Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis Eigentuemerrecht-2

Die gepflegte Außenanlage und die gute Wohnlage runden das Angebot ab. Zudem sind 4 Stellplätze bereits vermietet und 2 Garagen können optional dazu erworben werden. Ein perfektes Investment für alle, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet - renovierte, sanierte Wohneinheiten - gepflegte Außenanlage - 2 vermietete Garagen, können optional dazu gekauft werden - gute Wohnlage - Rendite von 5,5% - Faktor 18 - und, und, und ...

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Sowohl im KG als auch im DG befindet sich noch ein Bad. Das Kellergeschoss ist voll unterkellert und hat einen direkten Zugang zum Garten. 2 Garagen sowie einen Stellplatz

Eingangsbereich Gäste-WC Einbauschrank Großer Wohn-Essbereich (ca. 48 m²) mit Kaminofen und mit Zugang zur Terrasse (ca. 30 m²) Küche mit neuwertiger Einbauküche OG: Dielenbereich Bad-WC mit Dusche und Fenster - neuwertig; weiß gefliest Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Kinder- oder Arbeitszimmer 1 Kinder- oder Arbeitszimmer 2 DG: Abstellmöglichkeiten UG: Diele Keller Wasch-Trockenraum Saunabereich Große Doppelgarage mit elektrischem Antrieb

Auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Hauptwohnung wird mit Rücksicht auf den Mieter verzichtet. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zwei Wohnräume, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad. Die restliche Fläche des Untergeschosses beherbergt die Waschküche, die Heizung und Kellerabteile.

doch trotzdem sind Geschäfte, Ärzte und Schulen fussläufig erreichbar. Diese Immobilie ist geeignet für eine kleine Familie, oder einen 2 Personenhaushalt. Wichtig zu erwähnen ist, dass es keinen klassischen grünen Garten gibt, sondern eine große pflegeleichte Steinterrasse. Zudem hat das Haus eine Fussbodenheizung, Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und mehrere KFZ Abstellflächen, sowie eine Garage.

Ebenso ein Heizungsraum, eine Waschküche und der Zugang zur großen Garage. Unterschiedliche Treppen bringen Sie in die oberen 2 Etagen. Diese Etagen dienen gegenwärtig zur Selbstnutzung. Weitere Fakten: - 1994 wurde das Erdgeschoss (Café) umgebaut und modernisiert - die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991, der Warmwasserspeicher (230 Liter) von ca. 2018 - die Fenster sind aus den 70er- bis 90er-Jahren - das Dach des Altbaus ist überwiegend aus den 60er Jahren Folgende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung: - 1 Doppelgarage - 4 Außenstellplätze - angrenzend zum Grundstück befinden sich öffentliche Parkplätze Beispiel für einen möglichen Umbau: Führen Sie das beliebte Café Kartenberg weiter und übernehmen Sie einen etablierten Betrieb mit festem Kundenstamm - oder gestalten Sie Ihr eigenes gastronomisches oder gewerbliches Konzept.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 376 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2024 von der Rahn Gruppe aus Gevelsberg komplett kernsaniert. Insgesamt stehen 3 Wohnungen und 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse und zwei Balkone. Das Haus ist voll unterkellert. Wohnung 1 (EG): 85 m², 892,50 € zzgl. 1 Außenstellplatz 50,00 € Wohnung 2 (1.OG): 79 m², 829,50 € zzgl. 1 Außenstellplatz 50,00 € Wohnung 3 (DG): 76 m², 880,00 € 1 Außenstellplatz ist aktuell noch zur Vermietung ausgeschrieben.

Die Eingangstür des Hauses, erreichen Sie bequem über die Hofseite, wo sich die 6 Stellplätze befinden. Es befinden sich aber noch mindestens 2 Parkmöglichkeiten mehr auf dem Hof. Den Keller erreichen Sie durch einen extra Eingang von außen. Es bleiben keine Wünsche bei diesem Objekt offen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Eingangstür des Hauses, erreichen Sie bequem über die Hofseite, wo sich die 6 Stellplätze befinden. Es befinden sich aber noch mindestens 2 Parkmöglichkeiten mehr auf dem Hof. Den Keller erreichen Sie durch einen extra Eingang von außen. Es bleiben keine Wünsche bei diesem Objekt offen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Angeboten wird ein kleines 2 Familienhaus mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche. Geeignet für 2 Generationen oder bei Nutzung beider Etagen nach Renovierung als gut geschnittenes Haus für eine 4-5 köpfige Familie. Im EG finden Sie eine ca. 70m² große Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einem sehr geräumigen Schlafzimmer.

Freistehende Villa im Landhausstil - Bj. 1989, 2008 kernsaniert, 2021 renoviert - Komfortable, beheizte Doppelgarage - Direkter Zugang Garage - Haus (Schleuse) - Zusätzlich 4 Außenstellplätze - Sensationelles Grundstück, ca. 1.646 m² - Traumhafter Weitblick in die Natur - Gesamtfläche ca. 377 m² (Wohn- + Nutzfl.) - Hochwertige Ausstattung, Klimageräte - Moderne Einbauküche mit allen Finessen - 2 Terrassen, Balkon, Kamin, Heimkino, Sauna - Marmorboden, Einbauschränke, Sportraum - Beide Kinderzimmer mit Galerie im DG - Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite - Schlafbereiche klimatisiert, Alarmanlage - Gästebereich, Zugang zu Terrasse + Garten - Hebeanlage, Gartenbeleuchtung, Praktisch: - Maulwurfgitter, Mähroboter, Sprinkleranl.

Sämtliche verwendeten Materialien sind aus heimischer Produktion und fügen sich optimal in Ihr finanzielles Budget ein. Das Move 2 eröffnet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung. Es beinhaltet ein Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und ein Familienbad im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer HWR/HAR, ein Gästebad, ein weitläufiges Wohnzimmer, ein Büro sowie eine offene Küche.

Setzen Sie sich heute noch mit uns in Verbindung und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie weitreichenden Raum zur persönlichen Entfaltung. Im Dachgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Hauswirtschaftsraum (HWR/HAR), ein Gästebad, das großzügige Wohnzimmer und eine offene Küche.

?????????????? ?????? ?????????? ??????????: Grundfläche: ca. 144 m² Etagen: 2 ??ä?????? ???? ??????????????????????: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer Gäste-WC Hauswirtschaftsraum ??ä?????? ???? ????????????????????????: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Großes Familienbad ????????????????