Kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Helmstedt Kinder

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses und verfügt über folgende Ausstattung: - Kunststofffenster mit Rollläden, - ein modernes Bad mit Handtuchwärmer, WM-Stellplatz und Wohnungs-Wasserzählern für eine gerechte Verbrauchsabrechnung, - 2 Kellerräume, - ein kleiner Freisitz (eigener Gartenanteil) - einen Balkon und - eine Stellfläche im Nebengelass u.v.m. Raumaufteilung Wohnen/Essen: ca. 25,76 m2 Eltern: ca. 13,35 m2 Kind: ca. 8,81 m2 Diele: ca. 6,80 m2 Bad: ca. 5,76 m2 Küche: ca. 12,15 m2 Balkon: ca. 3,48 m2

Der Dachboden bietet bei einem Ausbau mit 39 m² weiteres Potential für 1-2 Zimmer. *Garten* Der Garten des Hauses ist ausreichend groß für Spielmöglichkeiten der Kinder und bietet genügend Platz zur Erholung. Ein Unterstellplatz für Kaminholz ist vorhanden und auf dem Innenhof stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die gepflasterte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die separat zugängliche Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice-Bereich. Sie bietet Unabhängigkeit im eigenen Zuhause. Ein weiteres Plus ist das vielseitige Nebengebäude, das einen voll ausgestatteten Partyraum mit Theke, einen gemütlichen Kamin, eine Küche und ein WC umfasst.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in die Natur. Die ruhige Feldrandlage ist ein Paradies für Kinder: Spielen und Entdecken direkt vor der Haustür, Spaziergänge und Fahrradtouren in unberührter Natur - während Sie den malerischen Ausblick und die wohltuende Ruhe genießen. Erleben Sie ein Zuhause, das moderne Technik und Zukunftssicherheit mit der Schönheit der Natur vereint - ein Ort voller Geborgenheit, mit Raum für Wachstum, Träume und Entfaltung.

Der ausgebaute Dachboden mit Kachelofen lädt zu entspannten Abenden voller Wärme und Geborgenheit ein - ein Rückzugsort für besondere Momente. Vom Balkon schweift der Blick über den weitläufigen, idyllischen Garten - ein Paradies für Kinder, Gartenfreunde oder einfach zum Seele baumeln lassen. Die gelungene Kombination aus Tradition und stetiger Erneuerung macht dieses Anwesen einzigartig: . neue Fenster (ca. 2004) sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz . eine moderne Heizung (ca. 2012) garantiert behagliche Wärme .

Darüber hinaus verfügt diese Etage über eine großzügige und gemütliche Terrasse, die Platz zum Entspannen bietet. Im Dachgeschoss stehen ausgehend vom Flur drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eine separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Auch hier gibt es einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und zusätzlichen Freiraum schafft. Statt eines klassischen Gartens verfügt diese Immobilie über eine liebevoll gestaltete Hoffläche, die sich wunderbar für gesellige Abende im Freien eignet.

Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen, und die Atmosphäre wird von der romantischen Handschrift der Bewohner geprägt: liebevoll tapezierte Wände, florale Muster an Decken und Wänden und kleine Teddybären, die in den Räumen leise Geschichten zu erzählen scheinen. Direkt zu Ihrer Linken öffnet sich der erste Raum, der sich wunderbar als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Angrenzend finden Sie ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC - beides im Stil des Hauses charmant gehalten. Der Weg setzt sich fort durch die Küche, die mit ihrer Landhausgestaltung den Charme der Innenräume aufgreift und Sie zum Verweilen und Kochen einlädt.

weitläufige Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Spielfläche für Kinder, zur Erholung oder für Hobbygärtner. Neben den Wohnräumen stehen Ihnen eine Garage sowie ein großes Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Lager oder Werkstatt nutzen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Die gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung macht ihn zu einem idealen Zuhause – für Familien mit Kindern, Paare, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden im Kreis der Familie oder zu geselligen Abenden mit Freunden ein.

Es bietet 151m² Wohnfläche auf 1.032m² Grundstück. Das Haus eignet sich für ein Paar oder eine Familie mit Kindern, die etwas Besonderes suchen. Zur Ausstattung gehören die exklusive Küche, ein Luxusbad im Obergeschoss, Kamin und Fußbodenheizung und mehrere Terrassen. Auch die Mähroboter sind im Preis enthalten.

