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Die Gesamtwohnfläche von ca. 296,0 m² verteilt sich wie folgt: WE 1 Erdgeschoss: ca. 105,0 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Wintergarten, WE 2 Einliegerwohnung EG: ca. 22,0 m², 1 Zimmer mit Pantry-Küche, Bad, WE 3 Dachgeschoss: ca. 104,0 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, WE 4 Untergeschoss: ca. 64,0 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse.

Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Küche - beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Die Obergeschosswohnung wird durch einen hellen Wintergarten ergänzt, der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohnambiente bietet und den Blick in die umliegende Natur freigibt. Ein Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Stunden an kühleren Tagen. Die Böden sind mit einer pflegeleichten Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet.

Von dort gelangen Sie direkt in das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Raum und einen direkten Zugang zur großen Terrasse (die das Dach der Einliegerwohnung bildet) - ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf derselben Wohnebene befinden sich neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Einbauschrank auch ein Badezimmer sowie eine Küche mit Einbaumöbeln und direktem Austritt in den Garten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. .36,5 cm Außenmauerwerk aus Porotonziegeln .Heizung: Erdwärme mit kompletter Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten und im Sommer für angenehme Kühle. .Kaminofen: Der 5 kW-Design-Kaminofen OSAKA vom österreichischen Kaminhersteller Hase (Baujahr 2023) im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. .Wintergarten: Genießen Sie lichtdurchflutete Räume im Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten. .Photovoltaikanlage: Die 6,6 kW Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. .Sicherheit und Komfort: Elektrische Rollläden (etagenweise elektrisch steuerbar) und Fliegenschutzgitter bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. .Terrasse: Die glasüberdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, Sternenhimmel und Heizstrahler lädt zum Entspannen ein - auch an kühleren Tagen. .Bodenbeläge: Hochwertiges Ahorn- und Nußbaum-Echtholzparkett, Designbelag Vinyl und Fliesen sorgen für ein elegantes Wohngefühl. .Moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und einer Speisekammer (mit Fenster). .Das Masterbad ist sehr hochwertig ausgestattet mit Objekten von hansgrohe und Duravit im Philippe Starck-Design (PHARO Badewanne, 2 Starck1-Waschtische mit Unterschrank, WC und einer 2 Personen-Dampfdusche PHARO) und einem Apotheker-Einbauschrank. .Das Gästebad im Erdgeschoss ist mit Dusche, WC und Urinal ausgestattet. .Wasseraufbereitung: Eine hansgrohe Wasseraufbereitungsanlage (PONTOS AquaCycle) sorgt für reines Trinkwasser. .Renovierung: Im Jahr 2023 wurde das gesamte Innengebäude frisch gestrichen, sodass Sie sofort einziehen können. .Einliegerwohnung: Die ca. 68 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und hat 2 Zimmer, eine voll ausgestattete kleine Einbauküche sowie ein Duschbad. 3 Kfz-Stellplätze gehören zur Wohnung. .Garten: Der sehr schön angelegte und gepflegte Garten mit einem neuen Gartenhaus (BJ 2023), Teichanlage und Freisitz mit Pavillon bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung und im Winter für Ihre Gartenmöbel. .Das Grundstück ist komplett eingezäunt - ideal auch für Hundehalter. .Carport: 6x6 Meter Platz für zwei Pkw im Carport.

m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rasdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 130?m² und einem Anbau in Form eines Wintergartens aus dem Jahr 2002 bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte.

Anschließend erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen sowie eine Küche. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Wintergarten, ein großer Balkon, vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine zusätzliche Toilette befinden. Der Dachboden ist zweigeschossig angelegt und bietet auf rund 80 m² Ausbaupotenzial, das bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schafft.

Das Architekturelement des Erkers verleiht diesem Einfamilienhaus ganz neue Talente. Es vergrößert Ihren Essbereich oder nutzen Sie die Fläche wie einen Wintergarten - er gibt Ihnen Raum fu?r Ihre besten Wohnideen. Im Erdgeschoss sieht dieses Konzept eine offene Ku?che und einen offenen Wohn und Essbereich vor. Im Dachgeschoss ist viel Platz fu?r das Elternschlafzimmer und die beiden gleich großen Kinderzimmer, sowie das moderne Familienbad.

Daran schließt sich ein Büro/Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Dusche und Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer an. Vom Wohnzimmer führt eine Hebe-Schiebetür in den großzügigen Wintergarten. Der Kellerraum ist gefliest und kann auch als Sportraum genutzt werden.

Die Immobilie wurde 2014 teilsaniert und bietet vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein voll unterkellerter Keller und ein Wintergarten gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Dieses in einem ruhigen Wohngebiet liegende Wohnhaus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss! die Wohnung im Erdgeschoss hat vor Jahren anstatt eines Balkon, quasi einen Wintergarten erhalten. Die Wohnung im Untergeschoss hat eine dafür eine Terrasse. Zum Objekt gehört eine ruhiger Garten, eine Garage und ein Carport. Die Warmwasserunterstützung erfolgt über eine zusätzliche Solaranlage.

Ein moderner Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden. Neben der offenen Küche befinden sich im Erdgeschoss auch noch Gästezimmer, WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad.

Ein moderner Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden. Neben der offenen Küche befinden sich im Erdgeschoss auch noch Gästezimmer, WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad.

Da hier zuletzt ein Einbaubad installiert wurde, sind bereits die entsprechenden Anschlüsse vorhanden - es besteht somit die Möglichkeit, den Raum als Badezimmer im Obergeschoss zu nutzen. Links und rechts schließen sich zwei großzügige Räume an, von denen eins direkten Zugang zum Wintergarten bietet - ein geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zwei separate Garagen, eine davon mit einem elektrischen Tor ausgestattet, bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Sie überzeugt durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in einen im Jahr 1993 errichteten Wintergarten übergeht. Von hier aus ist der Zugang zum Balkon möglich. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer runden die Etage ab. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über etwa 125 m² und eine nahezu identische Grundrissstruktur, ebenfalls mit Anbau.

Das Erdgeschoss verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Flur und 1 Wintergarten. Das Obergeschoss besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Büro und 1 Badezimmer (mit WC und der Einbau einer Dusche ist möglich). Die Einliegerwohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (mit neuer Küchenzeile) und 1 Badezimmer (mit Dusche und WC). 1 Hof und 1 Garten sind ebenfalls vorhanden.

individuell geschreinerte Fenster und Türen sowie eine offene Holzdecke unterstreichen den ländlichen Charme. Der angrenzende Wintergarten führt über eine Flügeltür direkt auf die liebevoll angelegte Terrasse mit weinumrankter Pergola und dem anschließenden Duftgarten mit altem Baumbestand - ein echter Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Hauptwohnung bestehend aus: Küche mit Speisekammer & Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, großes Schlafzimmer mit Blick über den Ort, großes Kinderzimmer. Bad mit Wanne, Dusche und WC. Gästezimmer bestehend aus: 1 Dreibettzimmer mit Duschbad 3 Zweibettzimmer mit Duschbad Eingangsbereich/Empfang & Diele Obergeschoss: Großer Aufenthalts- und Frühstücksbereich, 3 Doppelzimmer mit Duschbad, 1 Dreibettzimmer mit Duschbad, 1 Doppelzimmer mit Etagenbad.

Angrenzend sind die hochwertige Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und zwei Abstellräume. Das Highlight stellt die Dachterrasse mit Wintergarten dar, welche eine atemberaubende Aussicht über Fulda und Umgebung verspricht. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur ersten Besichtigung vor.