2+euro - Haus kaufen in Landkreis Helmstedt 2+euro

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben einen identischen Schnitt: Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Treppengang. Insgesamt hat das Haus sechs Zimmer und zwei Bäder Es sind 2 separate Stromzähler vorhanden. Die Nutzung eignet für eine sowohl auch für 2 Familien.

3 WE und Abstellräume (ggf. ausbaufähig - vom Auktionshaus und Eigentümer nicht geprüft) 2. OG: 2 WE und nicht ausgebauter Dachraum (ggf. ausbaufähig - vom Auktionshaus und Eigentümer nicht geprüft) Seiteneingang (Kopfseite): EG: Aufgang zum OG. OG: 1 WE, vermietet Insgesamt 6 Wohnungen mit ca. 599 m², davon 5 WE mit ca. 477 m² vermietet.

Die Massivbauweise und der gepflegte Zustand des Gebäudes machen es zu einem attraktiven Zuhause. Auf dem 685 m² großen Grundstück stehen 2 Parkplätze und eine große Garage zur Verfügung. Das Objekt eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt. Die ruhige Lage, die großzügigen Räumlichkeiten und die gute Ausstattung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.

Reihenmittelhaus, vollunterkellert, mit separater Garage Grundstücksgröße: Ca. 250 m² Baujahr: Ca. 1954 teilweise entsprechend renoviert, Kunststoff-Thermopanefenster Wohnfläche : Ca. 80 m² Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Flur. OG:Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad. Heizung: Nachtspeicheröfen, der Gasanschluss liegt bereits auf dem vor dem Grundstück verlaufenden Weg. Kaufpreis: 84.000, - €

Wohnfläche: ca. 91 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Doppelgarage mit Werkstattanbau Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2013) Doppelt verglaste Mahagonifenster mit Rollläden (teils auch KS-Isofenster) Ruhige Wohnlage im Grünen Gute Anbindung nach Helmstedt und Schöningen Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen: ca. 26,90 m2 Küche: ca. 10,35 m2 Bad: ca. 9,10 m2 WC/Dusche: ca. 4,40 m2 Abstellraum / Heizung; ca. 2,70 m2 Flur: ca. 2,55 m2 DG: Eltern: ca. 16,65 m2 Kind1: ca. 8,30 m2 Kind 2: ca. 8,50 m2 Flur: ca. 1,65 m2

Sie bietet zwei geräumige Wohn-/Schlafzimmer sowie eine große Terrasse zur privaten Nutzung und bietet weiteres Potential zur Steigerung der Rendite. 2. Haus: Das zweite Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Haus 1. und besteht aus vier Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 261 m². Die Wohnungen sind funktional auf die Anforderungen von Monteuren und temporären Mietern abgestimmt.

Das Haus ist in massiver Bauweise im Jahre 1960 als ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1967 wurde es mit einem Seitenflügel erweitert. Es wurde zuletzt als 2 Familienhaus sowie teils gewerblich genutzt. Für eine weitergehende Nutzung sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt über 2 Balkone, sowie 3 Garagen.

Top Kapitalanlage in Helmstedt 7-Familienhaus in perfekter Lage Voll vermietet. Nettojahresmiete 36.780 Euro(Istmiete)

Top Kapitalanlage in Helmstedt 7-Familienhaus in perfekter Lage Voll vermietet. Nettojahresmiete 36.780 Euro (Istmiete)

Top Kapitalanlage in Helmstedt 7-Familienhaus in perfekter Lage Voll vermietet. Nettojahresmiete 36.780 Euro(Istmiete)

Das Haus ist in massiver Bauweise im Jahre 1960 als ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1967 wurde es mit einem Seitenflügel erweitert. Es wurde zuletzt als 2 Familienhaus sowie teils gewerblich genutzt. Für eine weitergehende Nutzung sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt über 2 Balkone, sowie 3 Garagen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert. Ein fast 100 m² großer Kellerbereich schenkt jede Menge Potential für Hobbies oder Gäste. Im Erdgeschoss ist das Zentrum des Hauses, welches viel Platz für den gel(i)ebten Alltag bietet.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem Eigentumsgrundstück. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde das...

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 130 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 2 Bädern ist dieses Haus ideal für Familien oder für alle, die viel Platz benötigen. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche mit einer Einbauküche im charmanten Landhausstil sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Wintergarten.

