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Der Grundriss ist klar strukturiert und auch ebenerdiges Wohnen ist durch ein Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss problemlos möglich. Nutzen Sie eine Bestandsimmobilie, um Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die großzügig geschnittenen Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier wurde mit Anspruch, Stilgefühl und kompromissloser Qualität geplant und kontinuierlich erweitert. Erdgeschoss - Offenheit, Eleganz und architektonische Highlights Die außergewöhnlich großzügige Diele mit Gäste-WC und Dusche unterstreicht sofort den repräsentativen Charakter des Hauses. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Wintergarten mit angrenzender Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Carport wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt. Die Gesamtwohnfläche von 175 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich - Diele (17,50 m²) - Gäste-WC (2,30 m²) - Küche (21,90 m²) - Wohn-Esszimmer (36,72 m²) - Schlafen (17,00 m²) - Bad (7,93 m²) - Kind (13,32 m²) - HWR (7,68 m²) Im Dachgeschoss befinden sich - Flur (7,20 m²) - Büro (14,52 m²) - Zimmer 1(10,24 m²) - Zimmer 2 (ca. 7,00 m²) - Duschbad (9,34 m²) - Sauna (2,30 m²) - Heizung/Abstellraum Im pflegeleicht, komplett umzäunten Garten befinden sich Terrassen, ein Gartenholzhaus und eine Teichanlage.

Ob als Zuhause für die große Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großzügige Hauptwohneinheit und bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die Immobilie liegt im Stadtumbaugebiet "Nordhorn - Blumensiedlung" und unterliegt der dort geltenden Stadtumbausatzung; geplante Maßnahmen (Sanierung, Umbau oder ggf. Abriss/Neubau) sind daher entsprechend der Vorgaben zu prüfen. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlaf- und Wohnzimmer. Von der Diele aus erreichen Sie außerdem den Keller sowie den Hauswirtschaftsraum, der an die Küche anschließt. Von der Küche gelangen Sie in das Badezimmer mit WC und Dusche.

In Laar wird diese Immobilie zum Kauf angeboten. Aufgrund der Bebauung ist die Immobilie in Wohnungseigentum (Wohnung 1) aufgeteilt. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Diele sowie einen kleinen Flur, der sich ideal als Nebeneingang nutzen lässt. Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist zusätzlich zum Bodenrichtwert in Höhe von 100€/qm zu erwerben.Die Erbpacht wird nicht verlängert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumige Büros, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Garten und einem gemütlichen Kamin, der zum verweilen einlädt.

Zur Immobilie gehört zudem ein Keller, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Stauraum schafft. Aufteilung Erdgeschoss - Aufgang zum Erdgeschoss - sehr geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden - große, helle Wohnküche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich - kleiner Vorratsraum - derzeit als Schlafzimmer oder Büro genutzter Raum - Gäste-WC (über vier Stufen erreichbar), hier befindet sich auch der Stellplatz für die Waschmaschine - modernisierter Duschraum mit Waschtisch - Zugang zum Garten Aufteilung Obergeschoss - zwei sehr geräumige, helle Schlafzimmer - bereits modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch Aufteilung Dachgeschoss - feste Treppe ins Dachgeschoss - weiteres Ausbaupotenzial von ca. 37,80m² - Möglichkeit zur Schaffung eines großzügigen Raumes mit offenem Giebel Das Haus ist mit drei Räumen unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist mit einer stilvollen Theke ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, beherbergt die Heizungsanlage und verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich.

