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Lagebeschreibung: Ortsteil von Partenkirchen, sonnig, Gebirgsblick, Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schulen, Wanderwege, Natur in unmittelbarer Nähe, hoher Freizeitwert.
Ausstattung:...

Lagebeschreibung: Ortsteil von Partenkirchen, sonnig, Gebirgsblick, Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Schulen, Wanderwege, Natur in unmittelbarer Nähe, hoher Freizeitwert.
Ausstattung:...

Lage Räume Wohnfläche Kaufpreis WHG-Nr. 1 im EG links 3 Zimmer ca. 91 m² für € 599.000,-- WHG-Nr. 2 im EG mitte 1,5 Zimmer ca. 38 m² für € 259.000,-- WHG-Variante 1+2 im EG links+mitte 4,5 Zimmer ca. 129 m² für € 858.000,-- WHG-Nr. 3 im EG rechts 2 Zimmer ca. 75 m² für € 475.000,-- WHG-Variante 2+3 im EG mitte+rechts 3,5 Zimmer ca. 113 m² für € 734.000,-- WHG-Nr. 4 im 1.

Von der Dachterrasse aus genießen Sie Privatsphäre und einen herrlichen Bergblick und sind von bester Infrastruktur umgeben. Besonderheiten dieser Wohnung sind: • ca. 102 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer • ca. 38 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Bergblick und viel Privatsphäre • Kernsanierung Ende 2023 bis Anfang 2024, u.a. Erneuerung sämtlicher Elektro- und Wasserleitungen • hochwertige Nobilia Designer Küche mit Zugang zur Dachterrasse • großzügiges helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse • modernes Duschbad mit Aluverbundplatten und Schiefer-Art Element • separates Gäste WC mit Natursteinwaschbecken • Ankleidezimmer • Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse • kleines Zimmer/Büro mit Dachfenster • separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss neben der Wohnung • separater Kellerraum • Aufzug im Haus • ein TG-Platz im Kaufpreis inkludiert Die Immobilie wurde auf Erbpacht errichtet.

Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen zeichnet sich zudem durch seine ideale, geographische Lage aus: München: ca. 90 km Innsbruck/Tirol: ca. 64 km Seefeld/Tirol: ca. 38 km Bozen/Italien: ca. 170 km Ausstattung: - Elektrische Rolläden - Eichendielen-Parkett - Elektro- und Sanitärausstattung, Böden, Malerarbeiten neu in 2013 - Fußbodenheizung, Einzelraumregelung - Eingang: Gegensprech-/Videoanlage - Kellerabteil 5 m² (nicht in Wfl.) - Gemeinschaftlicher Waschraum - Abstellmöglichkeit für Fahrräder Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Tiefgarage vorhanden Provision: 3,57% inklusive 19% MwSt.

Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt und grandiosen Ausblicken bis nach Tirol, zeichnet sich der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen zudem durch seine ideale Lage aus: München: ca. 90 km Innsbruck/Tirol: ca. 63 km Seefeld/Tirol: ca. 38 km Bozen/Italien: ca. 175 km Schnelle Autobahnanbindung Richtung München sowie nach Süden. Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung und die hohe Objektqualität der Wohnung im Chalet Reintal ist zweifelsohne eine Besonderheit: - Alpine Fassadengestaltung (Altholzschalung) und Bekleidung in Natursteinoptik, Holzschindeldach - sogar die Tiefgarageneinfahrt verfügt über ein Holzschindeldach!

Abwasser und Medien) Wohnflächen: Wohnfläche gesamt: ca. 308 m² davon EG: ca. 110 m² (inkl. Wintergarten) davon OG: ca. 100 m² Einliegerwohnung EG: ca. 60 m² Einliegerwohnung OG: ca. 38 m² EG/ OG Wohnung: jeweils 4 Zimmer + Wintergarten bzw. Balkon Küche: ja Bad: ja Terrasse/ Balkon: ja Die Wohnungen sind nicht vermietet! Einliegerwohnung EG: 2 Zimmer + Terrasse Küche: ja Bad: ja Terrasse/ Balkon: ja Die Wohnung ist nicht vermietet!

Die malerischen Orte Murnau, Mittenwald, Wallgau und Krün sind in ca. 20-25 km erreichbar. München: ca. 90 km Innsbruck: ca. 64 km Seefeld/Tirol: ca. 38 km Bozen/Italien: ca. 170 km Ausstattung: - Küche mit Hängeschränken und Elektrogeräten (2012) - 2 Bäder - Heizung 2010 - Kabelanschluss vorhanden (bisher Nutzung der eigenen Satellitenschüssel/ Terrasse) - Kein separates Kellerabteil - Einzelgarage Objekt: Diese zentral gelegene, gemütliche ca. 83 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist dank des Wintergartens besonders hell.