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Platz für 3 Parteien und unendliche Nutzungsmöglichkeiten

299.000 €

Festpreis

24.07.2025

34431 Marsberg

Hier besteht die Möglichkeit, ein wirklich großes Haus in ruhiger Wohnlage von Bredelar auf einem ca. 796 m² großen Grundstück zu erwerben.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und bietet derzeit Platz für 3 Wohneinheiten:

Hauptwohnung EG ca. 150 m²
Wohnung 1 OG ca. 103
Wohnung 2 OG mit Schlafzimmer im DG ca. 81 m²

Das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss bietet auf ca. 88 m² noch zusätzliches Nutzungspotential, im Kellergeschoss stehen insgesamt noch einmal fast 180 m² Nutzfläche für Vorrat, Abstellmöglichkeit, Werkstatt und Hobby zur Verfügung, eine Garage und 3 Außenstellplätze bieten genügend Parkfläche.

Wenn Sie ein Haus mit wirklich großem Platzangebot, Platz für 3 Generationen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche334,00 m²
- Grundstücksfläche796,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert338 kWh/m²a
- Gültig bis12.09.2027

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