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Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert. Sie liegt im 1. OG. Garten Mitbenutzung ist möglich. In absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, direkt am Wald. Größe ca. 60qm zuzügl. Abstellraum, 2 Zimmer, Essküche, Bad mit Wanne und Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Küche mit Mikrowelle und  Kühlschrank, Gefrierschrank im Abstellraum, NK - Vorauszahlung 150 Euro mtl, Kaution 1.500 Euro, Haustiere nach Absprache, aber leider KEINE Hunde.

Ob als fester Wohnsitz oder gemütliches Wochenenddomizil: Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus wurde 2004 umfassend kernsaniert sowie zuletzt die Heizung 2020 und das Dach im vorderen Gebäude 2022 erneuert. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch große Fenster mit Licht durchflutet und schafft in Kombination mit dem stilvollen Kaminofen sowie den freigelegten Deckenbalken eine warme, einladende Atmosphäre.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und praktische Ausstattung. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren gedämmt und neu eingedeckt und die Elektrik im Dachgeschoss wurde erneuert. Die Elektrik im Obergeschoss befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Die Fenster im Haus wurden größtenteils bereits modernisiert und bestehen aus PVC-Rahmen mit 2-fach-Verglasung (1993), was für eine gute Isolierung sorgt und die Wärme im Haus hält.

Das Grundstück hinter dem Haus lädt zum Entspannen und für Gartenaktivitäten ein. Die Südwestfassade wurde bereits gedämmt, was für etwas mehr Behaglichkeit sorgt und die Wärme länger im Wohnraum hält. Die vordere Hausfront wurde vor einigen Jahren mit modernen Hohllochziegeln vollständig neu gemauert.

Ein gute Aufteilung verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung in sehr guter Lage sind nur einige, der wichtigsten Merkmale dieser außergewöhnlich schönen Wohnung. Hochwertige Materialien wurden verbaut, Kamera, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine absolut tolle Badausstattung mit Wanne und begehbarer Dusche, eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten; es ist alles vorhanden, wovon ein junges Paar träumt.

Die aktuelle Konfiguration funktioniert gut , siehe Zubehörstaus. Es ist ein Netzwerkdrucker, der über Repeater der Fritzbox betrieben wurde. Über einen Repeater und Netzwerkkabel kann er auch im ganzen Haus betrieben werden. Der Preis ist für die Toner- Kartuschen, den Drucker gibt es dazu. Obwohl es eine App gibt, konnte ich den Druck über Smartphone nicht einrichten, deshalb gab es etwas Neues für uns.

Insgesamt stehen Ihnen elf Zimmer zur Verfügung - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist voll unterkellert und wurde stets instand gehalten. Altersbedingt müsste nun eine Modernisierung der Innenräume erfolgen. Hier können Sie dann Ihre Ideen und Wohnträume realisieren. Eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2000 modernisiert wurde, sorgt für wohlige Wärme.

Besonders beeindruckend ist die verglaste Veranda, die einen traumhaften Blick über Freudenstadt bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone und wurde technisch, optisch und energetisch umfassend modernisiert - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf über 5 % Rendite setzen. Als Erstbezug nach der Sanierung bietet diese Immobilie eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Geschichte und zeitgemäßen Komfort gekonnt miteinander verbindet.

Es handelt sich hierbei um eine gemischte Baufläche, also baureifes Land. Der Bodenrichtwert liegt hier Stand 01.01.2025 bei 90€/m². Berechnet wurden hier vom Gutachterausschuss die Fläche von 700 m². Näheres gerne auf Anfrage. Die ortsüblichen/Bestandsmieten) betragen derzeit Stand März 2025 6,47 €/m² (Spanne: 5,57 - 7,51 €/m²). Wohnung 1 mit ca. 65 m² = Mieteinnahmen derzeit 290.- € kalt Wohnung 2 mit ca. 100 m² = Mieteinnahmen derzeit 450.- € kalt Wohnung 3 mit ca. 100 m² = Mieteinahmen derzeit 600.- € kalt Die anrechenbaren Nebenkosten, die Mieter in einem Mehrfamilienhaus zahlen müssen, sind die Betriebskosten, die im Rahmen der Betriebskostenverordnung (BetrKV) geregelt sind.

Dieses charmant gelegene Einfamilienhaus wurde kürzlich aus seinem Dornröschenschlaf erweckt. Im Zuge der ersten Maßnahmen wurde festgestellt, dass das Dach beschädigt ist und Feuchtigkeit in das Gebäude eingedrungen ist. Dadurch sind im Erd- und Dachgeschoss entsprechende Schäden entstanden.

