H&m - Haus kaufen in Landkreis Greiz H&m

Heute präsentiert es sich als echtes Schmuckstück – großzügig, lichtdurchflutet und in jeder Hinsicht zum Wohlfühlen gemacht. Mit einer Wohnfläche von rund 282 m² und insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationendomizil oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier ist nahezu alles möglich.

Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Architektur, großzügige Raumaufteilungen sowie die zentrale Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.432 m², die sich auf vier Etagen und ein voll unterkellertes Untergeschoss verteilt, bietet das Objekt attraktive Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Wohnmöglichkeit im Erdgeschoss, die über den ebenerdigen Zugang über die Parterre erschlossen wird.

Das Haus liegt ruhig am Stadtrand von Greiz und bietet einen schönen, freien Blick ins Grüne. Das Stadtzentrum ist etwa 4 km entfernt und gut erreichbar. Eckdaten: Grundstücksfläche: 621 m² Wohnfläche EG: ca. 73,2 m² (inkl. Küche 12,2 m², WC, Dusche) Wohnfläche OG: ca. 45,4 m² (inkl. Bad) Dachboden als Stauraum nutzbar Keller: ca. 48,9 m² Garage mit zusätzlichem Kellerraum (ca. 13,5 m²) Ausstattung & Zustand: 4 Fenster bereits erneuert Elektrik & Wasserleitungen im DDR-Standard kombinierte Schwerkraftheizung mit Gas Kein Energieausweis vorhanden (wird bei Bedarf erstellt) 1980: Um- und Ausbau sanierungsbedürftig, bietet viel Gestaltungsspielraum Außenbereich: Garten mit Rasenroboter und Gewächshaus viel Platz zur Erholung Sonstiges: provisionsfrei sofort verfügbar ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen Besichtigung: Bei Interesse melden Sie sich bitte.

Die Wohnung im 1. Og besitzt eine Balkon- Anlage. Aktueller Vermietungsstand: Erdgeschoss Laden 1 (Antiquariat 15 m²) vermietet, Kaltmiete 158.00 € Erdgeschoss Laden 2 (Werbegemeinschaft, 70 m²) vermietet, Kaltmiete 600,00 € 1. Obergeschoß (85 m²) aktuell Leerstand, geplante Kaltmiete 550,00 € 2. Obergeschoß (85 m²) vermietet, Kaltmiete 600,00 € 3.

Das massiv gebaute Wohnhaus mit gelbverputzter und gedämmter Außenfassade bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² Platz für zwei separate Wohneinheiten, die über eine elegante, maisonettartige Holztreppe miteinander verbunden sind. Objektdetails Wohnfläche: Erdgeschoss: Ca. 80 m² Obergeschoss: Ca. 120 m² Insgesamt 8 Zimmer, 4 Bäder, eine Küche und ein unausgebauter Dachboden über drei Ebenen.

OG und im DG auf ein marktübliches Niveau angepasst werden, sowie das EG und das 2. OG neu vermietet werden. Bei einer nicht unrealistischen Kaltmiete von 5,50 €/m² kann ein Faktor des 8,5 -9 fachen der Jahresmiete erzielt werden. Zur derzeitigen Heizungsanlage des Hauses sei Folgendes angemerkt. Im EG sowie auch im 1. OG besitzt jede Wohnung eine Gastherme für Warmwasser und Heizung. im 2.

Die Jahresnettokaltmiete liegt bei Vermietung von 3 Einheiten aktuell noch bei 14.796€, könnte aber nach Erneuerung der selbst genutzten Wohnung und einer gerechtfertigten Mietanpassung auf bis zu 23.690€ ansteigen, was einen Mietpreis/m² von 5,50€ bedeuten würde und für Ausstattung und Lage absolut als fair und vertretbar gilt. Wenn Sie sich also selbst von einer naturnahen und sicheren Kapitalanlage überzeugen wollen, vereinbaren Sie sich gerne einen Termin zur Besichtigung.

