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Dieses top moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 108 m² erwartet Sie ein gepflegtes Ambiente mit einem hervorragend gestalteten Grundriss. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer.

Dieses einzigartige, ländliche Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl: Ruhe, Weite, Natur und unzählige Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. **Energie & Effizienz** * Verbrauchsausweis, Energiebedarf: 140,8 kWh/(m²a), Energieklasse E * Baujahr Gebäude: Ersterwähnung ca. 1732. Das Haupthaus wurde zweimal erweitert; ein weiteres Nebengebäude entstand in den 1930er-Jahren., Heizung: 2014 * Energieeffizient dank Holzvergaserheizung und Photovoltaik

Die ehemalige Buchdruckerei in Weida vereint historische Bausubstanz, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Flurstücken mit zusammen über 900 m² Gebäudefläche sowie einem charmanten Innenhof, der über ein imposantes Metalltor erreichbar ist. Hauptgebäude (Flurstück 1 - ca. 514 m²) Das um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus diente lange als Druckerei und wurde später teilweise zu Wohnzwecken genutzt.

Zusätzlich wurden Innenbodenplatten, Elektroinstallationen sowie Warmwasseraufbereitung über moderne Bosch-Durchlauferhitzer erneuert. Das Grundstück umfasst 178 m² und erfordert dank der umfassenden Sanierung nur geringen Pflegeaufwand - ideal für Anleger, die eine wartungsarme Immobilie mit starker Rendite suchen. Highlights im Überblick: - Wohnfläche: ca. 434 m² - Grundstück: 178 m² - 10 Wohneinheiten - vollständig vermietet an das Landratsamt Greiz - Monatliche Kaltmiete: 2.962 € ?

Entdecken Sie dieses gemütliche Reihenmittelhaus in begehrter und ruhiger Lage, das Ihrer Familie ein einzigartiges Zuhause mit großem Entwicklungspotenzial bietet. Auf dem 259 qm großem Grundstück befindet sich dieses charmante Haus mit ca. 105 m² Wohnfläche mit reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Renovierungsträume. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im geräumigen Keller und auf dem Dachboden, ergänzt durch ein praktisches Gerätehäuschen im Garten.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von 51,79 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches Ambiente und modernen Komfort. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Bodenbelag aus Parkett und Fliesen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weida präsentiert sich als nahezu vollvermietete Kapitalanlage mit attraktiven Eckdaten. Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 388 m² und ist aktuell bis auf eine Wohnung vollständig vermietet. Der Leerstand besteht lediglich vorübergehend aufgrund einer Neuvermietung - ein klares Zeichen für die solide Nachfrage am Standort. Die Vermietungssituation ist als äußerst stabil zu beurteilen: Es bestehen überwiegend langfristige und unauffällige Mietverhältnisse mit zuverlässigen Mietern.

Das angebotene Mehrfamilienhaus in Weida, präsentiert sich als gepflegtes Anlageobjekt mit attraktiven Grundrissen und einer ausgewogenen Mischung aus großzügigen und kompakten Wohnflächen. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 343 m², wobei vier von fünf Wohnungen derzeit vermietet sind, was für eine stabile Mieterschaft und geringe Fluktuation spricht. Bedingt durch einen kürzlichen Auszug besteht nur ein Leerstand. Dieser ist jedoch für den Käufer mit dem Vorteil verbunden, die Wohneinheit hinsichtlich der eignen Ansprüche modernisieren zu können und dementsprechend auch eine nachhaltig höhere Miete zu vereinnahmen.

Die massive Bodenplatte aus WU-Beton steht für solide Bauqualität. Das Baugrundstück bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 16 x 20 Metern (ca. 320 m²) ideale Voraussetzungen für den Bau.

Kurzbeschreibung Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer Objekt Im Jahr 1906 auf einem ca. 624 m² großem Grundstück erbaut, steht diese individuelle und stilvolle Villa im Herzen Weidas. Die Kombination aus einer guten infrastrukturellen Anbindung und der ruhigen, familiären Atmosphäre in der Stadtmitte überzeugt.

