Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Haßberge Eigentuemerrecht-2

Kurzbeschreibung Modernisiertes 1-2 Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten in zentraler Lage von Rentweinsdorf Objekt Ideal für eine große Familie - gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage in zentraler Lage von Rentweinsdorf.

bodenebene Dusche in der OG-Wohnung, Wannen- und Duschbad in der EG-Wohnung * riesig viel Platz für Ihre Familie oder zur Generationennutzung: 11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder/WC, Abstellräume, Flure/Dielen, 2 Balkone, Keller, Dachterrasse, Wohnfl. ca. 275m² * volle Unterkellerung mit gefliestem Hobbyraum, Schlachtküche, Lagerraum, Haustechnik * große, sonnige Dachterrasse auf dem Garagendach * Garage mit Hofraum Mitverkauftes Inventar: - 2 Einbauküchen - weitere Möblierung auf Wunsch Heizung/Warmwasser: Scheitholzheizung mit Pufferspeicher; zusätzlich Solaranlage.

Kurzbeschreibung Viel Platz für ihre Ideen - ideal für einen Handwerksbetrieb - Grundstücksgröße 1.930m² - Wohnfläche ca. 175m² - Gesamtnutzfläche ca. 650m² Objekt Sie suchen nach einem attraktiven Angebot, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Bezugsfreies 2-Fam.-Wohnhaus mit vielseitig nutzbaren Hallenflächen auf einem ca. 1.930m² großen Grundstück - ideal für einen Handwerksbetrieb. Die Besonderheiten. 1. Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen: * solide Massivbauweise (Keller aus Schwerbetonblöcken, Umfassungswände 30cm Hochlochziegel, Betonsteineindeckung, Putzfassade) * Baujahre (ab 1977 bis zur Fertigstellung 1979/80) * Außenmaße ca: 11,50m x 8m * Wohnfläche: ca. 175m² * Nutzfläche im Keller: ca. 80m² * unterkellertes Wohnhaus mit zwei Wohnungen jeweils mit Loggia * im Jahr 1989 nachträglich ausgebautes Dachgeschoss * zusätzlich Einliegerwohnung im Keller (derzeit vermietet) * EG-Wohnung mit Verbindung zum Gewerbebereich/Ausstellungsraum * unterkellerte Doppelgarage, u.a. als Öltanklager * Heizung: Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 1979) * Fenster: Holzfenster mit Iso-Verglasung und Rollläden 2.

hochwertige Holzböden, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, Doppelwaschtisch, WC + WM-Anschluss im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss * helles, offenes Wohnen * familiengerechter Grundriss - das Raumangebot: 4 Zimmer, Küche, Familienbad, Gäste-WC, Garderobe, Abstellraum, Flure, Windfang, Terrasse, Wohnfläche je Haus ca. 119m² * Terrasse und Privatgärten in perfekter Südausrichtung (nicht im Kaufpreis enthalten) * niedrige Heiz- und Bewirtschaftungskosten: die Beheizung und Warmwassererzeugung der Reihenhauswohnungen erfolgt über Elektroenergie (Infrarotheizplatten in den Räumen; Warmwasser über zentralen Boiler) Zum Verkauf angeboten wird die Reihenhausmittelwohnung B - inkl. eines 1/10 Grundstücksanteils am Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 3.410m², Hausgrundstücksfläche ca. 195m², Terrasse und 2 Kfz-Stellplätze - schlüsselfertige Erstellung inkl. € 17.600,-- für die Photovoltaikanlage: 450.000,-- €. Die Größe der Räume - ca. Angaben: Kochen: 6,36m², Essen: 17,20m², Wohnen: 23,97m², Flur unten: 4,77m², WC: 1,92m², Technik: 4,66m², Kinderzimmer 1: 11,80m², Kinderzimmer 2: 11,80m², Flur oben: 4,68m², Abstellraum: 3,96m², Schlafzimmer: 13,15m², Badezimmer: 11,76m².

Kurzbeschreibung Blickgeschützter Innenhof / kleiner Garten / 2 Garagen / Carport u.v.m. Objekt Besonderheiten: *Ursprungsbaujahr ca. 1979 in solider Massivbauweise *Außenmaße des Gebäudes: Haus ca. 11,60m x 8,80m; *Platz auf drei Etagen ca. 175 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Küche, Bad, Flur Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur *Dachgeschoss: 2 Zimmer *Kellergeschoss als Nutz- u.

