Wohnung - Immobilien kaufen in Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm Wohnung

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Irrel. Auf einem ca. 930 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 65 - 120 qm und insgesamt 14 KFZ-Stellplätze. Die folgende Wohnung (W8) befindet sich im 1.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Die untere Wohnung stammt aus dem Baujahr 1965 und wurde zwischen 2012 und 2022 kontinuierlich renoviert. Sie bietet modernen Wohnkomfort, eine ca. 40 m² große geflieste Terrasse und ist sofort bezugsbereit. Die obere Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, einen Wintergarten sowie eine weitere großzügige Terrasse (ca. 40 m², ebenfalls gefliest).

Raumwohnung in der historischen BMW-Siedlung zum Kauf für Kapitalanleger ideal. •die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in Hochparterre eines 4-stöckigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Zugang zum Innenhof über den Balkon •die Wohnanlage wurde 1938 errichtet und in den Jahren 2001/2002 umfangreich saniert und modernisiert

Die Immobilie eignet sich wegen ihrer erstaunlichen Größe und hervorragenden Aufteilung für kleine wie auch große Familien, zur Vermietung oder Teilvermietung. Durch die gute Vermietbarkeit der unteren Wohnung wäre ein Großteil der Finanzierung sichergestellt.

Die Räume sind lichtdurchflutet, funktional aufgeteilt und gepflegt: Kundenbereich, Personalraum, WC, Lagerfläche – alles vorhanden. 1. und 2. Obergeschoss – Wohnungen (je ca. 70 m²): Zwei helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Schnitt, je mit Küche, Bad und Zugang zu Terrasse (EG) bzw. Balkon (OG). Vermietet an solide, langjährige Mieter. Ausstattung & Highlights Einbauküchen in allen Einheiten – im Preis enthalten Großzügige Freiflächen: Terrasse mit ca. 20 m² und Balkon mit ca. 6 m² Fliesen- und Laminatböden Kunststoff- und Holzfenster (Doppelverglasung) TV-SAT & Glasfaser bereits gelegt – zukunftssichere Konnektivität 4 separate Kellerräume – zusätzlicher Stauraum Gas-Zentralheizung – zuverlässig & effizient Warum dieses Haus?

Ein besonderes Highlight ist der Raum über der Garage. Dieser kann ganz nach Ihren Wünschen als Galerie, Hobbyraum oder sogar als kleine separate Wohnung ausgebaut und genutzt werden. Auch der Außenbereich überzeugt. Das Grundstück bietet circa 200 m² Platz. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.

Das Anwesen umfasst außerdem eine schöne Mietswohnung im Obergeschoss von ca. 75 m², die ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC umfasst. Hier können Mieter oder Gäste komfortabel wohnen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt Mieteinnahmen. Das besondere Highlight sind die zwei getrennten Praxen mit insgesamt ca. 190 m² Nutzfläche, die sich ideal für medizinische oder andere professionelle Zwecke eignen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. die viel Raum für Familie. Gäste oder ein Home-Office bieten. Das Highlight ist die großzügige Terrasse. die vor der Wohnung liegt und zum Entspannen im Freien einlädt.

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortabel zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon bzw. Terrasse. Raumaufteilung: Diese 1 Zimmer Wohnung vereint den Wohn/Schlaf, sowie den Küchenbereich perfekt miteinander.

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortabel zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon bzw. Terrasse. Raumaufteilung: Über den Dielenbereich gelangen Sie in die Schlafbereiche. Unmittelbar neben den Schlafzimmern befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. In Masholder entsteht dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortable zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon bzw. Terrasse. Raumaufteilung: Über den Dielenbereich gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Unmittelbar neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Die Räumlichkeiten sind gut vermietbar und bieten somit eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Der Haupteingang zu den Wohnungen befindet sich separat und bietet somit eine klare Trennung zwischen Wohn- und Geschäftsbereich. Die Wohnungen sowie das Geschäft selbst sind aktuell leer stehend und bieten somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortabel zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon bzw. Terrasse. Raumaufteilung: Über den Dielenbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer mit gegenüberlegenden Badezimmer.

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. In Masholder entsteht dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortable zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon bzw. Terrasse. Raumaufteilung: Über den Dielenbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer mit gegenüberlegenden Badezimmer.

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortabel zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon bzw. Terrasse. Raumaufteilung: Über den Dielenbereich gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Unmittelbar neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortabel zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon bzw. Terrasse. Raumaufteilung: Über den Dielenbereich gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer. Unmittelbar neben den Schlafzimmern befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie das Gäste WC.

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. In Masholder entsteht dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortable zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon bzw. Terrasse. Raumaufteilung: Über den Dielenbereich gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Unmittelbar neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Dank der Luftwasser/Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von umweltfreundlichem Heizen, sondern auch von deutlich reduzierten Heizkosten - ein spürbarer Kostenvorteil für Sie. In Masholder entsteht dieses gemütliche Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über einen Aufzug komfortable zu erreichen, zudem verfügen sie alle über einen Balkon bzw. Terrasse. Raumaufteilung: Über den Dielenbereich gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer.

Besonders schön ist der Balkon, der zu den Wohneinheiten gehört. Das Staffelgeschoss bietet eine Penthouse Wohnung mit 142 m² Wohnfläche. Hier wird Privatsphäre groß geschrieben. Die Wohnung bietet eine über 50 Quadratmeter großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche. Außerdem gehören drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum zur Wohnung.

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Irrel. Auf einem ca. 930 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 65 - 120 qm und insgesamt 14 KFZ-Stellplätze. Die folgende Wohnung (W3) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 60,71 qm, die wie folgt aufgeteilt ist: Der Eingangs-/Gaderobenbereich (11,90 qm) bietet Ihnen Zugang zum Technik- und Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (2,92 qm), sowie ins geräumige Badezimmer (6,34 qm).