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Neben dem Haus liegt die Garage mit elektrischem Rolltor und anschließendem Raum als Werkstatt und Abstellfläche. Die Doppelhaushälfte hat eine modern und zeitlos gehaltene Innenausstattung in Schwarz-, Weiß- und Grautönen mit eleganten Edelstahlakzenten. Bei einem Umbau wurde auf ein Zimmer verzichtet und dafür die Galerie eingebaut, davon hat der moderne Charakter sehr profitiert.

Auf drei Etagen finden Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient nur als Abstellfläche. Im als Fundament des Fertighauses massiv errichteten Souterrain finden Sie neben Abstellräumen eine kleine Einliegerwohnung mit drei Zimmern, einer Küche und ein Tageslicht-Bad. Die Wohnung öffnet sich zum Garten hin ebenerdig, bedingt durch die leichte Hanglage.

Direkt neben dem Wohnhaus liegt die ca. 8 Meter lange Garage mit angrenzendem Schuppen. Genug Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder usw. Die Immobilie ist frei und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 2,98 % inkl.

Ihre Autos können Sie in der in 1998 gebauten Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung sowie einem weiteren Stellplatz parken. Darüberhinaus gibt es in einem Nebengebäude weitere Abstellflächen, zum Beispiel für Ihre Fahrräder. Im großen Garten gibt es eine weitere Außenterrasse mit Blick auf die direkt hinter dem Grundstück angrenzenden Felder. Neben vorhandenem alten Baumbestand können Sie hier Ihren eigenen Nutzgarten anlegen und mit Ihren Kindern spielen.

Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick über Göttingen. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Hier sind auch die Hausanschlüsse und die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 vorhanden. Eine Treppe führt auf die Terrasse und in den Garten. Die mit einer Markise ausgestattete Terrasse bietet einen tollen Blick in den sonnigen Garten, welcher außerdem über einen Stichweg zu begehen ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Dachbodenabteil, welches weitere Abstellfläche bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Schutz für das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt in der Küche mittels Durchlauferhitzer.

Das Dach hat ein sogenanntes Harzer Unterdach. Das Haus ist voll unterkellert, hier ist ausreichend Abstellfläche vorhanden, eine Waschküche sowie die Gaszentralheizung, eine neuere Brennwerttherme, sind hier ebenfalls untergebracht. Das herrliche Grundstück besteht aus drei Flurstücken, ist insgesamt 3.714 m² groß und grenzt direkt an den Wald.

Zusätzlich erwartet Sie auch noch eine mit installierte Wallbox. Die Grundstücksfläche bietet neben gepflasterten Abstellflächen für Ihren PKW auch eine gepflasterte Südterrasse mit kleinem Gartenbereich, der genügend Raum für individuelle Gartengestaltung und entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Sichtschutz zwischen den Doppelhaushälften wird ebenfalls errichtet.