Haßfurt
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Gepflegtes EFH (Wfl. 120 m²) mit Garage und Garten in begehrter Wohnlage von Haßfurt, OT Sylbach

325.000 €
Festpreis
04.08.2025
97437 Haßfurt
Kurzbeschreibung OKAL Haus / Holzständerbauweise / Garage / Garten Objekt Familienfreundliches Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Garage und Garten in beliebter Wohnlage von Sylbach.

Besonderheiten:
*Holzständerbauweise aus dem Jahr 1977
*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 11,22 m x 10,23 m
*Hersteller OKAL Haus GmbH - Typ E 117
*Wohnen auf einer Ebene möglich (Erdgeschoss)
*familienfreundlich auf zwei Etagen ca. 120 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer,
Küche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Balkon, Flur
> Wohnfläche ca. 90 m²
Untergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Heizraum,
2 Kellerräume, Flur
> Wohnfläche ca. 30 m²
*gepflegter Gesamtzustand - Heizungserneuerung (Bj. 2016)
*sonniger Balkon mit tollem, weitläufigem Ausblick über das
Nassachtal - hier können Sie Ihren Feierabend genießen!
*Garage mit Schwingtor und Lagerfläche im Untergeschoss
(unterkellert)
*sonniges Gartengrundstück mit altem Baum- u. Strauchbestand

Heizung:
Ölzentralheizung (Fa. Weishaupt - Bj. 2016) mit zentraler Warmwasserbereitung

Fenster:
Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Grundrisse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.



























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,00 m²
    • Grundstücksfläche626,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin
  • Baujahr1977
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert245 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.05.2025
    • Gültig bis20.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort97437 Haßfurt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.08.2025
  • Anzeigen­kennunge3a8724e
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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