Hier können wir Ihnen in sehr sonniger und ruhiger Lage von Eutingen-Weitingen, ein top gepflegtes Einfamilienhaus anbieten. Das Haus wurde im Jahr 2014 in massiver Ausführung erbaut und hat eine Grundstücksgröße von 680 m². Das großzügige EFH verfügt über eine Wohnfläche von 195 m². Neben den drei Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang auf den nach Süden ausgerichtetem Balkon, befindet sich das große Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche und separater Wanne im DG.

Sind Sie alleine oder zu zweit und suchen ein stilles Refugium? Dann haben wir die genau passende Wohnung: In der ehemaligen Jugendherberge Hallwangen, wurde das Anwesen im Jahr 2013 in 10 separaten Wohneinheiten aufgeteilt. Licht, Luft, Sonne und der angenehme Geruch des nahen Waldes durchströmen ungehindert die Räume - diese Gefühl werden Sie beim ersten Eintreten spüren.

Die Freiwilligen von Union Animal gaben ihn nicht auf und beschlossen ihn vor dem sicheren Tod, der ihm drohte, zu retten. Er wurde vorübergehend bei einer Freiwilligen in Pflege genommen, wo er eine Woche lang rund um die Uhr betreut wurde. Sie wirkte Wunder, und das Wunder geschah. Winston gewann an Kraft und Energie, begann wieder zu fressen, seine weißen Schleimhäute färbten sich wieder rosa sagen wir einfach, er ist wieder zum Leben erwacht.

Weitere Bilder und Videos finden Sie direkt auf unserer Vereinswebsite: https://www.vergissmichnicht-tiernothilfe.de/hunde/bonita---to Die Geschichte von Bonita ist eine Geschichte, wie sie immer und immer wieder vorkommt. Podenco, in Massen gezüchtet, offensichtlich nicht zur Jagd geeignet, also wurde Bonita schlichtweg aussortiert und rausgeworfen. So wurde Bonita auf den Straßen entdeckt und als die kleine Hundedame für einige Fast-Autounfälle verantwortlich war, wurde sie von der Polizei eingefangen und in die Obhut der Tierschützer gegeben.

Wir wissen sehr wenig über die Vorgeschichte von Brisa, aber alles was wir wissen, lässt darauf schließen, dass die kleine Hundedame sehr schlecht behandelt wurde. Sie wurde in einem Park aufgefunden, mit einer Mastitis, einem schwer entzündeten Auge und einigen Parasiten. Angesichts des Zustandes ist es tatsächlich die Rettung von Brisa gewesen, in die Obhut der Tierschützer zu kommen.

Aiko wurde gemeinsam mit anderen Hunden in einem Haus zurückgelassen, als die Bewohner inhaftiert wurden. Hier litten sie tagelange, denn es gab weder Futter noch Wasser. Nur dem Engagement der kompletten Nachbarschaft ist es zu verdanken, dass die Hunde bis zur Freigabe des Hauses durch ein Gericht überlebt haben.

Die Vorgeschichte von Miel ist absolut unbekannt. Sie wurde von Passanten gefunden und ins Tierheim gebracht. Wahrscheinlich war sie einfach ein überschüssiger Welpe, der seinem Schicksal überlassen wurde. Gott sei Dank ist Miel noch so jung und die Unbeschwertheit der Jugend lässt sie vieles als Abenteuer begreifen.

Rüde, mittelgroß (Schulterhöhe 40 cm, Gewicht 9-10 kg), kastriert, hundeverträglich, katzenverträglich Noch in Spanien Stand: 03.08.2025 Azor wurde bei der großen Hitze in Spanien völlig entkräftet auf der Straße aufgefunden und ins Tierheim gebracht. Natürlich mal wieder ein Hund ohne Mikrochip, also wurde Azor in die Hundegemeinschaft aufgenommen.

Auf unserer Website finden Sie weitere Videos von Cate: https://www.vergissmichnicht-tiernothilfe.de/hunde/cate---to Cate wurde gemeinsam mit ihrer Schwester Romy ausgesetzt. Eine Freiwillige des Tierheims entdeckte die beiden auf ihrem täglichen Weg zur Arbeit. Die beiden warten dort in ernsthafter Gefahr überfahren zu werden.

Xenron ist einer der unzähligen Podencos, die im Moment in den Tierheimen aufgenommen werden. Er wurde herumstreunend aufgefunden und leider ist dies auch alles, was wir zu seiner Vorgeschichte sagen können. Xenron ist ein sehr aufgeschlossener und freundlicher Hund. Er liebt seine Artgenossen und ist ein verspielter junger Mann.