Anzeigen kostenlos inserieren in Eifelkreis Bitburg-Prüm

leider suchen wir für unsere süße Leni eine fam,, wo sie alleine maximal 1 Artgenosse zusammen leben darf,, hier im Rudel passt es absolut nicht mit der kleinen Maus:( was wir jetzt immer mehr in beißen im Rudel bemerken,, Leni hat da keine Chance wen das Rudel gegen sie ist . .

❤️🐾 Luisa befindet sich in Rumänien.  💛Luisa💛   Unsere Rescuerin kontaktierte uns, dass eine Mama mit 2 Welpen an der Kette liegt und in keinem guten Zustand ist.😞   Nach Verhandlungen mit dem Besitzer konnten alle drei am 02.10.2025 in ein privaten Shelter verlegt und behandelt werden!🙏🍀   Der kleine Schatz wird gegen Corona und Giardien behandelt und kämpft tapfer!

🙏🐾 Maya befindet sich in Rumänien.  💛Maya💛   Unsere Rescuerin kontaktierte uns das eine Mama mit ihren 2 Welpen an der Kette hängt und in keinen guten Zustand ist.😞   Nach Verhandlungen mit dem Besitzer konnten alle am 2.10.2025 in einen privaten Shelter in Sicherheit gebracht werden!🙏❤️   Die Süße wird gegen Giardien behandelt und erholt sich gerade von den Strapazen.

Die Immobilie bietet großes Potenzial für Investoren, Projektentwickler oder Handwerker - denn die Baugenehmigung zur Umgestaltung in 4 moderne Wohneinheiten sowie eine gewerbliche Nutzungseinheit liegt bereits vor. Objektdetails: Aktuell: 3 Wohneinheiten + 1 Gewerbefläche Genehmigt: 4 Wohneinheiten + 1 Gewerbefläche Gesamtfläche: ca. 398m² Grundstücksgröße: ca. 465 Zustand: renovierungsbedürftig - ideal zur individuellen Neugestaltung Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung, Vermietung oder Verkauf nach Sanierung Lage: Wolsfeld liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Lassen Sie sich diese attraktive Kapitalanlage mit Blick in die Zukunft nicht entgehen und vereinbaren Sie schon bald einen Besichtigungstermin mit uns! Baubeschreibung Wohnung EG links, ca. 55 m² groß (fest vermietet) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Garage Wohnung OG links, ca. 55 m² groß (ist noch fertigzustellen) 3 Zimmer, Küche, Bad + große überdachte Terrasse und Garage Wohnung OG rechts, ca. 100 m² groß (fest vermietet) 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne + Dusche und Garage

So sind eine kontrolliere Be- und Entlüftung als auch die Beheizung über Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe und 3-fachverglaste Fenster hier absolut selbstverständlich. Durch die Kombination aller energetischen Maßnahmen von der Bodenpalatte bis zum Dach, erreicht Ihr neues Zuhause einen Energiekennwert von A!

Durch die Jahrhundertflut 2021 wurde das Erdgeschoss in Mitleidenschaft gezogen und befindet sich seitdem teilweise im Rohbauzustand. Die Böden in der Wohnung sowie alle Heizkörper und die Heizung wurden erneuert. Das 1.und 2. Obergeschoss umfassen eine überaus gepflegte und heimelige Wohnung. welche zu Zeit bewohnt ist und nach Absprache frei wird. Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten: Wohnung - 1.OG: Küche mit hochwertiger Einbauküche und Abstellraum großzügiges Esszimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Büro Gäste-WC Bad mit Whirlwanne und mit Dusche Saunabereich Waschraum 2.

Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie alternative Energiegewinnung durch Erd- und Luftwärme garantieren niedrige Energiekosten. Die hier zum Verkauf stehende schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit komfortabler Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der Küchen- und Essbereich wirkt durch die bodentiefen Fenster besonders hell und ansprechend.

Luxus und Ruhe in Grenznähe – Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, moderner Technik & Einkommensquelle durch Photovoltaik** 8 Zimmer | 285qm² Wohnfläche | 1.523qm² Grundstück** PV-Anlage mit monatlichem Ertrag | neue Wärmepumpe + Ölzentralheizung (2025)** Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhe – mit Technik der Zukunft & Fernsicht inklusive** Dieses charmante Anwesen liegt nur 22km von Luxemburg entfernt, eingebettet in die malerische Landschaft der Südeifel.

Eingangsbereich/Flur - Gäste-WC - offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - Flur - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer Dachgeschoss: -Dachboden Außenbereich: - Garage - zwei Außenstellplätze - Terrasse - Gartenanteil

Flächenaufstellung Gewerbefläche: ca. 477 m² Gewerbe - Nebenflächen: ca. 80 m² Gewerbe - Kellergeschoss: ca. 153 m² 1. Obergeschoss (Wohnung): ca. 132 m² Wohnfläche, seit Juli 2007 vermietet, Kaltmiete 798,- € 2. Obergeschoss (Wohnung): ca. 93 m² Wohnfläche, seit November 2020 vermietet, Kaltmiete 558,- € 3. Obergeschoss (Wohnung): ca. 82 m² Wohnfläche, seit April 2012 vermietet, Kaltmiete 431,- € Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen und dem Charme dieser Immobilie!

Hallo ihr da draußen, wir sind 2 Mädchen die noch eine zu Hause suchen. Wir leben in einer Familie mit Kindern und Senioren kennen haushaltsüblichen Geräusch. Unsere Eltern sind beide reinrassige Yorkshire Terrier (unsere Großeltern eigentlich auch) aber wie ihr seht hat die Natur uns sehr unterschiedlich gemacht, einzigartig!

Die Räume sind lichtdurchflutet, funktional aufgeteilt und gepflegt: Kundenbereich, Personalraum, WC, Lagerfläche – alles vorhanden. 1. und 2. Obergeschoss – Wohnungen (je ca. 70 m²): Zwei helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Schnitt, je mit Küche, Bad und Zugang zu Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG). Vermietet an solide, langjährige Mieter.

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Bad gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Mauerwerk – massiv; Isolierung-Verklinkerung Decken – Putz Satteldach - mit Betonpfannen eingedeckt Fenster – Kunsstoffenster, Isolierverglasung Haustüre – Kunststoff Innentüren – Holz Fußböden – Fliesen, Laminat Bäder – hell gefliest Fußbodenheizung – Gaszentralheizung Ferienwohnung 1 bis 3: Erdgeschoss Flur, Wohnraum mit Küche und Abstellraum, Gäste WC, Dachgeschoss Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche WC je ca. 50 m² WFL Ferienwohnung Nr. 4: Untergeschoss Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche WC; ca. 55 m² WFL; Waschraum; Keller Gemeinschaftsräume: Erdgeschoss Freizeit- und Hobbyraum mit großer Terrasse; Dusche, 2 WC, Umkleide, Sauna; Nebengebäude: Doppelgarage, Massivbauweise, teilunterkellert.

Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.359 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, die für eine warme und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine voll ausgestattete Einbauküche, perfekt für Hobbyköche - Eine Zentralheizung mit Gas, die für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt - Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Ein praktischer Keller und ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort - Ein liebevoll angelegter Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden.

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Balkon Überdachte Terrasse 1,5m Dachüberstand Küche mit Abstellkammer alle 3 Bäder gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern Extra Kinderbad im Obergeschoss Zwischen Küche und Wohnzimmer Durchgangsschiebetür 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden, außen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

und hochwertiger Wärmedämmung Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Vorrüstung Photovoltaik Vorrüstung E-Auto Balkon Überdachte Terrasse 1,5m Dachüberstand Küche mit Abstellkammer alle 3 Bäder gefliest inkl. Sanitäreinrichtung von Markenherstellern Extra Kinderbad im Obergeschoss Zwischen Küche und Wohnzimmer Durchgangsschiebetür 3-fachverglaste Fenster inkl. Rollläden, außen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahlgriffen in den Farben Umbra, Umbragrau oder Achatgrau Elektroanlage komplett installiert mit Verteilerschrank und Zubehör Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen Massive Echtholztreppe mit Handlauf (nicht bei Bungalows) Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter und vieles mehr...

Das Grundstück ist ca. 38.529 m² groß - Wiesengrundstück mit Reitplatz Das Objekt ist zurzeit verpachtet, mit einem Sonderkündigungsrecht für den Käufer von 2 Jahren. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

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