Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Hildesheim Wohnung

Des Weiteren sind alle Betriebskosten, die Heizkosten sowie die Servicegebühr für die Verwaltung enthalten. Miteigentumsanteile der Wohnung: 104,89 / 1000 MEA Fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Fotos zur Immobilie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zeigen zu dürfen!

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus vermietet für 450 € Kaltmiete pro Monat Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und somit in der Endetage in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Sie ist über ein helles Treppenhaus zugänglich. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus vermietet für 450 € Kaltmiete pro Monat Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und somit in der Endetage in einem kleineren Mehrfamilienhaus. Sie ist über ein helles Treppenhaus zugänglich. Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Balkon; Kellerraum saniert in 2007 Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines in 1957 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses im Osten Hildesheims. Sie erreichen Sie über ein helles Treppenhaus. Zu ihr zählen ein geräumiger Wohnbereich mit integrierter, offen gestalteter Küche, ein helles Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Ladenlokal mit Umbauoption zum Appartment teilweise vermietet teilweise renovierungsbedürftig

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 840 m² teilt sich wie folgt auf: EG Loft-Wohnung (separater Eingang): 3 Zimmer, ca. 170 m² 10 Wohneinheiten von 1 Zimmer bis 2,5 Zimmer in den Größen zwischen 20 m² und 103 m² Wohnfläche Alle Wohnungen verfügen über ein modernes Bad mit Dusche.

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder barrierearmen Wohnbedarf. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.

Dazu kommt dann noch die vermietete Dachgeschosswohnung. Daten der einzelnen Einheiten im Überblick: Ladengeschäft EG / 54m² / 200,00€ Mietertrag Wohnung EG / 46m² / 0,00€ Mietertrag (Leerstehend) Wohnung OG / 152m² / 0,00€ Mietertrag (Leerstehend) Wohnung DG / 46m² / 220,00€ Mietertrag Im Zuge der Renovierungsarbeiten und Neuvermietung könnten die Mieten gemäß Mietspiegel wie folgt entwickelt werden: Ladengeschäft EG / 54m² / 200,00€ Mietertrag Wohnung EG / 46m² / 192,00€ Mietertrag Wohnung OG / 152m² / 805,00€ Mietertrag Wohnung DG / 46m² / 263,00€ Mietertrag Garage / 25,00€ Mietertrag Jahresrohertrag: 17.820,00€ Bei der leerstehenden Wohneinheit im Erdgeschoss lässt sich das Badezimmer jedoch nur durch das Treppenhaus erreichen, wodurch keine vollständige Abgeschlossenheit gegeben ist und sich die Einheit daher eher zur Nutzung als weitere Gewerbeeinheit anbietet.

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von 240 m² und bietet Ihnen sowohl eine solide Kapitalanlage als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Das Objekt umfasst insgesamt drei gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m². Jede Wohnung ist ideal aufgeteilt, um den Bedürfnissen verschiedener Mieter gerecht zu werden. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese leerstehende und renovierungsbedürftige 65 m² Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, eine...

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973 und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die...

Mit 8 Zimmern auf zwei Ebenen bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separater Wohnung im Obergeschoss hier gestalten Sie Ihr Leben, wie es zu Ihnen passt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Ebenen, auch als Zweifamilienhaus nutzbar - OG aktuell vermietet - massive Doppelziegelbauweise - Doppel-/Dreifachverglasung mit Jalousien teils elektrisch - Doppelgarage, Nebengebäude, Freisitz - Gasanschluss im Haus vorhanden - Zugang zum Grundstück von zwei Seiten - Heizkörper neu mit Kaminofen - Übergabe voll möbliert!

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz sowie ein Kellerraum. Im Haus gibt einen Waschraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Wäschetrockner, wobei die Nutzung gegen Gebühr möglich ist.

Jüngst wurde der Vorgarten samt Drainagesystem vollständig neugestaltet - eine Investition, die den Werterhalt des gesamten Ensembles sichert. Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum - sie ist ein stilvoller Rückzugsort, der Geschichte atmet und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.

Diese charmant geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der beliebten Mittelallee - einem der bevorzugten Wohngebiete Hildesheims. Die Wohnung bietet vier gut proportionierte Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen sonnigen Balkon.

Mit einem Mehrgenerationenkonzept und einem großen Garten auf 350m² ist diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Durch die Möglichkeit, 3 separate Wohnungen zu schaffen, bietet das Haus auch interessante Möglichkeiten zur Vermietung. Im Jahr 2016 wurde bereits viel saniert, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mehrgenerationen Haus was großen Familien Möglichkeiten bietet - große Garage mit einer hebebühne und reichlich Lagerräume - 2016 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt - das Haus könnte in 3 Wohnungen aufgeteilt werden - großer Garten auf 350m² in südlicher ausrichtung - das Haus besitzt eine PV Anlage mit 8 KW - und, und, und ...

Ideal als separate Wohneinheit oder für Gäste. .Obergeschoss: Dieses Geschoss wurde 2017 umfassend renoviert und beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und zwei Badezimmern. Ein moderner und einzugsbereiter Bereich. .2. Obergeschoss: Ca. 2015 renoviert, bietet auch diese Etage eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. .Keller: Der Keller bietet ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, mehrere Abstellräume und Erneuerung der Heizungsanlage in dem Jahr 2021.

3 Wohneinheiten 1.OG: 3 Wohneinheiten 2. OG: 3 Wohneinheiten DG: 1 Wohneinheit Die jeweils mittleren Wohnungen verfügen über eine Veranda. Wohnfläche gesamt: ca. 513 m² monatliche Mieteinnahmen, inkl. 1 Garage und 1 Stellplatz: 3705,-€ jährlich Mieteinnahme: 44.460,-€ Bitte haben Sie Verständnis dafür, das eine Besichtigung nur mit einem Finanznachweis stattfinden kann.

Sie verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche, über 2 Etagen. Es handelt sich um eine Innen komplett sanierte Wohnung! Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. FRIENDLY REMINDER: Schicken Sie uns in die Wüste, wenn wir nicht innerhalb von 8 Wochen Ihre Eigentumswohnung verkaufen!

Neue Rohrleitungen: Komplette Erneuerung der Heizung, Wasser und Abwasserleitungen. Fußbodenheizung: In allen Wohnbereichen der 1 Zimmer Wohnungen im UG. Elektroinstallation: Vollständig erneuert im ganzem Haus, inklusive Schaltschränke, Steckdosen, Beleuchtung und Kommunikationsanschlüsse. Lüftungssystem: Umluft- Zirkulationsventilatorsystem für konstante Luftqualität und Wärmerückgewinnung in allen Wohneinheiten.