2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Göttingen 2+euro

In den 2000er Jahren wurde das Dach gedämmt. Ein besonderes Highlight des 844 m² großen Grundstücks sind die 2 Terrassen sowie der Brunnen im Garten. Auch zwei Gauben im Dachbereich tragen zur charmanten Optik der Immobilie bei. Neben dem Wohnhaus gehört ein Doppelcarport sowie eine großzügige Fachwerkscheune mit zwei Stellplätzen und einer Werkstatt zur Immobilie.

Wer Fachwerkhäuser mag, der wird dieses in 1907 erbaute, großzügig gestaltete Fachwerkhaus mit seinen nostalgisch-alten Holztüren lieben.
Es wurde in den vergangenen 50 Jahren stets gepflegt und...

Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 500 Euro. Die Wohnung im Erdgeschoss kann sofort bezogen, oder auf Wunsch ebenfalls vermietet werden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 475.000 Euro. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² und 5.0 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist auf einem großzügigen Grundstück von 689 m² projektiert und erstreckt sich über 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer werden Sie sich hier sofort wohlfühlen. Besonders positiv hervorzuheben ist die nachhaltige Befeuerungsart, die auf eine effiziente Wärmepumpe setzt.

Das Grundstück von 1096 m² ermöglicht Ihnen zudem einen herrlichen Garten für entspannte Stunden im Freien. Das zweigeschossige Haus überzeugt mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt sind. Die moderne Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten spürbar senkt.

Willkommen in diesem vielfältig gestalteten Einfamilienhaus im malerischen Staufenberg-Sichelnstein. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause bietet, sondern eine Bühne für Träume und Inspiration für...

Die Kombination aus hochwertiger Bausubstanz, laufend gepflegtem Zustand und der sehr gefragten Lage macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition. Aktuelle sind die oberen Wohnung zu 550 Euro & 560 Euro kalt vermietet. Bovenden selbst überzeugt durch seine Nähe zur Universitätsstadt Göttingen, eine sehr gute Infrastruktur sowie ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.

Das trifft ebenso auf die Abwasserleitungen zu. Selbstverständlich gibt es an dieser Immobilie noch einiges zu tun - insbesondere im 2. OG.. Aber das "Zahlenwerk" spricht für sich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach (mit gut erreichbarer Telefonnummer). Gern beantworten wir Ihnen ihre Fragen und freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen.

Im Obergeschoss ist der Anschluss eines Kaminofens möglich. Aufteilung Erdgeschoss: .Wohnzimmer/Empfangsraum (21 m²) .2 Kinder-/Gästezimmer (18 m²) und (17 m²) .Küchen-/Büroraum (23 m²) .Badezimmer mit Badewanne, WC, breitem Waschtisch Obergeschoss: .Wohnzimmer (19 m²) mit verglasten Gefachen zum Flur und Tür ins Speisezimmer .Esszimmer (15 m²) .Weiteres Zimmer (10 m²) .Großzügiger Küchenraum (25 m²) .Bad samt Walk-In-Dusche, Hänge-WC, Bidet und ovalem Waschtisch mit Unterschrank Dachgeschoss: .Atelier (27 m²), dieses ergänzen die beiden oberen Ebenen (zusammen 8-10 m²) .Elternschlafzimmer (20 m²) .Speicherraum Kellergeschoss: .Großer Werkstattraum (20 m²) .Großer Kellerraum (21 m²) .Lagerraum .Abstellkammer .Heizungsraum/Öllager Sie möchten das wundervolle Fachwerkhaus in Staufenberg-Spiekershausen live erleben?

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.200 m² befinden sich zwei Wohnhäuser, eine Schlachteküche sowie Stallungen - ideal für Selbstnutzer, mit der Möglichkeit, 2 Wohnungen im separaten Haus zu vermieten.

Von der Straßenseite kaum erkennbar, bietet dieses Gebäude unwahrscheinlich viel Fläche. Auf der Erdgeschossebene befindet sich derzeit eine 2 Zimmerwohnung mit Badezimmer und Küche. Eine zweite Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss und bietet mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Bädern, einer Küche und einem Balkon das Wohngefühl eines Einfamilienhauses.

Aktuell erzielt das Objekt durch seine zuverlässigen Mieter eine jährliche Kaltmiete von rund 58.000 Euro. Es besteht jedoch Mietsteigerungspotenzial, das durch Modernisierungen oder Neuverhandlungen der Mietverhältnisse erschlossen werden kann. Die Lage in der Göttinger Fußgängerzone gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz, sowohl für die gewerbliche Nutzung als auch für die Vermietung der Wohneinheiten.

Ab Anfang 2026 stehen insgesamt 9 exklusive Wohneinheiten zur Verfügung - mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 131 m² . Wählen Sie aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen oder einer exklusiven 3-Zimmer-Penthousewohnung mit beeindruckendem Ausblick. - Energieklasse A - KFW Effizienzhaus 55 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - elektrische Durchlauferhitzer - Wohnungslüftungsanlage (Zu- und Abluftsystem) Komfortable Ausstattung: - Schüco-Fenster für höchsten Wohnkomfort. - Hochwertiges Parkett in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern. - Fliesen in Badezimmern und Küchen. - Wände gespachtelt und in neutralem Weiß gestrichen.

Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus in solider Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung. Mit zwei separaten Garagen und einer vollständig geschlossenen Gartenterrasse mit Blick auf einen idyllischen Gartenteich ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, separater Dusche und einem gemütlichen Ruhebereich mit Infrarotwärme. Darüber hinaus stehen ein Hobbyraum, ein Wäscheraum und 2 Abstellraum zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie ein Carport und bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich und Gartenhäuschen unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Kapitalanleger.

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 50 m² Wohnfläche, die sich in einem der begehrtesten Stadtteile Göttingens, in Geismar, befindet. Die Wohnung ist Teil einer äußerst gepflegten und beliebten Wohnanlage, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre angenehme Atmosphäre bekannt ist.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1965. Das vollunterkellerte Objekt besteht aus vier Gebäudeteilen mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich auf...

63 m² große Wohnung wurde 2024 renoviert, verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Sie befindet sich im 2. OG mit einem Balkon in Süd-Ausrichtung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die beiden Fachwerkhäuser wurden 1900 erbaut und 1997 in 11 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Die beiden Baukörper fügen sich als Vorder- und Hinterhaus harmonisch in das...

Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich.
Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden, die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt...