2+euro - Immobilien in Landkreis Haßberge 2+euro

HAUSÄHNLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG(=ca.227,42m2 WOHN-NUTZFLÄCHE) ZUM RENOVIEREN + ca.142m2 GARTENANTEIL FÜR 179.000,-EURO! -mit 4 ZIMMER -mit ca.110,97m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.116,46m2 NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS (= laut Nutzflächenberechnung) = ca. 227,43m2 GESAMT-WOHN-NUTZFLÄCHE -mit ca. 142m2 GARTENANTEIL ALS SONDERNUTZUNGSRECHT (= laut Nutzflächenberechnung) -mit BAUJAHR 1972/ANLAGENTECHNIK-GASZENTRALHEIZUNG 2018 (= je laut Energieausweis) -mit GROßEN BALKON -NUR 2 EIGENTUMSWOHNUNGEN -SOFORT FREI.

Kurzbeschreibung Viel Platz & viele Möglichkeiten für Familien/ Wohnungen jeweils mit ca. 90 m² Wfl. / räumlich: 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse/Balkon - Keller / Garagen / sonniges Eckgrundstück Objekt Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger und sonniger Siedlungslage von Ebelsbach. Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1964 *die stattlichen Außenmaße des Hauses: ca. 12,00 m x 10,75 m *durchdachter Grundriss u.a. bequemes Wohnen auf einer Ebene *viel Platz zum Wohnen auf zwei Etagen ca. 180 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Diele, Terrasse Wohnfläche ca. 90 m² Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Diele, Balkon Wohnfläche ca. 90 m² *Dachgeschoss ausbaufähig - aktuell Lager- u.

Platz für Stauraum und zum Lagern für Lebensmittel finden Sie im ca. 68 m² großen Kellerbereich (4 Räume). Kommen wir zu Haus 2 - dieses hat ebenfalls einen separaten Hauseingang, ist jedoch im Gegensatz zum Haus 1 nicht unterkellert. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1982 - hier wurde zwar angefangen zu bauen, fertiggestellt wurde der Bau jedoch erst 1993 mit dem Aufsetzen des Dachstuhls, dem Einbau der Fenster und der Erneuerung der Hofanlage.

Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Balkon, Flur > Wohnfläche ca. 90 m² Untergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Heizraum, 2 Kellerräume, Flur > Wohnfläche ca. 30 m² *gepflegter Gesamtzustand - Heizungserneuerung (Bj. 2016) *sonniger Balkon mit tollem, weitläufigem Ausblick über das Nassachtal - hier können Sie Ihren Feierabend genießen!

Kurzbeschreibung Hier sind Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren - 230m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer, Essen, Küche, 2 Bäder - in Wohnraumqualität ausgebautes Untergeschoss (ideal auch für Freiberufler) Objekt Sie brauchen viel Platz? Unser familienfreundliches Zuhause im Grünen bietet Ihnen beste Gelegenheit dazu!

Kurzbeschreibung 2 Garagen / pflegeleichtes Grundstück Objekt Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und vielen Möglichkeiten? Charmantes, vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude inkl. Garage in zentraler Lage von Maroldsweisach.

Isolierverglasung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Speise, Bad, separates WC, Terrasse Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum, Diele, Bad mit Wanne und WC, Balkon teilweise unterkellert, Öltankraum Anstrich mit atmungsaktiver, mineralischer Silikatfarbe Niedrigtemperatur-Ölzentralheizung nicht ausgebautes Dachgeschoss zwei Einzelgaragen > Gesamte Grundstücksfläche: 953 m²

EG Rückseite Hintereingang: Verkaufsraum, Kühlraum, sep. WC, Heizraum. OG (derzeit vermietet): Flur/Diele, Bad/WC, Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer. DG (derzeit vermietet): Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Bad/WC, Abstellraum, Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer. Spitzboden begehbar. Dieses gut erhaltene Wohn-/Gewerbegebäude wurde in teils Massiv-/teils Fachwerkbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal).

