Bade-wickel-kombination - Haus kaufen in Landkreis Heilbronn Bade-wickel-kombination

Hier können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen und sich Zuhause fühlen. Die Kombination aus Wohnkomfort, Raumangebot und Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

mit einem sehr großen Wohn-Essraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche und Gäste-WC und einem außergewöhnlich großen Empfangsbereich, werden sich die Kinder, sowie Ihre Gäste sofort wohl fühlen. Im 1 OG - das Bad, große Elternschlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer, davon eines auch mit Balkon - bieten auch für die Kinder die idealen Rückzugsorte. Das bisher noch nicht ausgebaute Dachgeschoß kann auch zum Wohnraum ausgebaut werden.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Wimpfen! Diese modernisierte Doppelhaushälfte besticht durch ihre massive Bauweise und die durchdachte Aufteilung über drei Etagen, die Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis bieten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² die auf etwas über 90m² durch den Ausbau vom Spitzboden erweitert wurde.

Lebensqualität - Einfamilienhaus mit Charme und Vielfalt Dieses Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall-Duttenberg vereint Großzügigkeit mit Funktionalität und bietet Raum für das, was wirklich zählt: ein Leben voller Möglichkeiten. Mit ca. 160?m² Wohnfläche ist dieses Zuhause ideal für Familien, Menschen mit Platzanspruch - und alle, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.

Willkommen zu einer seltenen Immobilienchance im Herzen von Weinsberg: Zwei direkt nebeneinanderliegende Häuser eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als perfekte Kombination aus Wohnen und Vermieten. Fazit: Zwei Häuser zum Preis von einem - mit großem Potenzial, hervorragender Lage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Chance für Investoren, Familien und kreative Wohnkonzepte.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung - Solaranlage für Warmwasser Durch die zwei Einheiten eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Raumaufteilung: Haupteinheit (2 Etagen): Erdgeschoss: - Überdachter Hauseingang - Eingangsbereich mit Garderobe - Wohnbereich (Anschlüsse für Küche vorhanden, falls die Küche ins Erdgeschoss verlagert werden soll) Dachgeschoss: - Küche/Essen (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar, wenn die Küche ins Erdgeschoss verlagert wird) - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Fenster und Waschbecken - Großzügiger Flur mit Home-Office-Bereich - Zugang zur angebauten Scheune über den Dachgeschossbereich 2.

Dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1928 vereint traditionellen Landhausstil mit großzügigem Raumangebot auf rund 160?m² Wohnfläche. Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, bieten genügend Platz - auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Die angrenzende Scheune eröffnet vielfältige Möglichkeiten, etwa als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum nach Umbau. Ein idyllischer Gartenbereich lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.

Wandbeläge: Raufasertapete, Streichputz Bodenbeläge: Vinylboden (EG verklebt, DG schwimmend verlegt), Fliesen Kunststofffenster (außen Anthrazit / innen Weiß) mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollladen in Wohnen und Kochen, ansonsten Kurbel Photovoltaikanlage von ENPAL / Wechselrichter (ABB) / Luft-Luft-Wärmepumpe (Proxon) mit Wärmerückgewinnung, Be- und Entlüftung / separate Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Vollholztreppe Rauchmelder Kabel TV EG: Holz-Kaminofen im Wohnbereich Einbauküche mit Induktionsherd (Bora), Soft-Close, Apothekerschrank, Backofen (halbhoch), Kühl-Gefrier-Kombination, Edelstahlspüle, Ober-/Unterschränke, Spülmaschine (Constructa) Technikraum inkl. Heizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss Große Einzelgarage mit Licht- und Stromauslass inkl. 7 Steckdosen, Wallbox, elektrisches Sektionaltor, Müllbereich, Fliesenboden, Starkstromanschluss DG: Tageslichtbad mit Eckdusche inkl.

