Poppenhausen (Wasserkuppe)
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NEUER KAUFPREIS !! Außergewöhnliche, sehr gut eingeführte Frühstückspension im Herzen der Rhön

1.170.000 €
Festpreis
09.11.2025
36163 Poppenhausen (Wasserkuppe)
Objektbeschreibung Inhabergeführte Frühstückspension mit Pool, kleinem Wellnessbereich mit Sauna und Anwendungsbereich für Massagen. Aufenthaltsmöglichkeiten stehen in der kleinen Bar und im größeren Frühstücksbereich zur Verfügung.
Neben 2- und 3 Bettzimmer jeweils mit Balkon oder Terrasse, bieten 4 Rhön-Lodges mit größerem Freisitz, individuellen Raum für Urlauber.
Die Gesamtnutzfläche des Haupthauses beträgt ca. 959 m².
Die 4 Rhön Lodges haben jeweils eine Größe von 21 m² zzgl. größerer Terrassen.

Im Geschäftsjahr 2024 wurden mit 32 Betten rund 3.900 Übernachtungen verbucht.

Raumaufteilung Untergeschoss:
2 Doppelzimmer mit Duschbad, 1 Dreibettzimmer mit Duschbad,Schwimmbad, Sauna, Massageraum. Kleine Bar mit Zugang zur Terrasse und zum Außenkamin.

Kellerbereich:
Heizungsraum, Schwimmbadtechnik, Tankraum.

Erdgeschoss:
Hauptwohnung bestehend aus:
Küche mit Speisekammer & Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, großes Schlafzimmer mit Blick über den Ort, großes Kinderzimmer. Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Gästezimmer bestehend aus:
1 Dreibettzimmer mit Duschbad
3 Zweibettzimmer mit Duschbad
Eingangsbereich/Empfang & Diele


Obergeschoss:
Großer Aufenthalts- und Frühstücksbereich, 3 Doppelzimmer mit Duschbad, 1 Dreibettzimmer mit Duschbad, 1 Doppelzimmer mit Etagenbad.

Außenbereich:
4 Rhön Lodges mit Terrasse oder Freisitz.




























Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.417,00 m²
  • Baujahr2019
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert198 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.09.2016
    • Gültig bis15.09.2026

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Info zur Anzeige

  • Ort36163 Poppenhausen (Wasserkuppe)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.11.2025
  • Anzeigen­kennung520defe0
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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