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3-Familienhaus mit großer Garage und großer Werkstatt u.v.m.

135.000 €

Festpreis

10.07.2025

38376 Süpplingenburg

Erwerben Sie ein gepflegtes 3-Familienhaus in Süpplingenburg zur Kapitalanlage.

Die Immobilie ist voll vermietet. Die Garagen sind frei und können für eigene Zecke des Vermieters genutzt oder aber gut vermietet werden.

Das Wohngebäude ist teilweise unterkellert (Heiz- und Öllagerraum) und ist laufend unterhalten worden.

Die wesentliche Ausstattung wie folgt:

- Kunststoff-Isofenster, KS-Haustür mit Sicherheitsverrriegelung,
- moderne "Buderus"-Öl-Kessel-Heizanlage aus dem Jahre 2020,
- kleiner Innenhof mit Zufahrtsmöglichkeit,
- verschiedene kleine Abstellräume im Nebengelass u.v.m.,

Ein Highlight ist neben der großen Garage (ca. 32 m2) die ehemalige Schmiede mit zirka 58 m2 Nutzfläche. Ob als Stellplatz für 1-2 Autos, ihr kleineres Wohnmobil oder einfach als Werkstatt - alles ist möglich.

Auch gehört ein angrenzendes Gartengrundstück in Größe von 942 m2 zu diesem Angebot.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche191,00 m²
- Grundstücksfläche1.397,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert371 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.02.2025
- Gültig bis11.02.2025