Wohnfläche: ca. 91 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Doppelgarage mit Werkstattanbau Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2013) Doppelt verglaste Mahagonifenster mit Rollläden (teils auch KS-Isofenster) Ruhige Wohnlage im Grünen Gute Anbindung nach Helmstedt und Schöningen Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen: ca. 26,90 m2 Küche: ca. 10,35 m2 Bad: ca. 9,10 m2 WC/Dusche: ca. 4,40 m2 Abstellraum / Heizung; ca. 2,70 m2 Flur: ca. 2,55 m2 DG: Eltern: ca. 16,65 m2 Kind1: ca. 8,30 m2 Kind 2: ca. 8,50 m2 Flur: ca. 1,65 m2

Der sehr große und gepflegte Garten bietet eine grüne Oase und genügend Platz zur Erholung. Ein integrierter Spielplatz macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Sanierungen: Zwischen 2013 und 2023 wurden fortlaufende Sanierungsarbeiten durchgeführt, um den Standard und die Attraktivität des Hauses zu erhalten und zu verbessern. Diese Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum, umfangreiche Außenanlagen und ausreichende Parkmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Der vorhandene Kaminanschluss im Wohnzimmer schafft zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden. Das ca. 651?m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Grillabende im Grünen. Objektdaten: . Baujahr: ca. 2006 . Wohnfläche: ca. 150?m² . Grundstück: ca. 650?m² . Zimmer: 8 (OG individuell gestaltbar) . Heizung: Fußbodenheizung (Erd- und Obergeschoss) .

Das Haus verfügt neben dem Wohnzimmer über weitere drei Zimmer im Dachgeschoss, die individuell gestaltet werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer. Ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für einen komfortablen Start in den Tag. Der Spitzboden ist ausgebaut und könnte über die normale Bodentreppe erreicht und als Hobbyraum oder Büro genutzt werden.

Raumaufteilung Erdgeschoss: -Wohnen: ca. 33,75 m2 - Essen: ca. 18,30 m2 - Küche: ca. 9,88 m2 - Essplatz: ca. 7,32 m2 - Diele: ca. 23,92 m2 - Garderobe: ca. 4,00 m2 - Vorraum: ca. 2,61 m2 - Gäste-WC: ca. 2,50 m2 - Büro 1 / Zimmer: ca. 33,11 m2 - Büro 2 / Zimmer: ca. 16,98 m2 Dachgeschoss: - Eltern: ca. 26,10 m2 - Kind: ca. 16,02 m2 - Nebenraum (HWR): 10,98 m2 - Gästezimmer: ca. 17,68 m2 - Bad/WC: ca. 5,00 m2 - Flur; ca. 6,88 m2 Im Souterrain befindet sich kleine Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Die Wohnung hat einen eigenen Außeneingang, ein eigenes Bad sowie eine Küche.

Sie können von der Küche aus auch direkt in den schön angelegten Garten gehen, und haben Ihre spielenden Kinder auch immer in Sichtweite. Die beiden Badezimmer und das Gäste-WC sind original aus dem Jahr 1978. Besonders praktisch ist, dass Sie von der vorhandenen Garage direkt in den Garten gelangen und dank eines rückwärtigen Kellerzuganges ihre Einkäufe schnell und bequem verstauen können.

Grundstück mit Doppelhaushäfte - 3 Zimmer mit Komplettbad im Erdgeschoss - riesiger Wohn- und Kochbereich - Hausanschlussraum (mit Waschmaschinenanschluss) - gefliestes Bad mit Wanne sowie großem, ebenerdigen Duschbereich - überdachte Terrasse in Südwestausrichtung mit gemütlichem Garten - weitere 3 Zimmer (Kinder- und Gästezimmer) mit Duschbad im Dachgeschoss !! Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen !! Energieausweis in Erstellung

Der große Garten mit Gartenhaus und Pavillon ist traumhaft - viel Platz für Entfaltung, zum Spielen für die Kinder oder Gärtnern. Zur weiteren Ausstattung gehört der Teilkeller, eine Garage und ein Carport. Ein tolles, bezahlbares Haus für eine Familie, die sich Platz wünscht. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.

Highlight ist das geräumige Zimmer 7 (siehe Fotos und Grundriss), das mit ein paar Handgriffen zu einem pittoresken Elternschlafzimmer inklusive Balkon umgestaltet werden oder als Spieleparadies für Kinder dienen könnte. Zusätzlicher möglicher Wohnraum befindet sich im hellen Keller, der neben zwei Zimmern auch mit einem WC und eigener Küche ausgestattet ist. Der Partyraum bietet die Möglichkeit für feuchtfröhliche Abende und könnte anhand seiner Größe auch als Sport-Rückzugsort dienen.

Umgeben von Feldern auf der Süd- und Ostseite, einer ruhigen Straße auf der Nordseite liegt das Wohnhaus auf einem knapp 9.496 m² große Grundstück, ruhig in die schöne Natur eingebettet. Der parkähnliche Außenbereich kann Spielplatz für Kinder sein, Garten für Naturliebhaber oder Selbstversorger und ein Paradies für Tierhalter. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gebäude mit sechs Garagen, ein stillgelegtes leeres Stromhaus sowie die hauseigene Kleinkläranlage.