2+euro - Haus kaufen in Landkreis Haßberge 2+euro

EG Rückseite Hintereingang: Verkaufsraum, Kühlraum, sep. WC, Heizraum. OG (derzeit vermietet): Flur/Diele, Bad/WC, Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer. DG (derzeit vermietet): Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Bad/WC, Abstellraum, Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer. Spitzboden begehbar. Dieses gut erhaltene Wohn-/Gewerbegebäude wurde in teils Massiv-/teils Fachwerkbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz (Einzeldenkmal).

Raumaufteilung EG: Gang, zwei Zimmer, Küche, Bad mit WC 1 OG: Drei Zimmer, Küche, Bad/WC ausbaubar, Laubengang 2.OG: Drei Zimmer, Küche, Bad/WC ausbaubar, Laubengang DG: Zwei Zimmer ausbaubar

Auf Wunsch kann auch ein Obstgarten mit ca. 2.000 m² mitverkauft werden, somit haben Sie auch das Obst zum Brennen. Raumaufteilung 7 Zimmer, 2 Küchen..............

m² Wohnfläche auf zwei Etagen Großes Grundstück mit ca. 1.445?m² Fläche Solide Bausubstanz, laufend modernisiert Effizientes Energiekonzept: 2 Photovoltaikanlagen Moderne Luft-Wärmepumpe Pelletheizung Ruhige, naturnahe Wohnlage Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus Teilweise Eigennutzung Kapitalanlage mit guter Rendite Investitionssicherheit durch technische Erneuerungen

Brennwerttechnik - Flüssiggastank im Garten - dieser ist gemietet) Warmwasserbereitung über E-Boiler Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2-fach u. tlw. 3-fach) und Rollläden Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Hohe Energieeffizienz mit niedrigen Heizkosten: in den letzten Jahren beliefen sich die Heiz- und Warmwasserkosten auf durchschnittlich nur ca. 900 Euro pro Jahr (bei Entfall von Kaminkehrerkosten, Wartung und Reparaturen). Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden. Hinweis: Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage.

96 m²: 5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer (PVC), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), WC (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Küche (Fliesen), Abstellraum (Fliesen) 2. Obergeschoss/Dachgeschoss - keine Schrägen 149 m²: Wohnzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Kinderzimmer (Fliesen), Küche (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat) Dach - nicht isoliert, Treppenhaus (Holzdielen) Untergeschoss teilunterkellert: Ölraum mit kellergeschweißtem Tank 4.800 l, Ölzentralheizung

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 570 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 146,7 und 154,71 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss. Das Haupthaus verfügt über einen Gewölbekeller. Da das Objekt in einem Sanierungsgebiet liegt würde es auch Fördermittel von der Stadt für Sprossenfenster, Holztüren, Tore o. ä. von bis zu 10.000,-- Euro hierzu geben.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 570 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 146,7 und 154,71 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss. Das Haupthaus verfügt über einen Gewölbekeller. Da das Objekt in einem Sanierungsgebiet liegt würde es auch Fördermittel von der Stadt für Sprossenfenster, Holztüren, Tore o. ä. von bis zu 10.000 Euro hierzu geben.

Kurzbeschreibung Viele Möglichkeiten: Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer - ca. 80m² Wohnfläche (4 Zimmer) je Etage - pflegeleichtes Grundstück mit 374m² - aktuelle Nutzung: EG und OG...

Raumaufteilung Untergeschoss: Eingang, Waschküche, Flur, Bad, Abstellraum, Heiz-und Tankraum, Küche, 2 Zimmer, Terrasse Erdgeschoss: Eingang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, 2 Zimmer, Balkon Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer (eines davon Rohbau) Außenbereich: Einfahrt, Garage, Garten, überdachter Abstell- und Sitzbereich

Arbeitszimmer * praktisches Abstellhaus im Außenbereich * ein Doppelcarport ermöglicht bequemes Parken auf dem Grundstück * sonnig gelegene Terrasse und pflegeleichte Gartenfläche in perfekter Südwestlage und zusätzlich ein Gartenhaus Das familienfreundliche Raumangebot: Erdgeschoss: Küche, ca. 36m² großer Wohn- und Essbereich, u.a. mit Kaminofen, Erkerverglasung und Terrassenzugang, Gäste-WC mit Dusche, Flur/Garderobe Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, 2 Schlafzimmer Spitzboden: Abstellraum/Büro, Studiozimmer, Flur Kellergeschoss: beheizbares und durch Lichthof gut belichtetes Gäste- oder Arbeitszimmer, Werkstatt, Wäsche, Vorratsraum Nutzung/Renditeerwartung: Die Immobilie ist seit dem 1.2. 2018 vermietet.

