Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Hameln-Pyrmont Mietersicht-2

Die Hauptwohnung verfügt neben einem geräumigen Eingangsbereich und hellem Wohnzimmer mit Wintergarten über ein Gästeraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Vorratskammer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit offener Galerie und weiteren 2 weiteren Schlafräumen, welche auch als Kinderzimmer fungieren können. Außerdem ist hier ein weiteres Bad und noch ein zusätzlicher Raum. Eine Garage, eine große Scheune und einer überdachten, zur Straße abgeschlossenen Halle bieten viel Platz zum Abstellen von Fahrzeugen und Gütern und könnte ebenfalls zur Wohnwagenabstellplatzvermietung genutzt werden.

Das Haus präsentiert sich im gehobenen Stil und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Elegante Bodenbeläge aus Granit, Laminat und Teppichboden - Eine voll ausgestattete Einbauküche - Ein praktischer Abstellraum - Ein separates Gäste-WC - Eine Doppelgarage für bequemes Parken - Ein idyllischer Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien - Ein gemütlicher Kamin für kühle Abende - Eine private Sauna für pure Entspannung Die moderne Fußbodenheizung und die Gasheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Das Objekt ist in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und saniert worden. Das Objekt verfügt über vier Einheiten, davon drei Wohnungen mit jeweils 121 m2 im 1. und 2. OG und 104 m2 im DG. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit 274 m2. Des Weiteren befindet sich im Hinterhof ein denkmalgeschützter Turm, der saniert werden muss. Der Stromzählerschrank im Keller und der damit verbundenen Zentralisierung wurde vor acht Jahren überholt.

Dieses Wohnhaus mit Ladengeschäft bietet Ihnen dazu viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 kleine Gewerbeflächen, die bisher als Läden genutzt wurden, nebst Toiletten und Technikräumen. Das Obergeschoss wurde als Wohnetage genutzt (ca. 145m ²) und verfügt über 6 Zimmer, eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse und ein Badezimmer.

Zu Verkaufen In 31848 Bad Münder Ortsteil Nienstedt im Deister sind: 1.Ein rund 400 qm Wohn- und Nutzfläche Wohnhaus ( 580.000.- Euro ) 2.Ein 1030 qm Baugrundstück mit Teil am Biotop ( 80.000.- Euro ) 3.Ein alter Bauernhof / Alte Schmiede mit 1600 qm Grundstück ( 100.000 Euro ) Wichtig, es wird der Reihenfolge nach oder zusammen veräußert!

Die Ausstattungsqualität entspricht einem zweckmäßigen, normalen Standard. Besondere Hinweise: Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes gemäß § 79 Abs. 4 Satz 2 des Gebäudeenergiegesetzes nicht erforderlich. Fazit: Dieses Anwesen kombiniert historische Substanz, großzügige Flächen und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - eine spannende Option für Eigennutzer und Investoren, die das Besondere suchen und gestalten möchten.

Ruhige Lage mit Verbindungen nach Hameln und Hessisch Oldendorf und alles, was Sie sich als neuer Eigentümer wünschen. Unter anderem gibt es 2 Garagen und einen Stellplatz.Falls ihr Interesse geweckt wurde und Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Einheiten teilen sich auf wie folgt: . Wohnung 1, Erdgeschoss (Links), 75m², 3ZKB, nicht vermietet . Wohnung 2, Erdgeschoss (Rechts), 50m², 2,5ZKB, vermietet . Wohnung 3, Erdgeschoss (Rechts) 2 , 80m², 3ZKB + Garten, vermietet . Wohnung 4, Obergeschoss, 145m², 5ZKB, vermietet . Wohnung 5, Dachgeschoss, 65m², 2ZKB, vermietet Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 2.060,00€.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Wohnung 1) EG Mühlengebäude, ca. 110m² - Vermietet Wohnung 2) 1. OG rechts Mühlengebäude, ca. 110m² - Vermietet Wohnung 3) 1. OG links Mühlengebäude, ca. 49m² - Vermietet Wohnung 4) 2. OG Mühlengebäude, ca. 60m² - Vermietet Wohnung 5) 1. OG Scheunengebäude, ca. 90m² - Selbstnutzung Wohnfläche gesamt: ca. 419m² Nutzfläche 1) Erdgeschoss Scheunengebäude, ca. 350m² - Selbstnutzung Nutzfläche 2) Lager Scheunengebäude, ca. 150m² - Vermietet Nutzfläche 3) 1.

Kapitalanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein attraktives, ca. 1890 erbautes Zweifamilienhaus auf ca. 400m² Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage in Oldendorf, Salzhemmendorf. Die ca. 157m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: - Wohnung 1) Erdgeschoss, 2 Zimmer, 81m² Wohnfläche, vermietet - Wohnung 2) Obergeschoss, 3 Zimmer, 76m² Wohnfläche, vermietet Derzeit erzielt das Haus eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 780,00€. Daraus ergeben sich jährlich 9360,00€ und damit eine (Brutto-)Rendite von 6,28% bzw. ein (Brutto-)Faktor von 15,92.

360m² Wohnfläche und ca. 270m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: . Mietwohnung 1, Erdgeschoss, ca. 105m, 4 Zimmer, vermietet . Mietwohnung 2, 1. Obergeschoss, ca. 112m², 4 Zimmer, vermietet . Mietwohnung 3, 2. Obergeschoss (Maisonette), ca. 143m², 5 Zimmer, vermietet . Anbau / Lagerfläche, Erdgeschoss, ca. 70m², leerstehend / Heizraum .

Die Fläche teilt sich wie folgt auf: - Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 114,55m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend - Wohnung 2, 1. Obergeschoss, ca. 58,41m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend - Wohnung 3, 2. Obergeschoss, ca. 72,72m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet Die beiden ersten Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang, während die dritte (Einlieger-)Wohnung über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist.

Die Einheiten teilen sich auf wie folgt: . Wohnung 1, Erdgeschoss, 118,23m², 4,5ZKB, nicht vermietet . Wohnung 2, Obergeschoss, 115,74m², 4,5ZKB, nicht vermietet . Wohnung 3, Dachgeschoss, 78,27m², 4ZKB, vermietet Zuletzt erzielte das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. ca. 1.600,00€ bzw. jährlich ca. 19.200,00€.

Mit einer Pelletheizung, Solaranlage und Fußbodenheizung im Wintergarten ist auch für eine nachhaltige Energieversorgung gesorgt. Zudem bieten 2 Garagen und 4 Außenparkflächen ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - stufenloser Zugang - Bach vor der Tür - Garten, große Terrasse und Wintergarten inklusive - mittig zu allen Ortschaften - 2 Garagen und 4 Außenparkflächen - ruhige und familienfreundliche Lage - Pelletheizung - großer Wintergarten mit Fußbodenheizung - Reitmöglichkeiten in der Nähe - Solaranlage - und, und, und ...

Willkommen auf einem attraktiven Grundstück mit einer Gesamtfläche von 619 m², das zwei Einfamilienhäuser beherbergt und somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt....

Dieses Einfamilienhaus in Aerzen besticht durch seine sonnige Südhanglage und den atemberaubenden Ausblick. Mit 7 Zimmern, 2 Küchen, einem Carport, einem Balkon in Südrichtung und einer großen Zisterne für Regenwasserspeicherung bietet es Komfort und Nachhaltigkeit. Die Solar Hybridanlage sorgt für niedrige Energiekosten und das Echtholzparkett verleiht dem Haus einen gemütlichen Charme.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern - perfekt für Naturliebhaber, Familien und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Eine Doppelgarage mit großem Abstellbereich bietet ausreichend Platz für 2 Autos, Fahrräder und mehr, der Keller bietet zusätzliche Flächen zur Nutzung. Erweitern Sie diese vielen Flächen durch einen Ausbau des Dachgeschosses! Zur Ausstattung des großzügigen Gartens gehört ein Gartenhaus mit einer überdachten Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich der attraktive Wohn-/ Essbereich mit Kamin, ein sehr großzügiges Schlafzimmer (ursprünglich 2 Räume), eine Küche, ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC und eine sonnige Terrasse. Die obere Etage beherbergt 3,5 Zimmer - eines davon mit verglastem Giebel, ein Bad und eine Loggia mit schönem Ausblick.

In ruhiger Randlage von Salzhemmendorf bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus angenehm Platz, auch für die größere Familie. Auf den beiden Wohnetagen befinden sich 6 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und ein Technikraum. Das Haus wurde laufend modernisiert, ansprechend neuwertige Bäder werden Sie ebenso begeistern wie der Kamin und die Bodenbeläge (s. auch Modernisierungsaufstellung). Hinzu kommt der Vollkeller mit Partyraum und weiterem Duschbad.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern - perfekt für Naturliebhaber, Familien und alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Eine Doppelgarage mit großem Abstellbereich bietet ausreichend Platz für 2 Autos, Fahrräder und mehr. Zur Ausstattung des großzügigen Gartens gehört ein Gartenhaus mit einer überdachten Terrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein kleines Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden.