23.03.2025
97461 Hofheim (Unterfranken)
Kurzbeschreibung
Sie brauchen viel Platz? Hier ist Ihre Lösung: Haus im Top-Zustand mit vielen Extras, u.a. elektr. Rollläden, 2 Einbauküchen, Scheitholzheizung + Solar - Wohnfl. 275m² + Platz im Keller und Garage - sofort frei
Objekt
Großes Haus auf kleinem Grund - ideal für Großfamilien und Generationennutzung!
Aufwändig energetisch und geschmackvoll modernisiertes Zweifam.-Wohnhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage. Die Besonderheiten:
* voll unterkellertes Gebäude mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Räumen im Dachgeschoss (von innen und außen zugänglicher Keller)
* stattliche Außenmaße von ca. 14m x 10,60m
* in den Jahren 1978/79 in Massivbauweise erbaut und ab dem Jahr 2007 umfassend - auch in energetischer Hinsicht - modernisiert, u.a. wärmegedämmte Fassade und Dachflächen, 3-fach verglaste Holz/Alufenster mit elektrischen Rollläden, Scheitholzheizung mit Solarenergie und Pufferspeicher, Sanitäranlagen, Türen, Innenansichten
* gemütliche Ausstattung, u.a. Holzdielenboden, bodenebene Dusche in der OG-Wohnung, Wannen- und Duschbad in der EG-Wohnung
* riesig viel Platz für Ihre Familie oder zur Generationennutzung:
11 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder/WC, Abstellräume, Flure/Dielen, 2 Balkone, Keller, Dachterrasse, Wohnfl. ca. 275m²
* volle Unterkellerung mit gefliestem Hobbyraum, Schlachtküche, Lagerraum, Haustechnik
* große, sonnige Dachterrasse auf dem Garagendach
* Garage mit Hofraum
Mitverkauftes Inventar:
- 2 Einbauküchen
- weitere Möblierung auf Wunsch
Heizung/Warmwasser:
Scheitholzheizung mit Pufferspeicher; zusätzlich Solaranlage.
Fenster:
Holz/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektr. Rollläden.
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