Raumaufteilung EG: Gang, zwei Zimmer, Küche, Bad mit WC 1 OG: Drei Zimmer, Küche, Bad/WC ausbaubar, Laubengang 2.OG: Drei Zimmer, Küche, Bad/WC ausbaubar, Laubengang DG: Zwei Zimmer ausbaubar

Auf Wunsch kann auch ein Obstgarten mit ca. 2.000 m² mitverkauft werden, somit haben Sie auch das Obst zum Brennen. Raumaufteilung 7 Zimmer, 2 Küchen..............

Hinter dem Gebäude befindet sich eine weitere, großzügige Grünfläche. Raumaufteilung Gemütliche, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Wohnung räumlich: Flur mit Küche, Bad/WC/WMA, Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang. Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses.

UG (ca. 60 m² Wohnfläche): Abstellraum, Wohnungstür, Flur mit Treppenaufgang zum EG, Heizraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Essküche mit Zugang zur Terrasse, Bad/DU/WC, 2 Abstellräume. EG (ca. 80 m² Wohnfläche): Wohnungstür, Flur mit Treppenhaus, Bad/DU, sep. WC, Essküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Speis. DG (ca. 30 m² Wohnfläche): Flur/Diele mit Treppenhaus, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer.

m² Wohnfläche auf zwei Etagen Großes Grundstück mit ca. 1.445?m² Fläche Solide Bausubstanz, laufend modernisiert Effizientes Energiekonzept: 2 Photovoltaikanlagen Moderne Luft-Wärmepumpe Pelletheizung Ruhige, naturnahe Wohnlage Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus Teilweise Eigennutzung Kapitalanlage mit guter Rendite Investitionssicherheit durch technische Erneuerungen

Brennwerttechnik - Flüssiggastank im Garten - dieser ist gemietet) Warmwasserbereitung über E-Boiler Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach u. tlw. 3-fach) und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Hohe Energieeffizienz mit niedrigen Heizkosten: in den letzten Jahren beliefen sich die Heiz- und Warmwasserkosten auf durchschnittlich nur ca. 900 Euro pro Jahr (bei Entfall von Kaminkehrerkosten, Wartung und Reparaturen). Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden. Hinweis: Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage.

96 m²: 5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer (PVC), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), WC (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche (Fliesen), Abstellraum (Fliesen) 2. Obergeschoss/Dachgeschoss - keine Schrägen 149 m²: Wohnzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Kinderzimmer (Fliesen), Küche (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat) Dach - nicht isoliert, Treppenhaus (Holzdielen) Untergeschoss teilunterkellert: Ölraum mit kellergeschweißtem Tank 4.800 l, Ölzentralheizung

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 570 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 146,7 und 154,71 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss. Das Haupthaus verfügt über einen Gewölbekeller. Da das Objekt in einem Sanierungsgebiet liegt würde es auch Fördermittel von der Stadt für Sprossenfenster, Holztüren, Tore o. ä. von bis zu 10.000,-- Euro hierzu geben.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 570 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 146,7 und 154,71 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss. Das Haupthaus verfügt über einen Gewölbekeller. Da das Objekt in einem Sanierungsgebiet liegt würde es auch Fördermittel von der Stadt für Sprossenfenster, Holztüren, Tore o. ä. von bis zu 10.000 Euro hierzu geben.

Kurzbeschreibung Viele Möglichkeiten: Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - ca. 80m² Wohnfläche (4 Zimmer) je Etage - pflegeleichtes Grundstück mit 374m² - aktuelle Nutzung: EG und OG...

Raumaufteilung Untergeschoss: Eingang, Waschküche, Flur, Bad, Abstellraum, Heiz-und Tankraum, Küche, 2 Zimmer, Terrasse Erdgeschoss: Eingang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, 2 Zimmer, Balkon Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer (eines davon Rohbau) Außenbereich: Einfahrt, Garage, Garten, überdachter Abstell- und Sitzbereich