Erste+hilfe+tasche - Immobilien kaufen in Landkreis Harburg Erste+hilfe+tasche

Aufgeteilt ist das Haus in insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Räume sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das erste Obergeschoss umfasst ebenfalls drei Zimmer und ein Duschbad. Besonders praktisch ist das Kellergeschoss, das viele zusätzliche Räume bereithält, darunter ein gut ausgestatteter Gym-Bereich. Der Keller bietet viel Stauraum und kann nach Bedarf weiter genutzt oder ausgebaut werden.

Zusammen mit einem originell in Himmelblau gehaltenem Badezimmer und einem für eine moderne Küche freigehaltenen Zimmer ist bereits auf der ersten Ebene eine vollwertige und großzügig gestaltete Wohneinheit verfügbar. In der zweiten Wohnebene erwartet sowohl Gäste als auch Bewohnerinnen und Bewohner ein immer wieder überraschendes Ensemble extravaganter Raumerlebnisse.

Haben Sie sich auch schon einmal gefragt, was eine Immobilie wirklich besonders macht? Ist es die Lage? Die Ausstattung? Oder vielleicht das Gefühl, wenn man den ersten Schritt hineinsetzt? Wahrscheinlich hat jeder seine ganz eigene Antwort darauf - schließlich sind die Wünsche und Prioritäten so individuell wie die Menschen selbst. Wir möchten Ihnen hier die angebotene Wohnung vorstellen und verraten, warum wir sie für etwas ganz Besonderes halten.

Viel Platz in traumhafter Lage! Diese Doppelhaushälfte wirkt auf den ersten Blick wie ein Einfamilienhaus. Auf einem Grundstück von ca. 1400 m² befindet sich dieses großzügige Haus aus dem Jahre 1982. Das elegante elektrische Tor bietet einem bereits bei der Zufahrt besonderen Komfort.

Eine Entkernung und Grundsanierung findet aktuell statt, die Sie als zukünftiger Eigentümer weiterführen können. Nutzen Sie die Vorarbeit und investieren in ein lukratives Objekt mit Niveau. Einst das erste Haus am Platz, heute Investobjekt mit Renommee. Ein Objekt wie geschaffen für die Projektierung;Wohnung/Praxis/Büro;. Rund um den Eingangsflur Räume sind 8 Zimmer angeordnet, individuelle Grundrisse sind möglich.

Oder möchten Sie vielleicht später selbst mit Ihrer Familie oder mit Freunden dort einziehen? Möglich ist alles. Im Objekt verbergen sich eigentlich 2 Häuser. Das erste Haus wurde im Jahre 1958 erbaut und beherbergt die Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² sowie die Dachgeschosswohnung, ebenfalls mit ca. 90 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2017 umfangreich erweitert und renoviert.

Geschirrspüler und Kühlschrank, keine Wünsche offen lässt. Ein kleiner Frühstücksplatz für den ersten Morgenkaffee passt auch noch hinein. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort mit drei individuell gestaltbaren Zimmern und einem Badezimmer, das mit Retro-Fliesen, Badewanne, Dusche und einem Oberlichtfenster ausgestattet ist.

Dank dieser Verbindung erhalten Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit professioneller Beratung aus erster Hand - von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe. Ausstattung, die überzeugt: In diesem modernen Neubauprojekt trifft durchdachte Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für helle Räume, sondern bieten im Erdgeschoss dank Einbruchhemmschutz auch ein zusätzliches Sicherheitsgefühl.

In idyllischer Lage mitten in der Natur kombiniert der 2017 massiv gebaute Bungalow mit rund 152 m² Wohn- und Nutzfläche modernes Design mit technischer Ausstattung. Alle Räume sind zudem sehr geschmackvoll und hochwertig gestaltet. Einen ersten Eindruck hiervon erhalten Sie im großzügigen und hellen Eingangsbereich mit offener Treppe ins Obergeschoss. Den Mittelpunkt dieser besonderen Immobilie bildet die zum Esszimmer hin offene Küche mit großer Kochinsel, die mit ihrer exklusiven Ausstattung wie z.B. dem integrierten Weinkühlschrank und der versenkbaren Abzugshaube beeindruckt.

