2-tages-tour - Haus kaufen in Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis 2-tages-tour

Doppelhaushälfte - EG: Wohnbereich mit Balkon Zugang, Büro, Küche, Gäste-WC - OG: drei Zimmer, das größte mit Zugang zum 2. Balkon, Diele, Wannenbad - KG: Einliegerwohnung; 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, separater Wohnungseingang - 702 m² Grundstück mit Terrasse und Garten - Einzelgarage in der Einfahrt - isolierverglaste Fenster teilweise 2006-2008 erneuert und teilweise mit elektr.

So verfügen Sie direkt über 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad, Sie bewohnen dann EG und OG komplett. - Eine aktuell vermietete geräumige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Küche und ebenso modern gefließtem Duschbad. Auch hier ist eine Innentreppe vom OG aus in Absprache mit Architekt/Statiker denkbar, wenn Sie auch diese Räumlichkeiten selbst nutzen und verbinden möchten.

Die Wohnungen sind praktisch aufgeteilt: - Zwei Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, ideal für kleine Familien - Eine Wohnung mit 2 Zimmern, perfekt für Paare oder als separate Wohneinheit - Ein Appartement mit 2 Zimmern und Pantry-Küche, ideal als Gäste- oder Generationenwohnung Zur Ausstattung gehören insgesamt vier Badezimmer, drei Küchen und eine Pantry-Küche im Appartement.

Die gepflegte Außenanlage und die gute Wohnlage runden das Angebot ab. Zudem sind 4 Stellplätze bereits vermietet und 2 Garagen können optional dazu erworben werden. Ein perfektes Investment für alle, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet - renovierte, sanierte Wohneinheiten - gepflegte Außenanlage - 2 vermietete Garagen, können optional dazu gekauft werden - gute Wohnlage - Rendite von 5,5% - Faktor 18 - und, und, und ...

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Sowohl im KG als auch im DG befindet sich noch ein Bad. Das Kellergeschoss ist voll unterkellert und hat einen direkten Zugang zum Garten. 2 Garagen sowie einen Stellplatz

Eingangsbereich Gäste-WC Einbauschrank Großer Wohn-Essbereich (ca. 48 m²) mit Kaminofen und mit Zugang zur Terrasse (ca. 30 m²) Küche mit neuwertiger Einbauküche OG: Dielenbereich Bad-WC mit Dusche und Fenster - neuwertig; weiß gefliest Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Kinder- oder Arbeitszimmer 1 Kinder- oder Arbeitszimmer 2 DG: Abstellmöglichkeiten UG: Diele Keller Wasch-Trockenraum Saunabereich Große Doppelgarage mit elektrischem Antrieb

Auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Hauptwohnung wird mit Rücksicht auf den Mieter verzichtet. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet zwei Wohnräume, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad. Die restliche Fläche des Untergeschosses beherbergt die Waschküche, die Heizung und Kellerabteile.

Ihr Badezimmer wird zum Wohlfühlort - mit Tageslicht, einer Badewanne zum Entspannen und einer ebenerdigen Dusche für den frischen Start in den Tag. Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum - das ausgebaute Studio mit umlaufender Dachterrasse bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ihr Badezimmer wird zum Wohlfühlort - mit Tageslicht, einer Badewanne zum Entspannen und einer ebenerdigen Dusche für den frischen Start in den Tag. Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum - das ausgebaute Studio mit umlaufender Dachterrasse bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie brauchen ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss?

Ihr Badezimmer wird zum Wohlfühlort - mit Tageslicht, einer Badewanne zum Entspannen und einer ebenerdigen Dusche für den frischen Start in den Tag. Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum - das ausgebaute Studio mit umlaufender Dachterrasse bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie brauchen ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss?

doch trotzdem sind Geschäfte, Ärzte und Schulen fussläufig erreichbar. Diese Immobilie ist geeignet für eine kleine Familie, oder einen 2 Personenhaushalt. Wichtig zu erwähnen ist, dass es keinen klassischen grünen Garten gibt, sondern eine große pflegeleichte Steinterrasse. Zudem hat das Haus eine Fussbodenheizung, Wärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und mehrere KFZ Abstellflächen, sowie eine Garage.

Ebenso ein Heizungsraum, eine Waschküche und der Zugang zur großen Garage. Unterschiedliche Treppen bringen Sie in die oberen 2 Etagen. Diese Etagen dienen gegenwärtig zur Selbstnutzung. Weitere Fakten: - 1994 wurde das Erdgeschoss (Café) umgebaut und modernisiert - die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991, der Warmwasserspeicher (230 Liter) von ca. 2018 - die Fenster sind aus den 70er- bis 90er-Jahren - das Dach des Altbaus ist überwiegend aus den 60er Jahren Folgende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung: - 1 Doppelgarage - 4 Außenstellplätze - angrenzend zum Grundstück befinden sich öffentliche Parkplätze Beispiel für einen möglichen Umbau: Führen Sie das beliebte Café Kartenberg weiter und übernehmen Sie einen etablierten Betrieb mit festem Kundenstamm - oder gestalten Sie Ihr eigenes gastronomisches oder gewerbliches Konzept.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 376 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2024 von der Rahn Gruppe aus Gevelsberg komplett kernsaniert. Insgesamt stehen 3 Wohnungen und 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse und zwei Balkone. Das Haus ist voll unterkellert. Wohnung 1 (EG): 85 m², 892,50 € zzgl. 1 Außenstellplatz 50,00 € Wohnung 2 (1.OG): 79 m², 829,50 € zzgl. 1 Außenstellplatz 50,00 € Wohnung 3 (DG): 76 m², 880,00 € 1 Außenstellplatz ist aktuell noch zur Vermietung ausgeschrieben.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit einem Ausblick ins Grüne. Aus dem Wohnbereich und vom großzügigen Balkon genießen Sie die freie Sicht, sodass jeder Tag mit einem Gefühl von Weite beginnt und in wohltuender Stille endet. Zusätzlich bietet Ihnen dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Es ist viel Platz für einen Arbeitsbereich mit Blick in die Natur, einen möglichen Fitnessraum oder eine Sauna, sowie einen großen Spielbereich für Kinder.

Die Eingangstür des Hauses, erreichen Sie bequem über die Hofseite, wo sich die 6 Stellplätze befinden. Es befinden sich aber noch mindestens 2 Parkmöglichkeiten mehr auf dem Hof. Den Keller erreichen Sie durch einen extra Eingang von außen. Es bleiben keine Wünsche bei diesem Objekt offen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Eingangstür des Hauses, erreichen Sie bequem über die Hofseite, wo sich die 6 Stellplätze befinden. Es befinden sich aber noch mindestens 2 Parkmöglichkeiten mehr auf dem Hof. Den Keller erreichen Sie durch einen extra Eingang von außen. Es bleiben keine Wünsche bei diesem Objekt offen. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf zwei Etagen verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort für jede Lebenssituation bieten. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ihn stilvoll ausklingen zu lassen. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit einem gehobenen Standard entworfen, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Komfort bietet.

Setzen Sie sich heute noch mit uns in Verbindung und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Move 2 bietet Ihnen und Ihrer Familie weitreichenden Raum zur persönlichen Entfaltung. Im Dachgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Hauswirtschaftsraum (HWR/HAR), ein Gästebad, das großzügige Wohnzimmer und eine offene Küche.

?????????????? ?????? ?????????? ??????????: Grundfläche: ca. 144 m² Etagen: 2 ??ä?????? ???? ??????????????????????: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer Gäste-WC Hauswirtschaftsraum ??ä?????? ???? ????????????????????????: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Großes Familienbad ????????????????