Für jede Wohneinheit steht jeweils eine große Garage mit Platz für ein Auto zur Verfügung, zusätzlich gibt es vier Stellplätze. Aufteilung Erdgeschoss - sehr geräumiger, gefliester Flur mit viel Stellfläche - Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gasheizung sowie die Stellplätze für Waschmaschine und Trockner befinden; von hier aus Zugang zur Garage und zum Garten - gemütliche, weitläufige und helle Wohnküche mit Einbauküche im ländlichen Stil, tollem Essbereich und Zugang zum Garten - Wohn- und Esszimmer mit ca. 46 m², großen Fenstern für viel Licht und direktem Gartenzugang; hier befindet sich auch der Kamin, der die Wintertage versüßt (im Bereich des Erkers wurde ein Schaden festgestellt, der voraussichtlich von einer defekten Dichtung herrührt) - sehr geräumiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Bidet, Waschtisch und Fußbodenheizung - Gäste-WC mit Urinal - zwei geräumige Schlafzimmer auf dieser Ebene, beide mit Teppichboden ausgestattet - Nebenraum zur Garage Aufteilung Dachgeschoss - Flur mit gefliester Treppe ins Erdgeschoss, hier ließen sich die Einheiten auch verbinden - geräumiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Kommoden - Gäste-WC - gemütliche Küche mit Einbauküche und Essbereich - großer Hauswirtschaftsraum - Wohn- und Esszimmer mit ca. 47 m², lichtdurchflutet durch große Fensterfront mit Zugang zur großen Loggia und zum Garten - zwei sehr schöne große Schlafzimmer - geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschtisch, Rücklauferwärmung und Deckenspots - kleines Büro oder Hobbyraum - über eine im Flur befindliche Treppe gelangt man auf den Dachboden Das Haus ist nicht unterkellert.

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet mit ca. 203 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern ideale Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sie können das Erdgeschoss sofort selbst nutzen; das Obergeschoss ist vermietet und sichert Ihnen laufende Einnahmen - zugleich besteht bereits die Vereinbarung, dass der Mieter bei Eigenbedarf auszieht. Die Immobilie überzeugt mit großzügigen Raumstrukturen, 4-5 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbädern, separatem Gäste-WC.

Auf einem eigenen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer gelungenen Aufteilung, hellen Wohnräumen und einem pflegeleichten Garten. Im Erdgeschoss führt der Weg vom Eingangsbereich zunächst in das Gäste-WC und die separate Küche. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der auch einen direkten Zugang zur Garage bietet.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Uelsen bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem 374 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Büro, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kaminofen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, der bequem auch von der Garage aus erreichbar ist. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch ohne größeren Aufwand auch als Zweiparteienhaus umgestalten. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine weitere im Obergeschoss können über den vorhandenen separaten Eingangsbereich mit Treppenhaus bequem erschlossen werden; zudem wurden die Stromkreise für beide Etagen bereits getrennt.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der perfekten Lage des Treppenhauses eignet sich das Haus ideal als großzügiges Einfamilienhaus, kann jedoch auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus genutzt werden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst insgesamt fünf Räume. Vom zentralen Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss und Zugang zum Keller sind alle Räume erreichbar. Hier befinden sich: - zwei Schlafzimmer - ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - eine Küche mit angrenzendem Esszimmer - ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen, ca. 35 m² überdachten Terrasse - ein weiteres Schlafzimmer Auf der Zwischenebene befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.

Ein wunderschöner Naturteich macht dieses Grundstück zu einer echten grünen Oase der Ruhe. Aufteilung Erdgeschoss: - Heller Windfang und geräumiger Flur - eine Küche mit funktionaler Einbauküche - ein separates Duschbad mit Waschtisch - separates WC mit Waschtisch - sehr helles Elternschlafzimmer mit Teppichboden - besonders hervorzuheben ist das ca. 48 m² große Wohn-/Esszimmer mit zentralem Kamin und direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick ins Grüne.

Erdgeschoss Geräumige Diele mit Gäste-WC Helles Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht Halboffene, voll ausgestattete Küche Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten Sonniger Garten in Südlage Obergeschoss Vier großzügige Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

Direkt im Ortszentrum entstand 2006 dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Verbrauchermarkt, zwei Büros und sechs Wohnungen in Massivbauweise mit Klinkeraußenfassade! Im Erdgeschoss dieses Objektes befindet sich ein großzügiger "EDEKA-Markt". Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon.