstück ist für die Altstadt außergewöhnlich groß und groß genug, um jeder Partei ein eigenes Stück Garten zu gewähren oder um weitere Stellplätze zu schaffen. Alle drei Wohnungen im Haus sind 2-3 Zimmer Wohnungen mit je einem geräumigen Wohnzimmer und 1 bis 2 Schlafzimmern. Die großen Küchen bieten Platz für einen Esstisch. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die momentan als Abstellraum genutzt werden.

Die Energieversorgung der Wärmepumpe sowie des Aufzugs wird über eine Photovoltaikanlage unterstützt. Es stehen 6 Außenstellplätze sowie 2 Carport-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich erworben werden können. Die Stellplätze sind bereits mit einer Vorrichtung für eine Wallbox ausgestattet. Das Gebäude sowie die Außenanlagen werden bis Ende August vollständig fertiggestellt.

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage von Hildfeld. Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit und ist stufenfrei zugänglich. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut durchdacht.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und bietet derzeit Platz für 3 Wohneinheiten: Hauptwohnung EG ca. 150 m² Wohnung 1 OG ca. 103 Wohnung 2 OG mit Schlafzimmer im DG ca. 81 m² Das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss bietet auf ca. 88 m² noch zusätzliches Nutzungspotential, im Kellergeschoss stehen insgesamt noch einmal fast 180 m² Nutzfläche für Vorrat, Abstellmöglichkeit, Werkstatt und Hobby zur Verfügung, eine Garage und 3 Außenstellplätze bieten genügend Parkfläche.

Nutzung als gemütliches Familienheim mit Gärtchen oder gar als Ferienhaus? - Hier geht alles! Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Ausstattungsqualität ist einfach, dennoch ist das Haus bereits einladend und hat schöne Details. Das Obergeschoss hat dank hohem Kniestock kaum Dachschrägen.

Das Gebäude umfasst drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) mit folgender Wohnverteilung: . Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten à ca. 79 m², 3-Zimmer . Obergeschoss: 2 Wohneinheiten à ca. 79 m², 3-Zimmer . Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten à ca. 63 m², 2-Zimmer + Atelier ca. 16 m² Alle Wohnungen verfügen über eine sonnige Loggia bzw.

Ein Kellerraum und ein Wasch-/ Trockenraum zu der Wohnung runden das Wohnkonzept ab. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 71 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 2 Zimmer: - Flur / Eingangsbereich - großzügiges Wohn- Esszimmer - separate Küche - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche Zu der Wohnung gehören: - Wasch-/ Trockenraum (Gemeinschafts-Nutzung) - ein Kellerraum - Ein Stellplatz

Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum verzaubern und genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub am See. Raumaufteilung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den Zugang zu einer großzügigen Loggia. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das viel Platz für Wohn- und Essbereich bietet.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Einbauküche, Wohndiele mit Pelletofen und Treppe zum Obergeschoss, Gäste-WC und Windfang mit Garderobe. Obergeschoss: Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Gästezimmer, Büroraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Flur. Untergeschoss: Sauna, Duschbad, Kellerbar, Vorratskeller mit Weinlager, Waschküche mit separatem Kellerausgang zum Garten, Hobbykeller, Heizungsraum mit Nebenraum und Kellerflur.

Hier könnten Sie also auch noch weiteren Stauraum generieren. Das Haus ist leerstehend und benötigt einige grundsätzliche Aufarbeitungsmaßnahmen. Sie suchen 2 Wohneinheiten für sich und Ihre Lieben oder wollen eigenes Wohnen mit einer Kapitalanlage verbinden? Wenn Sie Lust haben, ein vom Alter etwas gebeuteltes Gebäude in ein schönes und funkelndes Zuhause umzuwandeln, sind Sie hier genau richtig.

Ein seltenes Angebot: ein Pferdehof mit ca. 4300 qm Grundstück in zentraler Innenstadt-Lage; und genau das können Sie hier erwerben! Wohnhaus: Der Wohnbereich des Bauernhofes bietet rund 146 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, der grossen Küche, einem grossen Flur, dem Gäste-WC und einem weiteren als Büro genutzten Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und drei weitere kleine Räume.

Auf einer Fläche von ca. 40 m2 werden alle wesentlichen Elemente des modernen Wohnens miteinander kombiniert - das perfekte Feriendomizil für bis zu zwei Personen. 2-Zimmer-Apartment Unsere stilvollen 2-Zimmer-Apartments erstrecken sich über großzügige 52 m2 Wohnfläche und bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Das helle, geräumige Schlafzimmer sowie eine komfortable Schlafcouch im Wohnbereich schaffen Schlafgelegenheiten für bis zu vier Gäste, perfekt für entspannte Ferienaufenthalte. 3-Zimmer-Apartment Die geräumigen 3-Zimmer-Apartments mit ca. 93 m2 verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Attraktives Grundstück mit Potenzial: Mit 826 m² Grundstücksfläche und der bestehenden Anbauerlaubnis haben Sie die Möglichkeit, das Anwesen individuell zu erweitern. 2.Gemütliche Wohnfläche: Die 119 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten helle, großzügige Räume für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. 3.Großer Garten: Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. 4.Modernisierte Heizung: Die Ölheizung wurde 2024 generalüberholt und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. 5.Balkon und Terrasse: Ein großzügiger Balkon und eine einladende Terrasse machen das Wohnen noch angenehmer und bieten ideale Orte zum Entspannen. 6.Große Garage: Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. 7.Keller und Hobbyräume: Der Kellerbereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für Hobbys oder Projekte.

Nun befindet sich im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere kleine Zimmer. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer mal wieder modernisiert und es befindet sich in einem bewohnbaren Zustand. Ideal für einen kleinen Haushalt, welcher vielleicht vorher im ersten Moment nach einer Wohnung gesucht hat, hier aber mehr Freiheit finden wird.

Hier bekommen Sie 2 Häuser zu einem richtig guten Preis. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen: das grosse Haus mit ganz wenig Aufwand schnell beziehen und das andere Haus nach und nach renovieren und dann eine gute Einnahme generieren!