Gemeinderecht Das Raumangebot des Hauses: Erdgeschoss: 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Bad mit Wanne/Dusche/WC, (auf zwei Ebenen), Eingangsflur mit Garderobe, Diele mit Außentüre, Waschküche (Option auf zusätzl. Küche), WC, Durchgangsraum (als Wellnessraum geplant) zur Haustechnik/Pufferspeicher Obergeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen, Abstellraum Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Familienbad mit Wanne/Dusche/WC, Spitzbodenzimmer mit Liegefenster (Veluxcabrio) Fenster: Hochwertige Holz/Alufenster mit 3-fach-Verglasung.

Familienfreundliches Wohnhaus mit ansprechender, moderner Architektur: * nicht unterkellertes Wohnhaus mit integrierter Doppelgarage * solide, massive Bauausführung (Umfassungswände aus ca. 36,5cm starkem Ziegelmauerwerk, Tonziegeldach mit rauher Bretterschalung) * Baujahr: 2006 * großzügiger, heller Ess- und Wohnbereich mit Holzkaminofen und Terrassenzugang, viel Licht durch bodentiefe Fenster, Küche mit Abstellraum und Terrassenzugang, Innentüren tlw. mit Verglasung, Fliesenböden (bodenbeizt), Schlafzimmer mit Kork- und Laminatböden * Heizung/Warmwasser: kombinierte Heizung aus Scheitholz/Öl, PVC-Tankanlage, Solaranlage für Brauchwasser, Pufferspeicher * Fenster: Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Rollläden * besondere Bauteile: 4 Dachgauben, Zwerchhausgiebel, Dachliegefenster, Balkon * Zimmer/Raumangebot: Küche/Speise, Essen/Wohnen, 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, integrierte Garage, Heizung/Technikraum, Flur mit Außenzugang, zusätzlich Dusche, beide Etagen mit großer Dielenfläche, Massivholztreppe mit Zwischenpodest ins Dachgeschoss, Spitzboden über Einschubtreppe * Flächenkennzahlen: Wohnfläche ca. 340m², Nutzfläche ca. 120m² (Technik/Garage/Spitzboden), ca. 1.600m³ umbauter Raum, Bruttogrundfläche ca. 500m² * notwendige Restfertigstellung: Außenputz und Balkonbelag * Mitverkauft sind die Einbauküche, der Holz-Kaminofen und die PV-Anlage * Außenanlagen: 2 Terrassen, gepflasterter Hof, Wege, Grünfläche, Heckeneinfriedung, Aufwuchs 2.

Das Haus bietet viel Platz für die Familie, da im Dachgeschoss noch ca. 80 qm Wohnfläche ausgebaut werden können - Grundfläche im DG ca. 22 m x 7 m. Das Haus besitzt einen große Balkone im OG und DG, sowie 2 Terrassen. ** Sandsteingewölbekeller mit ca. 25 qm befindet sich im Haus. Das Haus wurde 1982 renoviert, Einbau Bad und Küche und der hochwertige Kachelofen, der das Haus kostengünstig heizt. Bei Bedarf kann man zusätzlich zum Grundstück vom Haus (ca. 800 qm), ein Grundstück direkt neben dem Haus erwerben dann erweitert sich die Grundstücksgröße auf 2223 qm.

Kelleraußentreppe - Erdgeschoss: offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 50m² Fläche sowie Terrassenzugang, Abstellraum in der Wohnung, Schlafzimmer mit Gartenzugang und Komfortbad, 2 Zimmer, HW-Raum mit WC, Flur/Diele, Wohnfl. ca. 130m² (eigengenutzt) - Obergeschoss: große 2 Zimmer-Wohnung mit vielen Extras, u.a. Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und modernen Badmöbeln, Abstellraum in der Wohnung, hochwertige Fliesenböden (fußbodenbeheizt), moderne, großzügige Raumgestaltung mit hervorragenden Möblierungsmöglichkeiten, ca. 24m² große Dachterrassen in Südlage, praktischer Kellerabteil zum Lagern.

Aktion Otto' Beste 2 - Preis gültig bis 31.03.2023*** Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel.

