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In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein modernes Wohnambiente und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

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Räumlichkeiten:
Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche, Abstellbereich, gr. Westterrasse (21 m²), Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Wanne (180 cm x 85 cm), bodentiefe Dusche, WC, Waschbecken,...

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Räumlichkeiten:
Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche mit EBk, Terrasse (überdacht), Gäste-WC, Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Badmöbel

Sonstiges: Waschmaschine...

Mit der herrlich sonnigen Süd-West-Ausrichtung und bodentiefen Fenstern in allen Wohnräume sowie der stylischen und komfotablen Innenausstattung sorgt die Wohnung schon beim Betreten für eine wunderbare Wohlfühl-Atmosphäre. Der großzügige Westbalkon lädt zum Genießen der Sonne oder zum entspannten Essen im Freien ein. Eine Besonderheit: Durch einen Lift von der Wohnetage bis in die Tiefgarage und einem barrierefreiem Hauseingang ist die Wohnung auch für ältere Personen oder Menschen mit gesundheitlichen Einschränkungen ungehindert erreichbar.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verfügt über einen großen Balkon, der derzeit mit einer Fensterfront geschlossen ist. Auch dieser Umbau kann einfach und ohne großen Aufwand entfernt werden, sodass der Balkon wieder in seiner ursprünglichen Form genutzt werden kann.

Diese großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in der Altmühlstraße 14 in Pfalzpaint (Gemeinde Walting). Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, separater Küche mit angebundener Speisekammer, Bad, und Gäste-WC.

Die Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich, große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Gaimersheim. Das 1989 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise und die angenehme Nachbarschaft aus, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Wohnungen mit dieser Kombination aus ebenerdigem Wohnen, eigenem Garten und ruhiger Lage sind in dieser Form nur selten am Markt zu finden.

Manchmal fühlt sich eine Wohnung nicht wie eine Wohnung an – sondern wie ein eigenes Zuhause. Genau dieses Gefühl erwartet Sie hier. In ruhiger und begehrter Wohnlage von Kösching befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die mit rund 96 m² Wohnfläche, einem separaten Eingang, einem Balkon und einem ausgebauten Spitzboden ein Wohnkonzept mit besonderem Mehrwert bietet.

Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit Balkon und Gartenanteil in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Hepberg. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit Speis, Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Diele. Darüber hinaus gehört ein Gartenanteil, ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.

+ Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso eine Einbauküche. + Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss und verfügt über einen Süd/Südwest-Balkon. + Die Waschmaschine kann im Keller-Waschraum platziert werden. + Im Kellergeschoss bietet ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Geschäftsräume, die sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büros eignen. Die oberen Etagen sind als großzügige Wohnungen gestaltet und bieten viel Platz, um sich nach einem langen Tag wohlzufühlen. Das Haus verfügt über eine Ladeneinheit im Erdgeschoss mit ca. 123 m². Im 1. Stock befinden sich 2 Wohneinheiten mit ca. 63,23 m² und ca. 67,13 m².

Die ansprechende 3-Zimmer-DG-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Die Küche in Massivholz mit freistehendem Kühlschrank und Theke fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Wohn- und Schlafzimmer sorgt edles Eichenparkett für eine warme Wohnatmosphäre, während große Dachflächenfenster viel Tageslicht in die Räume lassen.

Objektbeschreibung Vollständig entkerntes, saniertes und renoviertes Objekt auf neuestem Energiestand, modern und sehr geschmackvoll. Die Wohnfläche kann von 122qm auf 150qm erweitert werden. Die Wohnung hat eine Ausstattung wie ein Neubau: Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, die auch im Sommer über Kühlfunktion verfügt (2023) Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung Elektrische Jalousien und Rollläden Kunststofffenster 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz Übergroße Whirlpool-Badewanne im Bad Bodengleiche Dusche Extrabreiter, moderner Waschtisch im Bad Gedämmte Fassade und Dach Energie-Effizienzklasse A Top-Einbauküche mit Essbereich Smart-Home durch KNX-Ausstattung Fassade mit Wärmevollschutz Süd-Dachterrasse 1936 Baujahr teilweise EG 2012 Sanierung 2017 Innenausbau der Wohnung 1.OG 2019 Anbau der Balkone Raumaufteilung Flur Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und bodengleicher Dusche Schlafzimmer Küche mit Eßbereich Wohn-Eß-Bereich Kinderzimmer Büro

Wohnung Nummer 1 EG links Moderne und zukunftssichere Erdgeschosswohnung, Neubau in nachhaltiger KfW-QNG-Bauweise. Zertifiziert nach QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) Hierbei handelt es sich um eine kleine Wohnanlage mit 10 Einheiten.

Waschküche für Waschmaschine und Trockner; - DSL 250 Mbit/s möglich; - Vodafone-Anschluss mit Mehrfachverteilung vorhanden; - Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden; uvm. Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 8 Wohneinheiten. Rundum ist diese bemerkenswerte Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet.

Das im Jahr 2018 errichtete Apartment begeistert mit exklusiven Materialien, insbesondere im Badezimmer und beim Bodenbelag, sowie einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne bildet das Highlight der Wohnung und lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen abschließbaren Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Dieses Apartment ist ideal für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen.

Diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard. Auf zwei Ebenen bietet sie großzügigen Wohnraum mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon - ein echtes Highlight, das zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.