Dieses projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem 650 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare die Wert auf ein harmonischen Umfeld legen. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch durch den nicht ausgebauten Dachboden zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Dieses Einfamilienhaus (157 m² Nutzfläche) ist auf das Fundament (Keller) komplett neu gebaut worden - mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail. Es wurden ausschließlich Bauunternehmen und Gewerke aus der unmittelbaren Umgebung beauftragt.

Zusätzlich wurden Innenbodenplatten, Elektroinstallationen sowie Warmwasseraufbereitung über moderne Bosch-Durchlauferhitzer erneuert. Das Grundstück umfasst 178 m² und erfordert dank der umfassenden Sanierung nur geringen Pflegeaufwand - ideal für Anleger, die eine wartungsarme Immobilie mit starker Rendite suchen. Highlights im Überblick: - Wohnfläche: ca. 434 m² - Grundstück: 178 m² - 10 Wohneinheiten - vollständig vermietet an das Landratsamt Greiz - Monatliche Kaltmiete: 2.962 € ?

Das gleiche gilt für die Elektroleitungen. Möchte man den Hof nicht gewerblich nutzen, hat man auf dem 6200 m² Grundstück viel Potenzial, Tierhaltung wäre ein Bespiel oder auch Mehrgenerationen-Wohnen. Ein weiterer Vorteil, wollen Sie den Hof weiterhin gewerblich nutzen, können Sie die steuerlichen Vorteile nutzen, da der Hof derzeit zu 3/4 als Gewerbeobjekt geführt wird.

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit rund 133?m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 453?m² wartet auf Menschen, die mehr sehen als nur den Ist-Zustand - Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und dem Wunsch, ein Haus zu ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen.

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 30.07.2021 - gültig bis: 30.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1922 --------------- Grundstücksfläche: ca. 857 m² Wohn-Nutzfläche: ca. 830 m² Aufteilung: mehrere Gewerbeeinheiten; 6 Wohneinheiten Leerstand: alle Einheiten Mieteinnahmen.: 0,00 € Fundamente: Beton / Bruchstein Stahlbeton aus Rahmen und Stützen, Ausmauerungen Stahlbetondecken / Deckenplatten Zweiläufiges Treppenhaus / Terrazzoplatten / Metallgeländer Nebengebäude ausschließlich unterkellert (Oberbau wurde entfernt) Kunststofffenster mit Isolierverglasung Gas-Zentralheizung; zentrale Warmwasserbereitung Innenhof mit Stellflächen und kleiner Grünfläche Sanierung ca. 1992 /2003/2012 kleinere Instandhaltungen erforderlich

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengelass aus dem Jahr 1940 in einem ruhigen Wohngebiet in Weida. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.741 m² bietet das Anwesen Platz und Freiraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Immobilie beispielsweise für Paare oder Familien mit einem Kind.

Dieses Einfamilienhaus in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein vielseitiges Potenzial, das ideal für handwerklich begabte Paare oder Familien ist, die ein Projekt suchen. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 190 m² können Sie das Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten.

Ein kleiner Bauernhof aus dem Jahr 1875 sucht neue Bewohner. Er verfügt über eine Grundstücksfläche von 943 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m² , die sich über drei Etagen verteilt und noch erweitert werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, das Wohnzimmer, die Speisekammer, den Heizungsraum, das Badezimmer und ein separates WC.

Entdecke Dein neues Zuhause in Auma - ein charmantes Einfamilienhaus, das all Deine Wohnträume nahezu auf einer Ebene wahr werden lässt. Errichtet im Jahr 1983, bietet Dir dieses voll unterkellerte Haus eine Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 544 m². Hier erwartet Dich eine Mischung aus Komfort und funktionalem Design, perfekt für Familien oder Paare, die ihren Lebensraum individuell gestalten möchten.

Ländlich und auf einer Ebene wohnen in Pölzig / Beiersdorf! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Familien und Ruhesuchende. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen Garten, der auf einem Grundstück von ca. 1.349 m² viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter, Platz und Potenzial zu erwerben - ein echtes Unikat in bester Lage! **Eckdaten zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis | 99,3 kWh/(m²a) | Gültig bis 06.11.2024 | Öl-Zentralheizung | Baujahr 1930 | Energieeffizienzklasse D **Jetzt heißt es: persönlich erleben statt nur online entdecken.** Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!