Willkommen in dieser neuwertigen und exquisiten Doppelhaushälfte, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung besticht. Auf zwei Etagen erwartet Sie hier ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, die einladen zu entspannten Stunden im Freien.
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen, umgeben von einer charmanten und exklusiven Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines idyllischen Lebens, während die Annehmlichkeiten des Alltags nur einen kurzen Fußweg entfernt sind.
Besonderheiten:
Dieses Traumhaus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich direkt wohlzufühlen. Die hochwertige Bauweise und Ausstattung richten sich an anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Erdgeschoss:
- Gäste-WC: Stilvoll und praktisch, ideal für Ihre Besucher.
- Technikraum: Platz für alle wichtigen Geräte wie Waschmaschine und Haustechnik.
- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsutensilien.
- Wohn-Essbereich: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
- Offene Küche: Die hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten von Miele und Neff ausgestattet - perfekt für Hobbyköche und anspruchsvolle Genießer.
- Terrasse: Der Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse, die mit einer elektrischen Markise (oben und seitlich) ausgestattet ist. Hier verbringen Sie entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter.
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer: Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen.
- Familienbad: Das geräumige Bad bietet luxuriöse Annehmlichkeiten: eine Badewanne, separate Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ideal für die gesamte Familie.
- Ankleidezimmer/Abstellraum: Flexibler Raum für Ankleidung oder zusätzlichen Stauraum.
Dachgeschoss:
Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte mühelos zu einem fünften Zimmer umgestaltet werden - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Technische Ausstattung:
- Smart Home System: Im Erd- und Obergeschoss finden Sie Bildschirme zur Steuerung der Klingel mit Kamera an der Eingangstür - für mehr Komfort und Sicherheit.
- Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.
- Elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die bequem per Knopfdruck bedient werden können.
- Solarpaneele: Die Solaranlage sorgt für eine umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung.
- Wasserfilteranlage: Eine zentrale Wasserfilteranlage gewährleistet kalkfreies Wasser im gesamten Haus - optimal für die Langlebigkeit Ihrer Haushaltsgeräte.
- Glasfaseranschluss: Bereits vor dem Haus vorhanden, kann die Glasfaser ohne großen Aufwand installiert werden, um Ihnen Highspeed-Internet zu bieten.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Doppelhaushälfte und lassen Sie sich von ihrem Charme und der hervorragenden Ausstattung begeistern!
