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Attraktives Investment: Selbstbezug Herbst 2025 oder Kapitalanlage: hier ist beides möglich!
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich zentrumsnah in Fürstenfeldbruck. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus, fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle.424.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482256 FürstenfeldbruckEigentumswohnungen -
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Ideale Kapitalanlage 3,5 Zi eingebettet in einer Grünanlage
Die Küche verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das Küchenmobilar ist Eigentum des Mieters. Die Wohnung wurde in 2019 modernisiert. Aus den Fotos ist ersichtlich, dass es sich um sehr hell gehaltene Räume handelt. das Wohnzimmer hat rund 23,5 qm und auch das Schlafzimmer punktet mit rund 17,5 qm.480.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482140 OlchingEigentumswohnungen -
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Top sanierte 2 Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon in Germering
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Abstellkammer. Zur Wohnung gehören ein geräumiger, trockener Keller mit Strom und Licht. Für einen Außenstellplatz gibt es ein Belegrecht zur Miete. Die Wohnung ist möbliert (Wohnen auf Zeit) bis zum 30. September 2024 für 1550 Euro vermietet!349.500 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482110 GermeringEigentumswohnungen -
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*** DG für Liebhaber von Dachschrägen und Sichtgebälk, Südwest-Balkon mit Weitblick & 2 TG-Stpl. ***
Mit den sehr zuverlässigen aktuellen Mietern ist eine Staffelmiete vereinbart. Die Erhöhung der Nettokaltmiete beträgt alle zwei Jahre ca. 5%. (nächste Erhöhung im September 2025) Der Mietvertrag besteht seit 16.08.2021. aktuelle Nettokaltmiete (bis 31.08.2025): 1.312 € monatlich/15.744 € jährlich Nettokaltmiete (ab 01.09.2025): 1.377 € monatlich/16.524 € jährlich Vorauszahlung Nebenkosten: 250 € monatlich Aufteilung: Wohnen/Essen ca. 24,70 m² Schlafen ca. 13,77 m² Kind/Arbeiten ca. 12,84 m² Küche ca. 5,13 m² Bad ca. 4,22 m² Flur ca. 9,76 m² Balkon ½ ca. 4,23 m² (Ausrichtung nach Südwesten) Speicher & Abseiten nicht enthalten insgesamt 74,65 m² Kaufpreis für Wohnung inkl. der zwei Tiefgaragen-Stellplätze: 475.000 € Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sind die Bildaufnahmen vor Einzug entstanden.435.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482110 GermeringEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Außergewöhnliche Maisonettewohnung im modernen Loftstil
Nicht zuletzt bietet der Olchinger See einen hohen Freizeitwert. Ausstattung: * Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter haben aber bereits eine neue Wohnung und ziehen Mitte des Jahres aus. * Die Steinverkleidung an den Wänden und die Holzvertäfelung wurden von den Mietern angebracht.555.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482140 OlchingEigentumswohnungen -
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Einzigartige 2-Zi-DG-Whg. mit überdachter Loggia und Außenstellplatz im 3-Parteien-Haus
+ Außenstellplatz (abschließbar durch Tor) + Einbauküche (Holz) mit Fenster + Kellerabteil + Parkettboden im WZ + Moderner Vinylboden in Schlafzimmer, Flur und Küche Objekt: Das charmantische 3-Parteienhaus in Germering ist von einem sehr idyllisch angelegtem Garten umgeben. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus. Die Mieter pflegen eine sehr herzliche und offene Beziehung und fühlen sich in dem hübsch eingerichteten Wohnhaus sehr wohl. Im Erdgeschoss, 1. Stock und 2.Stock befindet sich jeweils eine Wohnung. Über den breiten Treppenaufgang gelangen Sie in den zweiten Stock in die hier beschriebene Wohnung.1.056,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige19.06.202482110 GermeringMietwohnungen -
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Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 21, 2. OG, zentrale Lage in Gröbenzell
Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 21 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.637.900 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482194 GröbenzellEigentumswohnungen -
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Moderne barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 17, 1. OG, zentrale Lage in Gröbenzell
Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 17 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.620.900 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482194 GröbenzellEigentumswohnungen -
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Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 18, 2. OG, zentrale Lage in Gröbenzell
Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 18 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.615.900 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482194 GröbenzellEigentumswohnungen -
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NEUBAU +++ 2,5 - Zi.- Obergeschosswohnung mit Balkon
Objektbeschreibung: - Helle und sonnige 2,5 - Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet Lagebeschreibung: Unser neues Wohnbauprojekt befindet sich im beliebten Gröbenzell.676.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482194 GröbenzellEigentumswohnungen -
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NEUBAU +++ 2 - Zi.- Obergeschosswohnung mit Balkon
Objektbeschreibung: - Helle und sonnige 2 - Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet Lagebeschreibung: Unser neues Wohnbauprojekt befindet sich im beliebten Gröbenzell.583.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482194 GröbenzellEigentumswohnungen -
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NEUBAU +++ Neuer Grundriss +++ 4 - Zi.- Obergeschosswohnung mit Balkon