Speisekammer, Bügelzimmer und Waschküche mit Zugang zur Loggia und in den Wintergarten - helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und in den Garten - holzvertäfelte Garderobe, Flur mit Massivholzeinbauschränken, Diele mit Sitzbereich, Treppe zum Weinkeller - Büro - Gäste-WC - Loggia mit bodentiefen Fenstern und Kachelofen - Marmortreppe ins Obergeschoss Obergeschoss: - ehemaliger Kindertrakt mit 5 Schlafzimmer (jeweils mit Balkonzugang) - 2 weitere Schlafzimmer - 2 gepflegte Badezimmer (originale Sanitärausstattung) - großes Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang - Ankleide - Elternbad Sonstige Ausstattung: - Partybereich mit offenem Kamin und Außenzugang - Schwimmhalle mit bodentiefer Fensterfront - Kegelbahn mit Originalbestuhlung und Küchenzeile - Sauna mit großzügigem Duschbereich und WC - Loggia mit Zugang zur Schwimmhalle - Weinkeller mit Natursteinboden - einzigartige Privatsphäre: mehrere Terrassen/Balkone in Süd- und Westlagen - ins Gebäude integrierte, beheizbare Garage mit 4 Stellplätzen - Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2002) Besonderheiten des Zweifam.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 110 m² und die Obergeschosswohnung über ca. 90 m². Beide Wohnungen sind vermietet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 3 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne und Toilette) und 1 Gäste WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Toilette). Das Dachgeschoss ist ein Spitzboden mit Stauraum.

Die Besonderheiten: * im Jahre 1994 in hoher Bauqualität errichtet, u.a. durch ein 36,5cm starkes Ziegelmauerwerk mit Putzfassade, Tonziegeldach mit Biberschwanzziegel und Blitzschutzanlage, Holz/Alufenster * von zwei Säulen gestützte Überdachung des Hauseinganges mit nahezu barrierefreiem Zugang * einladend helles Eingangsfoyer mit Garderobe, WC sowie Wände und gerundete Mauerlaibungen in Marmorspachteltechnik * repräsentative, offene Bauweise mit großzügigen, bodentiefen Verglasungen, dadurch ergeben sich besonders sonnen- und lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne * ein Lebensraum der Extraklasse... konzipiert für höchste Wohnansprüche: das helle, offen gestaltete Wohnzentrum mit einer Gesamtfläche von rund 125m² und Raumhöhen von bis zu 3,50m * insgesamt stehen Ihnen 3 Komfortbäder (1 x EG; 2 x UG) und 5 WC-Anlagen zur Verfügung * in Wohnraumqualität ausgebautes Untergeschoss mit teilweise voll belichteten Räumen * praktisch und komfortabel im Alltag: ins Gebäude integrierte, geflieste Doppelgarage mit elektr.

Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Es wurden Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen und PVC und Dielen ausgestattet. 2 helle Tageslichtbäder mit Badewannen, Duschen und WC. Der Dachboden bietet genügend Stauraum. Platz für Ihre fahrbaren Untersätze bieten die Doppel-Garage und die Stellplätze vor dem Haus.

EFH im englischen Stil, Bj. 1994, Grd. 1.200 m², Wfl. 207,87 m², Öl-ZH (1994), B 137,05 kWh/(m²*a)E, KP 700.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer (Parkettboden, offener Kamin, derzeit nicht betrieben), Flur (Fliesen), Küche (Fliesen), Eßzimmer (Parkettboden), Gästezimmer (Parkettboden), Dusche + WC (Fliesen, Borden aus Frankreich), Flur, Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Terrasse Obergeschoss: Flur (Parkett), 2 Kinderzimmer (Parkett), Schlafzimmer (Parkett), daran anchließend Ankleidezimmer (Parkett), Badezimmer mit Wanne, separate Dusche und WC, 2 Waschbecken (Fliesen), weiteres Badezimmer mit Wanne, separate Dusche und WC, 2 Waschbecken (Fliesen); Bibliothek (Parkett), Balkon, Galerie Untergeschoss: Hobbyraum + Heizung mit Zugang zum Garten, (Fliesen) Vorratsraum (Platten), Büro + Heizung (Spaltplatten/Fliesen), Heizraum, Ölraum (3 Tanks - 6.000 l) WC (Fliesen), großer Kellerraum, Archiv Garten mit Springbrunnen, Glashaus und Zisterne (6.000 l) im vorderen rechten Bereich des Grundstücks (ohne Wasser, derzeit nicht genutzt), 3 Wasserstellen, mehrere sehr schöne Plätze zum Sitzen Das Haus ist sehr gepflegt und bietet sehr viel Platz.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ca. 120 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 1 Wohnzimmer, 1 großen Küchenbereich, 1 Badezimmer und 2 weitere Zimmer. 1 Balkon mit direktem Treppenabgang zur Terrasse ergänzt diese Etage und schafft eine direkte Verbindung zum Gartenbereich. Das Dachgeschoss ist über einen separaten Zugang vom Treppenhaus sowie zusätzlich über eine Innentreppe aus der Obergeschosswohnung erreichbar.

moderne Fliesen- und Vinylböden - bodentiefe Fensterelemente - Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum mit WM-Anschluss im Erdgeschoss - Buche-Massivholz-Wangentreppe - Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch im Obergeschoss - WC im Dachgeschoss - überdachter Hauseingang - 2 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück Mitverkauftes Inventar: - Einbauküche mit Elektrogroßgeräten. Die rechnerische Gesamtgrundstücksgröße von ca. 187m² ergibt sich aus folgenden Flurstücken: - Hausgrundstück Fl.

Kurzbeschreibung Wohnfläche ca. 125 m² / Nutzfläche ca. 100 m² / 2 Garagen / Felsenkeller Objekt Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Baujahr 1964 *die Außenmaße des Hauses: ca. 10,50 m x 9,00 m *Platz auf zwei Etagen - ca. 125 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Kinderzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Waschküche, Hobbyraum, 2 Kellerräume, Flur Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Wanne u.