Dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gepflegten Ausstattung und einem großzügigen Grundstück von 826 m², das zusätzlich eine Anbauerlaubnis bietet. Die Wohnfläche von 119 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Eine modernisierte Ölheizung (Generalüberholung 2024) und eine große Garage runden das Angebot ab. Mit einem Kaufpreis von 189.000 € ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigenheimbesitzer oder Investoren.
Eckdaten:
•Objekttyp: Einfamilienhaus
•Baujahr: 1972
•Wohnfläche: ca. 119 m²
•Grundstück: ca. 826 m²
•Heizung: Ölheizung (Generalüberholt 2024)
•Zimmer: 5
•Garage: 1 große Garage
•Besonderheiten: Anbauerlaubnis, Balkon, Terrasse, großer Garten
•Kaufpreis: 189.000 €
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in kurzer Distanz erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung rundet die Attraktivität dieser Immobilie ab.
Highlights:
1.Attraktives Grundstück mit Potenzial: Mit 826 m² Grundstücksfläche und der bestehenden Anbauerlaubnis haben Sie die Möglichkeit, das Anwesen individuell zu erweitern.
2.Gemütliche Wohnfläche: Die 119 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt und bieten helle, großzügige Räume für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.
3.Großer Garten: Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.
4.Modernisierte Heizung: Die Ölheizung wurde 2024 generalüberholt und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
5.Balkon und Terrasse: Ein großzügiger Balkon und eine einladende Terrasse machen das Wohnen noch angenehmer und bieten ideale Orte zum Entspannen.
6.Große Garage: Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
7.Keller und Hobbyräume: Der Kellerbereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Platz für Hobbys oder Projekte.
Sonstiges:
Das Haus wurde stetig gepflegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Paare oder Investoren. Die Möglichkeit eines Anbaus macht diese Immobilie besonders attraktiv und zukunftssicher.
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor und beantworten all Ihre Fragen.
