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Wohn- und Geschäftshaus 300qm vermietete Wohn- und Gewerbefläche

729.000 €

Festpreis

07.05.2025

45549 Sprockhövel

Historisches Wohn- und Geschäftshaus, direkt auf der Hauptstraße von Sprockhövel.
Das Haus wurde 2006/7 komplett kernsaniert und wurde mit einem Treppenhausanbau und Balkonen ergänzt, so das man das schöne Haus von der hinteren Straße, Im Baumhof, über eine Einfahrt erreicht. Im Zuge der Sanierung, wurden sämtliche Gewerke erneuert, so dass das Haus einen Neubaustandart von 2006 aufweist. Die Eingangstür des Hauses, erreichen Sie bequem über die Hofseite, wo sich die 6 Stellplätze befinden. Es befinden sich aber noch mindestens 2 Parkmöglichkeiten mehr auf dem Hof.
Den Keller erreichen Sie durch einen extra Eingang von außen.
Es bleiben keine Wünsche bei diesem Objekt offen.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,57 m²
- Grundstücksfläche386,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a
- Gültig bis08.04.2025

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