Drei Schlafzimmer: Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. - Familienbad: Das geräumige Bad bietet luxuriöse Annehmlichkeiten: eine Badewanne, separate Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ideal für die gesamte Familie. - Ankleidezimmer/Abstellraum: Flexibler Raum für Ankleidung oder zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Schlafzimmer sowie zusätzliche Abstellflächen - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die zweite Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche.

Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine komplette Neugestaltung von Wänden, Decken und Böden. Die Bäder wurden neu gefliest und modern ausgestattet, sodass ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente entstanden ist. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich funktional und familienfreundlich. Das 295 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz.

Das angrenzende Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Galerie im Dachgeschoss lässt auch keine Wünsche offen. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Badewanne, Garderobe, Abstellraum, Küche sowie ein angrenzender Wintergarten. Das Dachgeschoss ist komplett der Hauptwohnung zugewiesen mit schöner Galerie/Büro, 2 weiteren Schlafräumen, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und Bad.

Das Dachgeschoss umfasst weitere Räumlichkeiten. Hier werden Sie von ausreichend vielen Zimmern, einer Küche sowie einem eigenen Bad mit WC auf dieser Etage empfangen. Dieses Haus zeichnet sich als ideales 3-Familienhaus aus. Hier können Sie es sich entweder selber gemütlich machen, aber auch als Vermieter mit TOP Rendite-Möglichkeiten tätig werden.

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Dieser bietet nicht nur Ruhe, sondern auch echte Gestaltungsmöglichkeiten: Es ist ausreichend Platz für einen Pool mit bis zu 6 Metern Länge vorhanden. Das Beste für Sie: In Baden-Württemberg ist ein solches Vorhaben bis zu einem Volumen von 100 m³ genehmigungsfrei. Da die Bestätigung des Bauamts bereits mündlich vorliegt, steht Ihrer privaten Erfrischung ohne bürokratische Hürden nichts im Wege.

Dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus bietet auf großzügigem Grund auf zwei Ebenen viel Potenzial für kreative Gestalter. Mit sieben Zimmern sowie zwei Bädern eignet es sich hervorragend für eine große Familie, Wohngemeinschaften oder für diejenigen, die Platz für Hobbyräume, Home-Office oder eine individuelle Raumaufteilung suchen. Die Grundstruktur des Hauses vermittelt noch heute den typischen Charakter vergangener Bauzeiten.

Es verfügt über ein neues Dach und komplett neue Fenster. Die Heizung und Sanitäranlagen wurde ebenso erneuert wie die Küchen und Bäder. Das Haus inklusive Grundstück wird für einen Preis von 498.000 Euro verkauft.

000 € Objekt Dieses charmante Dreifamilienhaus verbindet solide Substanz mit einem angenehmen Wohngefühl - und bietet genau das Potenzial, das viele Kapitalanleger heute suchen. Die wichtigsten und kostenintensiven Sanierungen wurden bereits erledigt: Heizung, Bäder, Küchen, Elektrik, Wasserleitungen, Wände und Böden wurden 2015/2016 erneuert. Das Dach und die Fassade wurden 2022 modernisiert und sorgen für einen energetisch zeitgemäßen Stand. Ebenso erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses als dritte Wohneinheit im Jahr 2022.

Erbaut im Jahr 1850 und 1966 kernsaniert wurde mit den nun fälligen Renovierungsarbeiten bereits begonnen. Im Jahr 2005 wurden neue Kunststofffenster installiert und im Jahr 2020 wurde ein neues Bad eingebaut. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Kachelofen mit Warmluftsystem, welches durch eine zeitgemäße Heizlösung ersetzt bzw. ergänzt werden kann. Baubeschreibung + Kunststoff-Iso-Fenster + Bad renoviert + Ausbaureserve im Dachgeschoss + Gewölbekeller

Baubeschreibung + Ruhige Lage + Großzügiges Raumangebot + großer Garten + Gartenhütte + zwei Bäder + Garage + zwei Stellplätze + Schlossblick