Die Besonderheiten: * ortsbildprägendes, zweigeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss in wertvoller Sandsteinbauweise (ca. 50cm starke Außenwände, innen mit Vollziegeln beigemauert) * Baujahr 1905 * Außenmaße des Hauses: ca. 14,20m x 9,20m * hohe, helle Räume mit guten Nutzungsmöglichkeiten (bis zu 2,70m Raumhöhe) * viel Platz - ca. 275m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: ehemaliger Laden mit einer Fläche von ca. 53m², Küche mit Esszimmer, Flur, WC, Nebenraum, Treppenhaus mit Zugang zum Hof - Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Familienbad, Abstellraum, Flur, Erkerraum mit Anschlussmöglichkeit für ein WC - Dachgeschoss: großzügige, bis zum Dachfirst offene Studiowohnung mit Schlafempore und Duschbad/WC (nachträglicher Ausbau Anfang der 1980er-Jahre) * großer Gewölbekeller als ideale Lagerfläche für Wein und Lebensmittel * Scheunengebäude mit Tor und Dachboden * Nebengebäude mit Backstube (Einbau Anfang der 1950er-Jahre), verschiedenen Nebenräumen und Dachboden * 2 Garagengebäude * befestigter Hof- bzw. Parkfläche, u.a. mit elektrischer Markise * Hausbrunnen * ca. 180m² großer, blickgeschützter Hausgarten im Anschluss an das Scheunengebäude * breite Zugangswege zum ehemaligen Laden * sonniger Vorgarten Heizung: Einzelöfen mit Öl- und Holzfeuerung.

helle Wohnungen mit maßgeschneiderten Grundrissen ? 3 Zimmer-Wohnungen mit ca. 82m² Wohnfläche (Etagen optional auch als 2 oder 4 Zimmer-Wohnung planbar) ? Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon ? Wohnen für alle Generationen durch eine barrierefreie Bauausführung ? Geplanter Baubeginn Herbst 2025; geplante Fertigstellung des II.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.
So...

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Ölzentralheizung der Marke Buderus aus ca. 2002. Im Haus sind 1- sowie 2-fach verglaste Holzfenster montiert. Bei Bedarf sind entsprechende Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen durchzuführen. Diese geräumige Immobilie in ruhiger Siedlungslage bietet viel Platz für die große Familie bzw. für einen 2-Generationen-Haushalt.

Kurzbeschreibung Wohnen in begehrter Lage der Altstadt - ruhig, sonnig und mit herrlichem Ausblick - vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss - bequem über einen Aufzug erreichbar Objekt Sinnvolle Vorsorge fürs Alter! Seniorengerechte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz im Seniorenwohnzentrum "Unteres Tor" in Haßfurt.

Im Haus sind überwiegend 1-fach und 2-fach verglaste Holzfenster montiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus ca. 2018 (oberirdischer, gemieteter Gastank im Nebengebäude). Eine Holztreppe führt durch das Treppenhaus.

Die Besonderheiten: * ortsbildprägendes, zweigeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss in wertvoller Sandsteinbauweise (ca. 50cm starke Außenwände, innen mit Vollziegeln beigemauert) * Baujahr ca. 1905 * Außenmaße des Hauses: ca. 14,20m x 9,20m * hohe, helle Räume mit guten Nutzungsmöglichkeiten (bis zu 2,70m Raumhöhe) * viel Platz - ca. 275m²² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: ehemaliger Laden mit einer Fläche von ca. 53m², Küche mit Esszimmer, Flur, WC, Nebenraum, Treppenhaus mit Zugang zum Hof - Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Familienbad, Abstellraum, Flur, Erkerraum mit Anschlussmöglichkeit für ein WC - Dachgeschoss: großzügige, bis zum Dachfirst offene Studiowohnung mit Schlafempore und Duschbad/WC (nachträglicher Ausbau Anfang der 1980er-Jahre) * großer Gewölbekeller als ideale Lagerfläche für Wein und Lebensmittel * Scheunengebäude mit Tor und Dachboden * Nebengebäude mit Backstube (Einbau Anfang der 1950er-Jahre), verschiedenen Nebenräumen und Dachboden * 2 Garagengebäude * befestigter Hof- bzw. Parkfläche, u.a. mit elektrischer Markise * Hausbrunnen * ca. 180m² großer, blickgeschützter Hausgarten im Anschluss an das Scheunengebäude * breite Zugangswege zum ehemaligen Laden * sonniger Vorgarten Heizung: Einzelöfen mit Öl- und Holzfeuerung.