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Unser Bauvorhaben liegt in der Mitte von Lustadt. In unmittelbarer Nähe findet man eine Schule, Kindergarten, Supermarkt, Apotheke, Post, Arzt, Banken und noch eine Bäckerei. Ausstattung: -Energieeffizienter Rohbau -3-fach vergaste Fenster mit Aufsatz bzw. Vorsatzrollladen -Wärmeverbundsystem – hochwertige Aussendämmung Weiteres: Sollten wir Ihre Interesse geweckt haben können Sie gerne unser Exposé anfordern oder einen unverbindlichen Termin vereinbaren.

Unser Bauvorhaben liegt in der Mitte von Lustadt. In unmittelbarer Nähe findet man eine Schule, Kindergarten, Supermarkt, Apotheke, Post, Arzt, Banken und noch eine Bäckerei. Ausstattung: -Energieeffiziente Luft-Wasserwärmepumpe -Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung -3-fach verglaste Fenster mit Aufsatz bzw. Vorsatzrollladen -Wärmeverbundsystem – hochwertige Aussendämmung -Bad, WC und Hausanschlußraum gefliest -Holztreppe -Weiße Türen -Terrasse belegt mit Platten -Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht enthalten und können angeboten werden.

Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. In Kandel finden Sie alles, was Sie täglich benötigen. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen. Auch für ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt, wie z.B. Vereine, das Waldschwimmbad, den Kletterwald, den herrlichen Bienwald und zahlreiche Restaurants für das leibliche Wohlergehen.

Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 150 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR - Hof Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral in fußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten. Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischenTiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.

Wohnfläche ca. 85 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten - Kellerabteil - Ruhige Lage in Feldrandnähe Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral in fußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten. Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.

Wohnfläche ca. 82 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten - Keller - Ruhige Lage in Feldrandlage - Aufzug Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet zentral in fußläufiger Entfernung zum Dorfmittelpunkt mit Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und der Arztpraxis. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung ist die Schule und der Kindergarten. Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.

Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 100 m² - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR - Garten, Terrasse - 2 überdachte Sitzplätze - Nebengebäude - Garage, Stellplatz Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Der Dorfmittelpunkt in Lustadt bietet den Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und die Arztpraxis. In Lustadt gibt es die Schule und 2 Kindergärten. Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischenTiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.

Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 122 m² - 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC - Balkon - 2 Garagen - Stellplatz Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Der Dorfmittelpunkt in Lustadt bietet den Supermarkt, Post, Banken, Apotheke, Zahnarzt und die Arztpraxis. In Lustadt gibt es die Schule und 2 Kindergärten. Lustadt liegt im magischen Viereck der Vorderpfalz in der rheinischenTiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage.

Informationen an Immobilienbesitzer: In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive: - die Erstellung eines Energieausweis - die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report - Standortanalyse - die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse - Besichtigungen - Regelmäßiger Report - Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank. Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau. Haftungsausschluss Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.

Informationen an Immobilienbesitzer: In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive: - die Erstellung eines Energieausweis - die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report - Standortanalyse - die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse - Besichtigungen - Regelmäßiger Report - Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank. Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau. Haftungsausschluss Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.

Informationen an Immobilienbesitzer: In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive: - die Erstellung eines Energieausweis - die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report - Standortanalyse - die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse - Besichtigungen - Regelmäßiger Report - Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank. Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau. Haftungsausschluss Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Leimersheim. Die Grundschule, ein Kindergarten, eine Bäckerei sowie 2 Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bei Erwerb des Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw.

Informationen an Immobilienbesitzer: In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive: - die Erstellung eines Energieausweis - die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report - Standortanalyse - die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse - Besichtigungen - Regelmäßiger Report - Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank. Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau. Haftungsausschluss Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.

Da das Objekt derzeit noch bewohnt ist, möchten Sie weiterhin bitten, bevor eine Besichtigung eingeplant werden kann, eine Finanzierungsbestätigung in der Höhe des Kaufpreises, seitens Ihrer finanzierenden Bank zur Verfügung zu stellen. Alternativ wäre ein Kapitalnachweis ebenso ausreichend. Machen Sie sich ein persönliches Bild bei einem Besichtigungstermin. Wir beantworten gerne Ihre Fragen. Bitte kontaktieren Sie uns per Email wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück melden.

Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 800 Maklern und der Konzernstruktur mit der Deutschen Bank können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen. Auch in Fragen der Finanzierung und staatliche Fördermittel stehen Ihnen unsere Fachberater hilfreich zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen.

Informationen an Immobilienbesitzer: In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive: - die Erstellung eines Energieausweises - die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report - Standortanalyse - die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse - Besichtigungen - Regelmäßiger Report - Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank. Verkäufer / Vermieter von gewerblichen Immobilien und Mehrfamilienhäusern bezahlen keine Provision und erhalten alle Leistungen kostenfrei. Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungsgebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst nach einem persönlichen Gespräch sowie nach Download des Exposés vereinbaren können. Vor der Besichtigung erbitten wir eine Finanzierungsbestätigung seitens Ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises. Hierbei können wir gerne mit unseren Finanzpartnern unterstützen. Hinweis: Bei starker Nachfrage zu dem Objekt kann ein Angebotsverfahren für Kauf-Interessenten angewandt werden.

Ihre neue Eigentumswohnung, Ihre Kapitalanlage, Ihr Altersruhesitz befindet sich in traumhafter Lage von Wörth am Rhein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer, meist fußläufiger Nähe oder nur wenige Autominuten entfernt. In der Stadt befinden sich neben Kindergärten und Grundschulen ein Gymnasium (Europa-Gymnasium), eine Integrierte Gesamtschule, die 2020 in Carl-Benz-Gesamtschule umbenannt wird, und eine Berufsbildende Schule.

Informationen an Immobilienbesitzer: In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive: - die Erstellung eines Energieausweis - die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report - Standortanalyse - die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse - Besichtigungen - Regelmäßiger Report - Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank. Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau. Haftungsausschluss Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.

Bei starker Nachfrage zu dem Objekt kann ein Angebotsverfahren für Kauf-Interessenten angewandt werden. Vor der Besichtigung erbitten wir eine Finanzierungsbestätigung seitens Ihrer Bank. Hierbei können wir gerne mit unseren Finanzpartnern unterstützen. Wir empfehlen Ihnen die Summe der Finanzierungssumme, im Falle eines Bieterverfahrens, auf die maximale Biet-Summe zu prüfen/ beantragen.