Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm Mietersuche-2

Schreiben Sie eine E-Mail an: marco.wintrich@marwin-immobilien.de Update: Das Projekt startet ab September mit 2 lieben Seelen, kommt vorbei und informiert Euch.

3 Bäder und Gäste-WC). Besonderheit: Das Haus kann komplett als Einheit genutzt oder per Zwischentür im 1. OG in 2 getrennte Wohnungen geteilt werden - jeweils eigener Eingang und eigenes Treppenhaus (ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung). Im Wohnzimmer sorgt ein zugelassener Ofen für behagliche Wärme; die Holzheizung besitzt Bestandsschutz.

Das Bauernhaus bietet viel Platz mit ca. 140 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garagen, kleinere Scheune (ideal für Traktor oder Wohnmobil) und große Scheune auf einem großen ruhig gelegenen Grundstück (ca. 7.000 m²).

*** Raumaufteilung *** Kellergeschoss: - Großer Gewölbekeller mit zwei Zugängen Erdgeschoss: - 2 Flure - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Wanne Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss, durch einen zweiten, separaten Flur erreichbar, folgende Räume: - ca. 53 m² große Doppelgarage mit E-Toren - Waschküche - WC - Technikraum - Heizöltankraum (3 × 2.000 l) Obergeschoss (bezugsfertig): - Flur - Wohnbereich mit Kamin & Zugang zur Dachterrasse - Küche (im Kaufpreis enthalten) - Schlafzimmer mit Ankleide (Eichenparkett) - Esszimmer (Eichenparkett) - Tageslichtbad mit Dusche & Wanne (hochwertige Marmorfliesen) - Gäste-WC - Abstellraum - Waschküche mit Terrasse und Treppe zur Garage Dachgeschoss (teilweise bereits ausgebaut): - Separater Raum/Arbeitszimmer mit Kamin - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - ggf.

Diese in 2022 fertiggestellte Doppelhaushälfte wurde auf einem 500qm großen Grundstück errichtet und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsbereich/Flur - Gäste-WC - Küche (ohne Einbauküche) - Geräumiges Wohn-Ess Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 1.Obergeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Bad mit ebenerdiger Dusche Dachgeschoss - Gästezimmer - Garage mit Platz für 1 KFZ sowie Motorräder - Technikraum hinter der Garage mit weiterem Stauraum - Geräumiges Gartenhaus - Carport für ein Wohnmobil sowie weitere Fahrzeuge Ausstattung: - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen + Echtholzparkett) - 2-fach verglaste PVC Fenster - Bodentiefe Fenster im Wohnbereich - Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage - Luft-Wärmepumpe (Nibe)

Über das EG ist Haus Nr. 19 erreichbar, wo sich eine große Garage mit Werkstatt, ein Büro, ein zusätzlicher Raum sowie eine Fahrzeuggrube befinden. Wohneinheit 2 - Haus Nr. 21 (OG) Über eine Loggia erreichbar, bietet diese Einheit ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer, Speicher und eine großzügige Diele. Wohneinheit 3 - Haus Nr. 19 (OG) Zugang über Außeneingang oder interne Treppe.

Umständehalber Neubau - Bungalow - im Landkreis Bitburg Prüm, zu verkaufen in sonniger Lage mit 3 Terrassen und offenem Küchen/Wohnbereich mit Abstellraum. Das Haus verfügt über - 2 Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum - 1 Bad und Gäste WC - 1 Hauswirtschaftsraum - Gesamte Wohnfläche 150m2 - 1 Doppelgarage mit 53 m2. - Grundstück beträgt 900 m2 - Endenergiebedarf 24,6 KWh/(m2*a) Die Außenanlagen sind teilweise schon angelegt.

Dämmung sowie Dachflächenfenster - 2019 Erneuerung der beiden Bäder sowie Innentüren - 2021 Neue Ölzentralheizung, diese ist mit dem wasserführenden Holzofen gekoppelt - 2023 Erneuerung der Aussenanlagen sowie 2 Terrassen - 2023 Drainage vor und hinter dem Haus Ein ideales Zuhause für alle, die ein großzügiges Haus mit viel Charme und Wohlfühlambiente in ruhiger Lage von Körperich suchen.

Baubeschreibung Ausstattung/Baubeschreibung: Bauweise: massiv (Hohlblocksteine) Dach: Kunstschiefer, obere Geschossdecke 100 mm gedämmt (2017) Nordseite: Dämmung 100 mm mit Scheibenputz (2013) Westseite: Hinterlüftete Fassade mit Isover Dämmplatte 60 mm mit USB-Platten, Dachpappe und Faserzementplatten, oberes Dreieck aus Naturschiefer (2018) Wasser/Abwasser: Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert, Abfluss bis zur Straße mit Kontrollschacht (2017) Elektro: neuer Zählerschrank mit vier Zählerplätzen, Drähte und Leitungen teilweise erneuert und über 2 FI-Schalter gesichert (2017) Heizung: Öl-Zentralheizung (1980) mit Buderus Blaubrenner (2008), Rohreinzug in Schornstein (2009) Warmwasser: über Durchlauferhitzer (2017) Fenster: Holz doppelt verglast (ca. 1995) und Kunststoff doppelt verglast (2013 - 2017) Haustür: 2017 erneuert Garagentor: 2015 erneuert, wärmegedämmt

Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: Diele Küche mit Einbauküche und Zugang zum Garten Esszimmer Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Bad mit Dusche Untergeschoss: Bad mit Whirlwanne separates WC 2 Abstellräume Platz für Waschmaschine und Trockner geräumige Garage. Der gepflasterte Hofbereich bietet ausreichend Stellplätze. Eine weitere Garage /massiv im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.

Mit einer Wohnfläche von 188 m² ist die 1990 erbaute Immobilie ideal für Familien und bietet mit ihren 2 Etagen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohlfühlen. Auf dem 966 m² großen Grundstück stehen zudem zwei Außenstellplätze und ein Garagenplatz zur Verfügung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem hellen und großzügigen Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zum Wintergarten.

Von hier aus haben Sie Zugang zum Keller und zum Dachboden, was zusätzliche Flexibilität bietet. Der Dachboden ist ausbaubar und dient als Ausbaureserve. Hier könnten Sie problemlos 2- bis 3-Zimmer + Bad schaffen, da Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen bereits im Dachboden verlegt sind. Im Souterrainbereich erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, das einen Ausgang zur Terrasse auf der Vorderseite des Hauses bietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - sofort beziehbar - renoviert/saniert - innenliegende Garage - Aussenstellplätze als Carport umbaubar - gehobene Ausstattung - Waldstück 4000 m² für 30.0000 ? zukaufbar - 2 Kamine - Räume neben Garage können als Einliegerwohnung umgebaut werden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

mit Weitblick & gepflegter Garten Parken bequem: Doppelgarage + Außenstellplatz Energie: Öl-Zentralheizung + Kaminofen (2 × 1.500?L Tanks) Frei & bezugsbereit: Sofort verfügbar Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss Großes Wohnzimmer mit Panoramafenster Essbereich mit Kaminofen Separate Küche Büro-/Gästezimmer Gäste-WC Obergeschoss 4 helle Schlafzimmer Gepflegtes Badezimmer mit Wanne Zusätzlich Abstellraum Heizraum mit Außenzugang Vorratskeller Doppelgaragen Zielgruppe & Nutzungsideen Familien: Platz für jedes Familienmitglied – drinnen wie draußen Ruhesuchende: Naturnähe & Fernblick als tägliche Erholung Pendler: Wohnen im Grünen – arbeiten in Luxemburg Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Fazit: Ein echtes Eifelschätzchen mit Potenzial Dieses Haus vereint klassische Substanz mit einem Grundriss, der modernen Ansprüchen gerecht wird.

Umständehalber Neubau - Bungalow - im Landkreis Bitburg Prüm, zu verkaufen in sonniger Lage mit - 3 Terrassen und offenem Küchen/Wohnbereich mit Abstellraum. Das Haus verfügt über - 2 Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum - 1 Bad und Gäste WC - 1 Hauswirtschaftsraum - 1 Doppelgarage mit 53 m². Die Außenanlagen sind teilweise schon angelegt. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe.

Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Wohnambiente und verfügt über folgende Aufteilung: 2 Schlafzimmer 1 offener Wohn-/Essbereich 1 Hauswirtschaftsraum 1 Flur 1 Terrasse Stellplatz und Einbauküche gegen Mehrpreis erhältlich.

Erdgeschoss: Windfang, Eingang/Flur mit Treppe zum ersten Stock und zum Keller, Ess-/Wohnzimmer mit Einbauküche und Kaminofen, 2 Schlafzimmer. Erste Etage: Diele, 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Kellergeschoss: Diele, Vorratskeller, Tankraum mit Kunststofföltanks, Waschküche mit Einbauküche, Dusche, WC und Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Küche - Offenes Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC) - Abstellraum Aufteilung Untergeschoss: - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) - 4 weitere Zimmer (2 Schlafzimmer, Büro, Abstellraum) Dieses Objekt bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus moderner Wohnqualität, großzügiger Raumaufteilung und einzigartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob erholsame Stunden im Wellnessbereich, Badevergnügen im eigenen Pool oder gemütliche Abende auf dem Westbalkon - hier finden Sie Lebensqualität auf hohem Niveau.

Ebenso profitiert die Raumaufteilung in 2. Obergeschoss und Dachgeschoss von der ursprünglichen Hauskonzeption: Jeweils vier zwischen 8 und 14 Quadratmetern messende Räume lassen auch einer großen Familie respektive vielen Freunden oder einer Büronutzung Freiraum, ohne dass das 1.

Maisonette-Wohnung von 76 m² mit einer Einbauküche, einem kleinen Wohnzimmer, einem Büro, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einer Waschküche. **1. und 2. Stock:** - Geräumige Maisonettewohnung von 193 m² mit einer Einbauküche, einem geräumigen Doppelwohnzimmer von 64 m², einem separaten WC, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbereich.