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80 m² - Garderobe mit Stauraum - Großes Badezimmer mit Regendusche und Zweipersonenbadewanne - Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidebereich inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung - Moderne Küche mit weiße hochglanz Fronten und polierter Granitarbeitsplatte - Hochwertige Küchengeräte von Miele und Neff (z.B. Induktionskochfeld und Backofen mit Pyrolysefunktion) - An allen Fenstern elektrische Jalousien - Kamin (Betrieb bis 31.12.2024 möglich) - Moderne Klingelanlage mit Bild- und Tonübertragung - Süd-West Balkon - Ruhige Lage - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen - eigene Gasheizung - Niedriges Hausgeld aufgrund der kleinen Hausgemeinschaft Sonstiges: Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie: Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Die Details im Einzelnen: - Erdgeschoss mit 3 Zimmern und Duschbad, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Zugang in den Garten - Obergeschoss mit großem Wohn- und Esszimmer, Küche mit Wintergarten, großer Balkon mit Verbindungstreppe zur Terrasse und in den Garten - Dachgeschoss mit einem Zimmer, angeschlossenem Duschbad und ausgebautem Spitzboden sowie großem Balkon - Terrasse und Balkon im Obergeschoss sind mit Markisen ausgestattet - Kellerraum mit Heizung, Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kriechkeller mit weiterem Lagerplatz - neue Fenster aus 2016 (ohne Wintergarten) - neue Küchengeräte aus 2016 - neues Duschbad im Dachgeschoss aus 2016 - neue Hauseingangstür aus Aluminium mit 3-fach-Verriegelung aus 2016 - Gas-Brennwerttherme aus 2005 - Glasfaseranschluss im Haus - Doppelcarport, eine Seite zu einem abschließbarem Fahrrad-/Abstellraum umgebaut - Dacheindeckung aus Eternitplatten (Berliner Welle) mit 10 cm starker Wärmedämmung Das Reihenhausgrundstück (Eigenland) hat eine Fläche von 165 m² und ist pflegeleicht und gärtnerisch gestaltet angelegt.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten - Bedarfsgerechter Grundriss - Moderne VELUX Fenster - Großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia - Kamin - Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne & Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss - Parkettboden in drei der vier Räume - Außenstellplatz auf dem Grundstück - Sehr gepflegte Außenanlage - Großer Keller Objekt: Diese exklusive Immobilie überzeugt mit Eleganz und anspruchsvollem Design.

Gleich links ist ein praktisches Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten und einem Fenster untergebracht. Rechter Hand finden Sie die Küche. Diese ist mit weißen Einbauschränken sowie funktionalen Küchengeräten ausgestattet. Es ist eine Dunstabzugshaube mit Abluft nach draußen vorhanden. Besonders hervorzuheben sind hier die großen Fenster, welche während des Kochens einen Blick ins Freie gewähren.