Ob als großzügiges Zuhause für die große Familie, als Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung oder als Refugium für Naturliebhaber und Kleintierhaltung: Dieses Objekt eröffnet viele Perspektiven. Grundstück und Lage Der Vierseitenhof liegt auf einem etwa 3.000 m² großen Hausgrundstück, das von Feldern und Wiesen umgeben ist. Diese angrenzenden Flächen sind derzeit verpachtet. Sollte der aktuelle Bewirtschafter diese selbst erwerben wollen, kann das Anwesen auch ausschließlich mit dem Hofgrundstück veräußert werden.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf der Südseite eine großzügige Fassaden-Photovoltaikanlage zu installieren. Wohnfläche: Erdgeschoss + Dachgeschoss: ca. 117 m² Kellergeschoss (Nutzfläche): ca. 60 m² Gesamtfläche: ca. 177 m² Raumaufteilung: Kellergeschoss: Sauna-/Wellnessraum, Kellerraum, Hobbyraum, Heizung-/Hausanschlussraum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Ankleideraum, Bad, Diele

Im Untergeschoss sind zwei Kinderzimmer, Bad, WC, Küche, Abstellraum und Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung. Der Energieverbrauchswert ist 157,16 kWh/(m²*a). Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Das sonnige Grundstück mit einem herrlichen Garten, großer Garage mit Werkstatt (15x6m), Hundezwinger und einem Nebengebäude (Scheune, Garage) hat eine Größe von ca. 3.490 m².

Raumaufteilung Eckdaten zur Immobilie/Ausstattung ****************************************** - Typ: Mehrfamilienhaus - Fünf Wohnungen - Wohnfläche: ca. 219 m² - Grundstück: ca. 1470 m² - Baujahr: 1960 - Sanierung 1994 - Zimmeranzahl 12 - Beheizung, Flüssiggas - Holzfenster, Kunststofffenster - Terrasse - Fliesen, Laminat - kein Renovierungsstau - vermietet - 5 Kfz-Stellplätze, 2 Garagen - je Wohneinheit 1 Kellerraum - Waschraum Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Wohnung Nr. 1 2 Zimmer ca. 39 m² derzeitige Nutzung über Eigentümer Wohnung Nr. 2 2 Zimmer ca. 44 m² vermietet Wohnung Nr. 3 2 Zimmer ca. 35 m² derzeitige Nutzung durch Eigentümer Obergeschoss/Dachgeschoss Wohnung Nr. 4 4 Zimmer ca. 75,50 m² vermietet Wohnung Nr. 5 2 Zimmer ca. 25 m² vermietet Außenanlagen ****************** gepflegter, großer Garten 2 Carportstellplätze 5 Außenstellplätze Nette Nachbarschaft

Etagenwohnung zur Miete in Berga-Wünschendorf Details zur Wohnung: - Zimmeranzahl: 2 helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - Wohnfläche: 55,09 m², ideal für Singles oder Paare - Keller: Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Außenstellplatz für Ihren PKW (anmietbar bei Bedarf für 20,- EUR mtl.) Im Grundriss ist die Wohnung mit WE 2.8 bezeichnet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,40 kWh/(m²a), gültig bis 17.09.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1994 Die Reinigungsarbeiten/Winterdienst im Objekt und auf/vor dem Grundstück werden durch die Mieter, nach Absprache, durchgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen.

635 m² große Grundstück mit sonniger Terrasse bietet noch viele Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Ein vorhandener Brunnen im Garten kann wieder in Betrieb genommen werden – ideal für eine geplante automatische Gartenbewässerung.

Jede Wohneinheit verfügt über ein Tageslichtbad, eine Küche sowie vier unterschiedlich große Zimmer. Das Wohngebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 782 m². Zusätzlich werden zwei angrenzende Grundstücke mit versteigert: ein Gartenland mit einer Fläche von ca. 531 m² sowie eine Ackerfläche von ca. 5.631 m². Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke eine gemeinsame Grenze aufweisen und ausschließlich im Rahmen eines Gesamtausgebots versteigert werden.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.