Dank dieser Verbindung erhalten Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit professioneller Beratung aus erster Hand - von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe. Ausstattung, die überzeugt: In diesem modernen Neubauprojekt trifft durchdachte Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für helle Räume, sondern bieten im Erdgeschoss dank Einbruchhemmschutz auch ein zusätzliches Sicherheitsgefühl.

Abschließend möchten wir alle Interessenten herzlich dazu einladen, nach dem Download dieses Exposés unseren 360-Grad-Rundgang zu nutzen. So können Sie sich einen ersten, detaillierten Eindruck von der Immobilie verschaffen und sich ganz bequem einen Überblick verschaffen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie nach dem Download automatisch.

Die moderne und fortschrittliche Architektursprache, mit der typischen Fachwerkkonstruktion und den großformatigen Glasflächen, verrät auf den ersten Blick, dass es sich bei dieser Immobilie um ein Bauwerk der renommierten Firma HUF-Haus handelt. Die ruhige Randlage sowie das etwa 2.700 m² große, ideell geteilte Waldgrundstück harmonieren hervorragend mit der Bauweise und vereinen ein individuelles Raumkonzept mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert!

Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit stilvollen Säulen und einer großzügigen, verglasten Eingangstür vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Der Eingangsbereich öffnet sich als Galerie und verleiht dem Haus Weitläufigkeit und Licht. Dunkle Holzfenster in exzellentem Zustand unterstreichen das warme und elegante Wohnambiente.

5 Zimmer-Wohnungen ist aus einer der beiden Tiefgaragen mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar und bietet mit Größen zwischen ca. 72 m² und ca. 160 m² Wohnfläche höchste Wohnqualität. Diese großzügige Maisonette-Wohnung W04 befindet sich in Haus 1 und besticht in erster Linie durch die erstklassige Raumaufteilung über zwei Ebenen mit Balkon und der sonnigen Dachterrasse. Ob Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss oder weitläufige Dachterrasse im Staffelgeschoss: Alle Wohnungen sind optimal gen Süden oder Süd-Westen ausgerichtet.

Das Haus hat nach einer fachlichen Kernsanierung in den 80er Jahren und einer umfassenden Renovierung mit hochwertigsten Materialien von 2023 bis heute die Würde aus der Zeit der Gründerzeit, gepaart mit dem Chic und Stil der heutigen Zeit zurückerhalten und wird nunmehr als elegantes Einfamilienhaus mit moderner Technik im „Gewand historischer Zeiten“ bewohnt. Erbaut wurde das Haus etwa um das Jahr 1739 als eines der ersten Häuser im alten Ortsteil Roydorf von Winsen an der Luhe. In den 80er Jahren wurde es bereits einmal komplett kernsaniert. Ab 2023 wurde es elegant und luxuriös ausgebaut. Weiterhin gehören zu dem Ensemble ein Nebengebäude sowie arrondierte Pferdekoppeln in der direkten Nähe zum Haupthaus.

900 m² große Grundstück wird über eine repräsentative Auffahrt mit Kopfsteinpflaster und schmiedeeisernem Tor erreicht. Der zentrale Ahornbaum im Rondell vermittelt gleich beim Ankommen einen wunderschönen ersten Eindruck. Ein harmonisch ans Wohnhaus angepasstes Nebengebäude mit großzügiger Doppelgarage und voll unterkellertem Untergeschoss rundet das Ensemble ab. Das Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen - verteilt auf 4,5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss.

Diese Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

Die erste Etage - Ihr persönlicher Rückzugsort: Im Obergeschoss erwartet Sie ein optimal aufgeteilter Bereich: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Einfamilienhäuser, auf einem nach WEG-geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 762 m². Das erste Haus, erbaut ca. 1962 und das zweite Haus aus dem Jahr 1981 bieten zusammen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 173 m². Der herrliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für einen umfassenden, ersten Eindruck kann auch der virtuelle 360° Rundgang unter nachstehendem Link genutzt werden: https://tour.ogulo.com/g0kM