Das im Jahre 1895 in wertiger Massivbauweise errichtete und in den folgenden Jahrzehnten mehrfach umgebaute Mehrfamilienhaus hält auf zwei Etagen (einem Vollgeschoss, dem teilweise ausgebaute Dachgeschoss und der ausgebauten Remise) insgesamt 4 Wohnungen bereit: EG rechts: 4 Zimmer, Küche, Bad auf rund 100 m², eigener Eingang, Garten EG links: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC auf rund 100 m² DG links: 4 Zimmer, Küche, Bad auf rund 95 qm Remise / Hinterhaus: 2 Zimmer, Küche, Bad, Kaminofen auf rund 60 m² über 2 Etagen Notwendige Sanierungen wurden über die Jahre immer wieder sukzessive durchgeführt, so u.a. neue Gasetagenheizungen im Haupthaus 2020, teilweise Fenster und Bäder.

Die Immobilie besteht insgesamt aus 4x Wohneinheiten: 1. Wohneinheit - ca. 50,00m² - im Erdgeschoss 2. Wohneinheit - ca. 50,00m² - im Erdgeschoss 3. Wohneinheit - ca. 100,00m² - im 1.OG 4. Wohneinheit - ca. 50,00m² - im Dachgeschoss Im 1.Obergeschoss entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten vor vielen Jahren die heutige Wohneinheit im 1.OG.

Für alle acht Einheiten gibt es jeweils eigene Kellerräume und einen zugeordneten Wäschetrocken-Bereich im vorhandenen Bodenraum. Die Netto-Mieteinnahmen betragen momentan p.a. EUR 35.000,00. Es gibt vier 3-Zi.und zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 und 72 m². Die zwei Gewerbeflächen sind jeweils fast 100 m² groß. Mietrückstände bestehen nicht. Hier erhalten Sie ein Investment mit einer knackigen Rendite und die Möglichkeit mit zusätzlichen Investitionen steuerliche Abschreibungen zu nutzen.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Wohn- und Schlafräume, inklusive dem Garderobenraum mit angeschlossener Toilette im Vestibül, eine Doppelgarage mit angeschlossener Schleuse mit Hauswirtschaftsbereich und Kellerzugang und 5 hohe Kellerräume. Des Weiteren sind eine große halboffene Küche vorhanden, drei Bäder (2 im OG, 1 im Keller, welches 2023 komplett saniert wurde) und ein Gäste-WC im EG. Dem Wohnzimmer angeschlossen ist ein rund 25 m² großer fussbodenbeheizter Wintergarten. Im Obergeschoss finden wir sowohl nach Norden als auch nach Süden ausgerichtet jeweils einen Balkon, im Erdgeschoss erstreckt sich die große nach Süden ausgerichtete Terrasse vor einem weiteren Highlight: Dem Schwimmteich mit rund 200 m² Wasserfläche mit Pumpenhaus und PV-Anlage (14 Panels).

Objektbeschreibung Erwerben Sie einen großzügig geschnittenen Bungalow im Reihenhausstil in Mariental. Die Immobilie bietet sich an für ein Ehepaar oder eine Familie mit 1-2 Kindern. Vorstellbar ist auch eine Nutzung für eine Wohngemeinschaft oder Alters-WG o.ä. Das Wohnhaus verfügt über folgende, wesentliche Ausstattungsdetails: - Vollkeller, - Garage, - moderne Kunststoff-Isolierfenster, - eine überdachte Terrasse, - ein großes Gartengrundstück mit südlicher Ausrichtung und in 2.

Die wesentliche Ausstattung wie folgt: - Kunststoff-Isofenster, KS-Haustür mit Sicherheitsverrriegelung, - moderne "Buderus"-Öl-Kessel-Heizanlage aus dem Jahre 2020, - kleiner Innenhof mit Zufahrtsmöglichkeit, - verschiedene kleine Abstellräume im Nebengelass u.v.m., Ein Highlight ist neben der großen Garage (ca. 32 m2) die ehemalige Schmiede mit zirka 58 m2 Nutzfläche. Ob als Stellplatz für 1-2 Autos, ihr kleineres Wohnmobil oder einfach als Werkstatt - alles ist möglich. Auch gehört ein angrenzendes Gartengrundstück in Größe von 942 m2 zu diesem Angebot.