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Die EBK ist schon in die Jahre gekommen, aber noch voll funktionsfähig. Gegenüber der Küche befindet sich eine sehr praktische Garderobe mit einem Rundbogendurchgang und Zugang zum Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie auch in den großzügigen und offen gestalteten Eß- und Wohnbereich, der optisch durch einen Rundbogen von einander gerennt ist.

Wir bieten Ihnen eine schöne, helle DHH Bj. 2011 in ruhiger Lage an. Im Erdgeschoss sind die Böden der Räume: Eingang, Gäste-WC und Garderobe, mit schönen pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die Terrasse und Gartenbereich. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer mit Laminat - Holzoptik - verlegt.

Stock eines ruhigen Mehr-parteienhauses ein. Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Sonstiges. Von der Diele aus gelangen Sie rechter Hand in das hell geflieste, innenliegende Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Geradeaus befindet sich der gemütliche Wohnbereich, mit Zugang zur Schlafnische, der Küche und dem überdachten Balkon, der Ihnen an schönen Tagen zusätzlichen Platz zum Genießen oder auch zum Arbeiten an der frischen Luft bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich nur zwei Wohnungen. Gleich im Wohnungseingang befindet sich der Flur mit der Garderobe mit Fliesenbelag. Gleich daneben das großzügige Bad mit Fenster, Wanne mit Duschaufsatz, WC und Waschbecken. Weiter geht es in den Wohnflur. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer.

Für Gäste steht ein eigenes WC bereit. In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe und eine Kommode vor. Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5 m² zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus, gelangt man zur Wohnung im 1. Obergeschoß. Der Flur bietet genug Platz für eine Garderobe. Gleich links und rechts liegen das Eltern- und das Kinderzimmer, gefolgt vom Bad. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einem Waschbecken. Vom Flur aus geht es direkt in den modern gestalteten Wohn- und Essbereich.

EG: Windfang, Diele, Gästezimmer, Küche mit EBK und sämtlichen E-Geräten, Essen/Wohnen mit Kachelofen, Garderobe, Duschbad (neu), Büro/Kinderzimmer, Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer mit Dusche und Wanne (neu) UG: 2 beheizte und zum Wohnen geeignete Hobbyräume, Wasch-/Trockeraum, Vorratskeller, Heizung , Tankraum Das Haus wird komplett renoviert übergeben.

Für Gäste steht ein eigenes WC bereit. In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe vor. Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5,5 m² zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt, der Platz bietet für Garderobe und Schuhaufbewahrung. Dieser Bereich ist offen gestaltet und umfasst ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Essbereich. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein helles und luftiges Ambiente, während hochwertige Bodenbeläge den Raum stilvoll gestalten.

DM, Rossmann .Kulinarik:13 Restaurants und Gaststätten .Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private Zimmervermietungen Sonstiges Objekt: Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer aus zwei Wohngebäuden bestehenden Wohnanlage im Neufahrner Zentrum. In der geräumigen Diele finden Garderobe und Kleiderschrank Platz. Das Bad mit Fenster verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Der Wohnraum ist durch den nach Westen ausgerichteten Erker gut belichtet. Vom Wohnraum aus gelangt man durch einen geräumigen Durchgang in die Wohnküche.

Beim Betreten der Einheit befinden Sie sich im Erdgeschoss, welches über ausreichend Platz für eine Garderobe und weiteren Stauraum verfügt. Über eine Nussbaumholztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches das Elternschafzimmer mit Badezimmer en Suite (Duschbad), zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bietet.

Vor dem Hauseingang befindet sich ein großer, in Holzbauweise errichteter Freisitz, in dem man gemütliche Stunden verbringen kann. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang in den Keller bietet Platz für die Garderobe. Von hier aus gelangt man über eine Zwischendiele, mit Platz für einen Esstisch, in die Küche, in den Wintergarten und in das sonnige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine geflieste Rundtreppe führt in das Obergeschoss, welches in drei Schlafräume und dem Tageslichtbad mit Eckbadewanne aufgeteilt ist.

