H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Erding H&m

Auf der überdachten Grill- und Sitzecke kann man nicht nur Feierabend in vollen Zügen genießen, sie lädt auch zu zahlreichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Hier die Fakten im Überblick: - ca. 132 m² großes Einfamilienhaus, Baujahr 2009 - ideale Raumaufteilung für eine Familie - Außenrollos im gesamten Haus - Küche mit Schwedenofen erweiterbar - auf jeder Etage ein WC - Obergeschoss mit 4 Kinderzimmer und Tageslicht Duschbad - zusätzlicher Hobbyraum und ein weiteres Kinderzimmer im Keller - Tageslicht Wannenbad im Keller - Fußbodenheizung im Wohnbereich Keller - 8,3 kWp Solaranlage - Pelletheizung - Carport für zwei Autos - große überdachte Grill- und Sitzterrasse uvm.

Das Gebäude vereint Wohn- und Gewerbenutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 80 m². Sie ist seit 17 Jahren durchgehend vermietet und verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Zugang zum zentral gelegenen Treppenhaus des Hauses. Die Gewerbeeinheit befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand.

In ruhiger Wohnlage von Inning präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem ca. 605 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 166 m² inklusive beheiztem Wintergarten bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Der gepflegte, blickdichte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Lage von Steinkirchen und bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Das im Jahr ca. 2009 erbaute Haus überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise aus Porenbeton in Kombination mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer zeitgemäßen Heiztechnik.

Vom Eingangsbereich führt eine Holztreppe hoch ins Dachgeschoss, wo sich die gesamte Wohnung offen und lichtdurchflutet präsentiert. Das Raumangebot verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Die durchgehend bis zum Dachfirst offenen Decken unterstreichen die moderne, luftige Architektur dieser Wohnung. Highlight der Wohnung ist der ca. 60 m² große, offene Wohn-Essbereich.

sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 auf einem ca. 247,50 m² großen Grundstück erbaut und besticht durch ihr zeitloses Erscheinungsbild. Der Garten des Hauses geht nahtlos in großflächige Felder und Wiesen über - ideal für Naturliebhaber und Familien, die die Ruhe und Weite der Umgebung zu schätzen wissen.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Erding und bietet eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das großzügige Grundstück umfasst 932 m², wovon ca. 320 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen. Die Südausrichtung des Gartens sorgt für viel Sonnenlicht und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Zustand: Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohneinheiten, die alle zuverlässig vermietet sind.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit 161,8 m² Wohnfläche und einem 668 m² großen Grundstück viel Raum für eine Familie, die ein gemütliches und gleichzeitig modernes Zuhause sucht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Taufkirchen an der Vils und überzeugt durch eine durchdachte Split-Level-Bauweise, die den Wohnraum besonders offen und lebendig wirken lässt.

Die City Villa 6 besticht durch ihre zeitgemäße Bauweise, die auf außergewöhnliche Weise interpretiert wird. Auf einer weitläufigen Fläche von 166 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumgestaltung, die Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die von einem geräumigen und eindrucksvollen Badezimmer ergänzt werden.

In großzügigen 165 m² des Home 11 haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren. Der einladende Wohn- und Essbereich, der nahtlos zur Küche übergeht, bietet ausreichend Raum, um wertvolle Augenblicke mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu genießen.

Die City Villa 6 begeistert mit ihrer modernen Architektur, die auf eine ganz besondere Art interpretiert wird. Auf einer großzügigen Fläche von 166 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihrer Fantasie keine Grenzen setzt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, die von einem geräumigen und eindrucksvollen Badezimmer ergänzt werden.

In ruhiger Wohnlage von Inning präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem ca. 605 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 166 m² inklusive beheiztem Wintergarten bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Der gepflegte, blickdichte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

3 XL Garagen mit Wallbox für E-Fahrzeug, 1 XL- Carport Das gesamte Inventar kann abgelöst werden. Optional wäre zusätzl. ein 896 m² großes, angrenzendes Grundstück verfügbar

Der Grundstückskauf erfolgt unabhängig vom später abzuschließenden Bauvertrag - so behalten Sie volle Transparenz und Planungssicherheit. ? Grundstück & Hauskonzept . Grundstücksfläche: ca. 264 m² . Hausart: Reihen-Eckhaus über drei Etagen (EG, OG, DG) . Wohnfläche (EG + OG): ca. 123 m² . Ausbaureserve DG: ca. 35 m² . Maximale Gesamtwohnfläche: ca. 158 m² . Geplanter Baubeginn: 2026, je nach Vereinbarung .

Der Grundstückskauf erfolgt unabhängig vom später abzuschließenden Bauvertrag - so behalten Sie volle Transparenz und Planungssicherheit. ? Grundstück & Hauskonzept . Grundstücksfläche: ca. 187 m² . Hausart: Reihen-Mittelhaus über drei Etagen (EG, OG, DG) . Wohnfläche (EG + OG): ca. 125 m² . Ausbaureserve DG: ca. 36 m² . Maximale Gesamtwohnfläche: ca. 161 m² . Geplanter Baubeginn: 2026, je nach Vereinbarung .

Das Einfamilienhaus Home 12 ist ein wahres Paradies für Liebhaber der Sonne. Mit einer Fläche von über 170 m² und zahlreichen großzügigen Fenstern verwandelt es sich in einen hellen und einladenden Rückzugsort, der Ihnen reichlich Tageslicht schenkt. Der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist, lädt dazu ein, Ihre kreative Ader auszuleben und Ihre Wohnträume zu realisieren.

Das DUO 1 begeistert mit einer großzügigen Nettogrundfläche von rund 123 m² und erfüllt alle Anforderungen an modernes Familienleben - durchdacht und umfassend ausgestattet. Die gelungene Verbindung eines intelligenten Raumkonzepts, hochwertiger Ausstattung sowie zahlreicher Inklusivleistungen, wie einer Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung, Ausbaupaketen und Aluminium-Rollläden, macht den Hausbau mit allkauf zu einem sorglosen Erlebnis.

Das Wohnumfeld ist als sehr gut zu bezeichnen. Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,28 m² verfügt über ein exzellentes Raumprogramm, 3 schöne Zimmer, 1 Tageslichtbad, 1 separates Gäste-WC, hochwertige Böden, sowie einem West-Balkon mit real ca. 8,8 m². Die Eigentumswohnung ist barrierefrei!

Der gepflegte Gartenbereich und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Wichtiger Hinweis: Das Objekt steht in der aktuellen Situation mit der Wohnfläche von 121 m² aus zwei zusammengelegten Wohnungen. Bei bedarf können Sie auch wieder von einander getrennt werden und es entstehen zwei Wohneinheiten mit je 52,38 m² und 58,80 m². In beiden Wohnungen ist jeweils ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Kamin vorhanden.

Bitte Exposee anfordern unter der E-Mail Kreipl-Immobilien@t-online.de Energiepass Art - Bedarfsausweis Energiebedarf - 166,9 kWh-(m²a) Energieeffizienzklasse - F Ausweis gültig bis - 31.05.2026 Baujahr Gebäude - 1958/ Erweiterung 1982 Wesentliche Energieträger - Heizöl Baujahr Wärmeerzeuger - 2005