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Obergeschoss mit Aufzug (Bj. 2011) - Gaszentralheizung 2012 - Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2006 mit Fliegengitter - erneuerte weiße Innentüren - Ahorn-Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur - Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz (renoviert) - WC separat - Einbauküche - Abstellraum - Balkon mit Markise - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - frei ab September 2022 Objekt: Die angebotene 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus im 4.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Südwesttangente. Der Ortsteil wird auch von dem Stadteigenen Bürgerbus mehrmals täglich angefahren. Raumaufteilung: EG: geräumiges Wohnzimmer mit großer Terrasse im Süden Küche mit vorhandener Einbauküche wie abgebildet im Preis enthalten. Schlafzimmer Badezimmer Arbeitszimmer Gäste-WC DG: Badezimmer Schlaf- / Gästezimmer geräumiges Studio Keller: Heizungskeller und 3 weitere Kellerräume Das Haus ist mit Rollläden ausgestattet, die Rollos im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sind elektrisch gesteuert.

Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, Werkstattraum, Heizungskeller (Waschraum) sowie der Gang zum Kellerausgang, der zur Bevorratung benutzt wurde. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, Gästetoilette und das Wohnzimmer mit Essecke. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, sowie dem hinten liegenden Garten. Im 1 Stock sind neben dem Elternschlafzimmer 2 weitere Zimmer für Kinder oder Arbeiten vorhanden.

Objektbeschreibung: Diese Stadtvilla spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche.

Hier gibt es eine Vielzahl größerer Räume, die Sie ganz nach Lust und Laune einrichten und nutzen können. Zusammengehalten wird das ganze vom sehr geräumigen Wohnzimmer oder Aufenthaltsraum in der Mitte des Bungalows. Es gibt ein separates WC, einen einladenden Garten und ein Kellergeschoss, das zusätzlich von den Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden kann.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die im 1. OG liegenden Maisonettewohnung. Die Maisonettewohnung erstreckt sich auf zwei Etagen. Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit anliegender Loggia. Im DG stehen zwei Durchgangszimmer sowie zwei weitere Zimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt, zur Verfügung.

Isolierglasfenster ( ca. 2006 ) Rollläden weiße Innentüren mit Glasausschnitt Laminatboden in der Diele und im Wohnzimmer Teppichboden im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer dekorativer Vinylboden in der Küche Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken separates WC Wohnküche mit moderner Einbauküche ( 2012 ) Kaminofen - Speckstein - im Wohnzimmer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Gefrierschrank Ölzentralheizung schöner Balkon Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und eine Abstellfläche im Dachboden sowie ein KFZ- Stellplatz Sonstiges: Energieverbrauchsausweis vom 6.09.2018 mit folgenden Angaben: V, 132,kWh, Öl, Bj.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 137 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein schöner Kachelofen für gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken Bosch und Bauknecht ausgestattet.

Salatbeet - eine ca. 40 m² große gepflasterte Terrasse - Obstbaum/Sträucher Wohnhaus: Erdgeschoss: - großes Arbeitszimmer - Waschküche - Abstellraum - Heizungsraum - großen geräumigen Eingangsbereich - breiten Treppenaufgang 2-Zimmer Einliegerwohnung (Erdgeschoss) - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Hauptgeschoss: - offenen Essbereich - Küche - weiteres Arbeitszimmer - großzügiges Wohnzimmer - Bar - Badezimmer - Gäste-WC - Elternschlafzimmer - Balkon - Zugang zum Dachboden Schwimmhalle mit Sauna und Garderobe Lagebeschreibung: Die Villa liegt in einem sehr ruhigen und gehobenen Wohngebiet von Obermichelbach (Rothenberg).

Alle erforderlichen Elektrogeräte sind vorhanden. Die Küche wird mitvermietet. Links der Küche wurde das Schlafzimmer untergebracht. Das großzügige Wohnzimmer mit Laminatboden wird durch das Esszimmer betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Der lichtdurchflutete Raum macht das Wohlfühlen einfach.

Die nagelneuen Küchen- und Flurböden sind mit Laminat aus heller grauer Eiche ausgestattet und in diesem Jahr belegt worden. Das Wohnzimmer und die Küche beinhalten Fenster aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung und sind mit Außenrollos bestückt. Das Bad aus dem Jahre 2017, mit Duschwanne, Waschbecken und WC ist 3/4 hoch weiß gefliest. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Objektbeschreibung: Gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im Zentrum von Langenzenn. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Vom Flur her kommend findet sich linkerhand das Wohnzimmer mit Südbalkon und offener Kochnische. Rechterhand befinden sich Bad und Schlafzimmer. Dieses besitz einen weiteren Balkon auf der Nordseite des Gebäudes zum ruhigen Innenhof hin.

Zuerst kommt ein Abstellraum, weiter geht es in das Bad mit Wanne und WC, im Anschluss kommt das Schlafzimmer, weiter gelangen Sie in das Wohnzimmer mit schöner Süd-Loggia und herrlicher Aussicht. Durch eine bauliche Änderung wurde die Wohnung großzügiger und moderner gestaltet. Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde geöffnet und bietet somit einen modernen Wohnraum mit Küche und Essbereich an.

Das schöne Reiheneckhaus wurde im Jahr 2010 in Massivbauweise gebaut. Es ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele aus in das Gäste-WC und in das große helle Wohnzimmer mit Eßbereich. Vom Wohnzimmer hat man Zugang in die Küche und auf die Südwest-Terrasse und Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Bad.

Im DG und OG befinden sich zusätzliche Räume, wie Ankleidezimmer. Im Keller ist eine Öl- Zentralheizung der Marke Wolf mit Boiler (20 KW) und 2x 2000l Kunststofftank. Im Wohnzimmer bereichert ein Specksteinofen von 7,4KW die Wohnqualität für wohlige Abende. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer (Keller ausgenommen), welche alle mit neuen Laminat Böden ausgestattet wurden. - Die Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen. - Das Erdgeschoss beinhaltet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, große Fenster mit Zugang zum Garten, die Küche sowie ein Gäste WC - Die Badezimmer sind ausgestattet mit hochwertigen Fliesen - Im ersten OG befindet sich eine Eckbadewanne - Im 2.

Das Haus hat 33 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug der allerdings nur bis zum 7. Stock fährt. Es gehört eine Tiefgarage dazu, die erst komplett renoviert wurde. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Küche mit Speisekammer und Bad. Das WC ist separat. Des weiteren gibt es einen kleinen Abstellraum.

Das Apartment verleiht schon beim betreten ein gutes Bauchgefühl. Hell und freundlich präsentieren sich alle Räume. Der Flur ist der Verteiler in alle Räumlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer lässt sich hervorragend einrichten und hält durch die großen Fensterflächen einen schönen Blick in die grünen Gärten und umliegende Bebauung bereit.

Aussenbereich: ca.230 m² Grundstücksgrösse Gebäude- und Freifläche, Wohngebäude und Nebengebäude _____________________________ Nebengebäude: ca. 7,40 m² Geräteschuppen ca. 23,09 m² Fertiggarage Kellergeschoss: Kellergeschoss ca. 92,37 m² ( keine berechenbare Wohnfläche ) Flächeninformation: ca. 4,99 m² Flur ca. 3,83 m² Flur ca. 16,36 m² Kellerraum ( Werkstatt ) ca. 21,18 m² Kellerraum ( Hobbraum ) ca. 15,71 m² Kellerraum ( Hausanschlussraum ) ca. 9,45 m² Kellerabteil ca. 13,15 m² Kellerabteil ca. 3,11 m² Kellerlager ca. 4,59 m² Kellerlager Erdgeschoss (2 Wohneinheiten): Erdgeschoss: Wohnung 1, ca. 47,45 m² Wohnfläche lt. Wohnflächenberechnung Renovierte 2 Zimmerwohnung ca. 13,95 m² Wohnzimmer ca. 11,17 m² Schlafzimmer ca. 9,84 m² Küche ca. 4,35 m² Badezimmer ca. 3,13 m² Flur Wohnung 2, ca. 38,20 m² Wohnfläche, lt. Wohnflächenberechnung Teilrenovierte 1 Zimmerwohnung ca. 22,40 m² Wohn- und Schlafzimmer ca. 6,86 m² Küche ca. 6,64 m² Badezimmer ca. 2,30 m² Flur 1.

Aussenbereich: ca.230 m² Grundstücksgrösse Gebäude- und Freifläche, Wohngebäude und Nebengebäude _____________________________ Nebengebäude: ca. 7,40 m² Geräteschuppen ca. 23,09 m² Fertiggarage Kellergeschoss: Kellergeschoss ca. 92,37 m² ( keine berechenbare Wohnfläche ) Flächeninformation: ca. 4,99 m² Flur ca. 3,83 m² Flur ca. 16,36 m² Kellerraum ( Werkstatt ) ca. 21,18 m² Kellerraum ( Hobbraum ) ca. 15,71 m² Kellerraum ( Hausanschlussraum ) ca. 9,45 m² Kellerabteil ca. 13,15 m² Kellerabteil ca. 3,11 m² Kellerlager ca. 4,59 m² Kellerlager Erdgeschoss (2 Wohneinheiten): Erdgeschoss: Wohnung 1, ca. 47,45 m² Wohnfläche lt. Wohnflächenberechnung Renovierte 2 Zimmerwohnung ca. 13,95 m² Wohnzimmer ca. 11,17 m² Schlafzimmer ca. 9,84 m² Küche ca. 4,35 m² Badezimmer ca. 3,13 m² Flur Wohnung 2, ca. 38,20 m² Wohnfläche, lt. Wohnflächenberechnung Teilrenovierte 1 Zimmerwohnung ca. 22,40 m² Wohn- und Schlafzimmer ca. 6,86 m² Küche ca. 6,64 m² Badezimmer ca. 2,30 m² Flur 1.