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Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tambach-Dietharz eine ideale Kombination aus Charme, Komfort und Lebensqualität. Ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance sich ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie hier ein Zuhause mit besonderem Charme schaffen.

Die ruhige Lage unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Immobilie. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit viel Charme und Entwicklungspotenzial - ideal für handwerklich Begabte oder visionäre Käufer, die auf Basis einer bereits vorhandenen Neuplanung ein modernes Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Der Bodenbelag variiert je nach Raum und besteht aus edlem Marmor, Granit, Echtholzparkett und Fliesen, was dem Haus einen eleganten und modernen Charme verleiht. Der Dachboden bietet zusätzlich Potenzial für eine Erweiterung, sodass bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Ein weiteres Highlight stellt der Umbau der Nebengebäude dar, der Platz für zusätzlichen Wohnraum bieten könnte, was die Immobilie zu einer besonders flexiblen Option für zukünftige Bedürfnisse macht.

Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2091, der Erbbauzins beträgt 321,24 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis....

Nutzen Sie die Chance auf ein einzigartiges Zuhause im Herzen des malerischen Tambach-Dietharz. Dieses vielseitige Wohnhaus vereint das Beste aus zwei Welten: den authentischen Fachwerk-Charme des Vorderhauses mit der soliden Bauweise des massiv errichteten Hinterhauses. Ein perfekter Ort für alle, die ein großzügiges Familiendomizil suchen und die maximale Gestaltungs- und Nutzungsfreiheit eines Mehrparteienhauses schätzen!

Das historische Einzeldenkmal "Altes Amt" aus dem 17. Jahrhundert in Schwarzhausen, Thüringen, ist ein Zeuge aus der Vergangenheit und vereint den Charme vergangener Epoche. Bis vor kurzem wurde es privat genutzt. Mit seinen acht Zimmern auf zwei Etagen, zwei Bädern und einem Hauswirtschaftsraum bietet es vielseitige Möglichkeiten - sei es als Eigenheim oder als Ferienappartementhaus.

Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Ein Haus mit Herz, Charakter und vielen Möglichkeiten - perfekt für alle, die ein liebevolles Zuhause mit Charme suchen. Der großzügige Essbereich mit Erker und das geräumige Wohnzimmer bieten Raum für gemeinsames Familienleben, während die großen Fenster den Blick ins Grüne freigeben. Auf der sich anschließenden Terrasse lässt sich das Frühstück im Sonnenschein und der Grillabend mit Freunden genießen.

Jeder einzelne Welpe ist ein kleines Wunder - neugierig, verspielt und mit dem typischen Australian Shepherd Charme, der einfach verzaubert.  Unsere kleinen Aussies wachsen bei uns mitten im Familienleben auf. Sie kennen Kinder, andere Hunde, Alltagsgeräusche und viele liebe Besucher. So lernen sie von Anfang an, die Welt mit Vertrauen und Freude zu entdecken.

Das beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr um ca. 1887 besticht durch seine solide, massive Bauweise und zeugt von der handwerklichen Qualität vergangener Epochen. Der Charme des Gebäudes wird durch die typischen Stilelemente des späten 19. Jahrhunderts unterstrichen, wie etwa den hohen Decken, Kassettentüren und -fenster mit originalen Griffen und die großzügige Struktur der Wohnflächen.

Diese Immobilie bietet für später eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu wohnen und den Charme von Friedrichroda zu genießen.

Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble vereint Tradition, Raum und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise. Auf einem etwa 700 m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, die...

Derzeit von den Eigentümern bewohnt, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und den besonderen Charme des liebevoll angelegten Gartens. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer.

Exklusiv im Herzen des malerischen Tambach-Dietharz bieten wir Ihnen dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Es verbindet den authentischen Fachwerk-Charme mit maximaler Flexibilität - perfekt für strategische Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick. Die Fakten auf einen Blick Lage: Zentrale Bestlage in Tambach-Dietharz Architektur: Historisches Fachwerk (Vorderhaus) trifft auf massiven Neubau (Hinterhaus) - dreistöckig Grundstück: ca. 167 m² Gesamtfläche: ca. 160 m² Wohnfläche + ca. 52 m² Nutzfläche Raumwunder: Insgesamt 9 Zimmer (9 Schlafzimmer und 2 Bäder) Extras: 2 funktionale Einbauküchen Das Potenzial: Mieteinnahmen & Mehrwert Dieses Objekt ist für vielfältige Nutzungskonzepte prädestiniert: Mehrfamilienhaus / WG-Nutzung Lukratives Monteurzimmer-Geschäft (hohe Renditesteigerung möglich!)

Vom Erdgeschoss gelangt man zudem in einen kleinen, geschützten Innenhof, der dem Haus zusätzlichen Charme verleiht. Im ersten Obergeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung, bei der Trockenbau, Elektrik und Wasser-/Abwasserleitungen bereits teilweise erneuert wurden. Auch die 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich im begonnenen Sanierungszustand: Erste Trockenbauarbeiten, Badinstallationen und elektrische Leitungen sind bereits vorbereitet.

Kurzbeschreibung denkmalgeschütztes Objekt mit historischer Vergangenheit Objekt Eine tolle Gelegenheit für jemanden, der sich für historische Gebäude und deren Charme begeistern kann! Ein solches "Liebhaberstück" zu besitzen, ist sicherlich etwas ganz Besonderes. Sie interessieren sich für ein sehr besonderes Gebäude mit einer faszinierenden Geschichte!

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich im begehrten Villenviertel von Gotha - einer der besten Wohnlagen der Stadt. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet (doppelwandig mit einer Zirkulationsebene zwischen dem Mauerwerk) und überzeugt durch seine solide Substanz und Energieeffizienz.

Das Gebäude befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und verbindet den historischen Charme der Gründerzeit mit dem Komfort und der Technik moderner Wohnstandards. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.

Die angebotene Wohnung vereint gepflegte Beständigkeit mit einem wohnlichen Charme, der auf Anhieb überzeugt. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur elf Wohneinheiten und strahlt durch ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre eine besondere Wertigkeit aus.