Objektbeschreibung: - Helle und sonnige 4 - Zi.-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,60 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet Lagebeschreibung: Unser neues Wohnbauprojekt befindet sich im beliebten Gröbenzell.898.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482194 GröbenzellEigentumswohnungen -
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Klein aber Fein!! sanierte 1 Zi.-Südapartment in Fürstenfeldbruck
Hier einige Highlights der Wohnung: - Lage, Lage und nochmals Lage! Zentral in der Buchenau - gepflegtes, ruhiges und begehrtes Wohnanwesen - freundliches Wohnambiente mit Südbalkon - offene freundliche Grundrissgestaltung - Renovierung 2024 mit hochwertiger Bodenbelag, Malerarbeiten und im Sanitärbereich -- Aufzugsanlage vom KG bis zur Wohnungsetage - U-Bahn, Bushaltestelle und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe - gepflegtes, ruhiges und begehrtes Wohnanwesen - nicht vermietet, somit Eigennutzer oder Kapitalanleger vermietet an solventen Mieter - großzügige lichtdurchflutete Fensterfront nach Süden - gefliestes, helles Bad mit Dusche und WC - praktische Aufzugs-(Lift)anlage - praktischer oberirdischer PKW-Einzelstellplatz - geräumiges Kellerabteil - und vieles mehr....198.500 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482256 FürstenfeldbruckEigentumswohnungen -
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Zweizimmerwohnung lädt zum Spaziergang an der Amper ein
Das Mehrfamilienhaus wird sorgfältig gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, der den Transport schwerer Gegenstände erleichtert, sowie einen Fahrradkeller zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrrads. Die Wohnung ist seit 2019 bereits an sympathische Mieter vermietet. Für weitere Informationen fordern Sie einfach unser Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Respekt für die Privatsphäre der Mieter keine weiteren Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482256 FürstenfeldbruckEigentumswohnungen -
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KAPITALANLAGE! Helle 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne (SBahn fußläufig)
Die Tageshelle Küche hat eine praktische Küchenzeile, welche vergangenes Jahr neu eingebaut wurde. Das Badezimmer ist vom WC getrennt mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung selbst gehört ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Gesamtkaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist aktuell für ca. 650,-€ netto zzgl. NK vermietet. Nach Rücksprache mit dem Mieter, kann ein neuer Mietvertrag zum aktuellen Mietspiegel vereinbart werden.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482256 FürstenfeldbruckEigentumswohnungen -
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NEUBAU +++ 3 - Zi.- Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen
Objektbeschreibung: - Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonenn in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,60 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet Lagebeschreibung: Unser neues Wohnbauprojekt befindet sich im beliebten Gröbenzell.999.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482194 GröbenzellEigentumswohnungen -
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NEUBAU +++ 3 - Zi.- Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen
Objektbeschreibung: - Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell - Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück - Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung - Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,50 m - Die Architektur und das äußere Erscheinungsbild werden hohen Ansprüchen gerecht und fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein - Private Gartenfläche mit ca. 200m² bei Interesse zusätzlich erwerbbar - Das Haus ist ein Effizienshaus 55 (EH55) und somit für die degressive AfA für Wohngebäude in Höhe von 5 % geeignet Lagebeschreibung: Unser neues Wohnbauprojekt befindet sich im beliebten Gröbenzell.828.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482194 GröbenzellEigentumswohnungen -
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Bezugsfrei! Herrliche 2,5-Zimmer-Gartenwohnung auf zwei Etagen zzgl. Hobbyraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Hobbyraum - Balkon/Loggia/Terrasse ab sofort bezugsfrei eigener Hauseingang großer privater Garten als Sondernutzungsrecht Tiefgarageneinzelstellplatz Einbauküche mit Elektrogroßgeräten eigener WM-Anschluss außerhalb der Wohnung Haus in Haus Konzept beheizbarer Hobbyraum geräumiger Balkon Objekt: Die bezugsfreie 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei weiteren Wohneinheiten, welches im Jahr 1996 in bewährter Ziegelbauweise errichtet wurde.555.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482140 OlchingEigentumswohnungen -
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Juwel unter den Sternen: Ihre Traum-Dachgeschosswohnung in Fürstenfeldbruck
Der Grundriss dieser Wohnung ist durchdacht und praktisch, mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Das weitläufige Wohnzimmer, das nahtlos in den angrenzenden Essbereich übergeht, bildet das kommunikative Herz der Wohnung.374.400 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482256 FürstenfeldbruckEigentumswohnungen -
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KAUFPREISE AB 599.000 €* Neubau von 6 Traumwohnungen in Fürstenfeldbruck
Wohnungen sind - aus technischen Gründen - nur in Teilbereichen Rollläden möglich. ** Duschkabinen nur in den Bädern, die nicht nach den Vorgaben der Bay. Bauordnung als "barrierefrei" konzipiert sind.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202482256 FürstenfeldbruckEigentumswohnungen
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