Der Eingangsbereich befindet sich geschützt und überdacht zwischen Garage und Haus. Über den großzügigen Flur mit Garderobe, Gäste WC und Treppe in das Dachgeschoss, gelangt man in den gemütlichen Wohn-/ Essbereich. Von diesem aus kommt man in die vorgelagerte, abgeschlossene Küche und auf die großzügige, 2018 überdachte Süd-West-Terrasse.

Helle Laminatböden, Fliesen, Bad mit Wanne, weiße Kunststofffenster mit Aussenrollos, EBK, sonnige Terrasse, Garten, Kellerabteil, TG-Stellplatz, gemeinschaftlich genutzter Raum für Fahrräder Objekt: Diese charmante 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Haag. Der kleine Dielenbereich bietet Platz für die Garderobe und Zugang in alle Räume. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und dem kleinen Garten, ist zum Kochbereich mit Einbauküche offen gehalten.

* Zugang über Eingang oder Außentreppe * Elektrische Tore für Garage und Einfahrt mit Funksteuerung * Heizung und Warmwasseraufbereitung: Ölzentralheizung mit Edelstahlwarmwasserspeicher * Frisch- und Warmwasserleitung in Edelstahl * Vorbereitung für kontrollierte Raumlüftung Objekt: * 1995 erbautes Architektenhaus * Massive Bauweise * ca. 325 m² Wohn- und Nutzfläche * ca. 631 m² Grundstücksgröße * 4 Stockwerke * Terrassenbereich mit eigenem Treppenaufgang * Schön angelegter Garten mit großer Eckterrasse * Einliegerwohnung mit direktem Gartenzugang * Doppelgarage mit Zugang zur Küche * Gäste-WC und Garderobe * Offene Galerie im Wohnbereich * Wohn- Essbreich mit Kamin * Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad * Wasch- und Vorratsraum Stichworte: Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 6.10, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur Autobahn: 6.00 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl.

Hellen Laminatböden,Korkböden Fliesen, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, weiße Kunststofffenster mit Aussenrollos, EBK, 2 Balkone, Kellerabteil, TG-Stellplatz Objekt: Die schöne und helle 2-Zimmer-DG-Wohnung liegt im 2.OG/DG eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage. Der geräumiger Dielenbereich biete Platz für die Garderobe und Zugang in alle Räume. Der sonnige Wohn-Essbereich mit großem Gaubenfenster und anschließendem Balkon, ist zum Kochbereich offen gehalten. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und Zugang zu einem weiteren Balkon.

Koch- und Essbereich schafft eine luftige Atmosphäre, während die beiden separaten Schlafzimmer und der multifunktionale Flur als Garderobe genutzt werden können. Ein zusätzlicher Abstellraum mit 4,2m² bietet Platz für Lebensmittel und Co. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit WC und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die fast 20 m2 große Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist und somit den idealen Ort für entspannte Abende nach einem ereignisreichen Arbeitstag bietet.

Koch- und Essbereich schafft eine luftige Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer und der multifunktionale Flur als Garderobe genutzt werden können. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit WC und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die fast 20 m2 große Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und somit den idealen Ort für entspannte Abende nach einem ereignisreichen Arbeitstag bietet.

Im Wohnzimmer und in dem Abstellraum wurden ein Design-Vinylboden verlegt. Essküche, Diele, Badezimmer, Garderobe und WC sind gefliest. Der Hobbyraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung war bis zuletzt vermietet und wurde nach Auszug der Mieter durch den Eigentümer vollständig renoviert. Alle Wände und Türen wurden gestrichen, die Heizkörper erneuert, der Boden in dem Abstellraum neu verlegt sowie neue Steckdosen und Lichtschalter installiert.

Sie betreten die freistehende Erdgeschosswohnung über ein offenes Treppenhaus und gelangen sogleich in einen geräumigen Flur. Dieser bietet Ihnen nicht nur genug Platz für eine Garderobe und weitere Staufläche, sondern heißt Sie auch sofort willkommen. Der Flur bringt Sie auf der rechten Seite zu den beiden Schlafzimmern. Ursprünglich befanden sich auf der linken Seite zwei Kinderzimmer, die nun ein Elternschlafzimmer mit Ankleide darstellen.