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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN; FÖRDERUNGEN ERHALTEN - exklusive Rendite-Immobilie mit 4 Wohnungen
Die Angaben wurden nicht auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Steuern sparen !: Als eine der letzten Steueroasen bleibt die steuerliche Abschreibung für Baudenkmäler. Für vermietete Objekte gemäß §§ 7 i, h EStG und für Ihr eigengenutztes Gebäude gemäß § 10 f EStG. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage mit Sicherheit, Schutz vor Inflation und großem Wertzuwachs.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202486641 Rain (Regierungsbezirk Schwaben)Häuser zum Kauf -
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2-ZKB im 1. OG mit schicker Einbauküche in der Ortsmitte von Asbach-Bäumenheim
Im Juni 2023 wurde im Schlafzimmer, im Wohnzimmer und der Küche dezentrale Lüftungsgeräte (A+) installiert. Die Lüftungsgeräte lassen sich auch mittels Fernbedienung steuern. Das Hausgeld beträgt derzeit 102,62 Euro monatlich. Enthalten sind darin aktuell die Kosten für das Kabelfernsehen, die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage sowie die Müllgebühren. Die Kosten für Strom und Gas (Heizung) werden zurzeit von jedem Bewohner direkt an den Leistungserbringer bezahlt und sind nicht im Hausgeld enthalten.170.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202486663 Asbach-BäumenheimEigentumswohnungen -
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Doppelhaushälfte mit Geschichte im historischen Kern von Nördlingen
Die Immobilie wurde von den bisherigen Eigentümern sehr gepflegt. Dennoch benötigt es eine liebevolle Sanierung, die aber mit hohen steuerlichen Vorteilen verbunden ist. In der linken DHH ist im Erdgeschoss eine kleine Ladeneinheit mit rund 30 m², die momentan noch vermietet ist. Des weiteren eine Lagerfläche, sowie ein Gäste-WC. Im 1. OG verfügen Sie über eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer.225.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202486720 NördlingenHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage in bester Innenstadtlage + Denkmal-Afa
Die Immobilie wurde von den bisherigen Eigentümern sehr gepflegt, dennoch benötigt dieses Haus eine liebevolle Sanierung, die aber mit hohen steuerlichen Vorteilen verbunden ist. In der rechten DHH verfügen Sie im EG über ein Büro, eine Diele und eine Hauswirtschaftsraum. Des weiteren im 1. OG über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.265.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202486720 NördlingenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Repräsentativer Familiensitz
jährlich ca. 13.000 bis 15.000 kWh Strom von der Sonne, Kyocera-Module und SMA-Wechselrichter Scheitholzheizung mit einem Verbrauch von ca. 8 - 10 Ster Hartholz pro Jahr Solaranlage mit 24 m² Kollektorfläche, 2.000 l Pufferspeicher und 300 l Brauchwasserspeicher zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung Gasanschluss vorhanden Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, in allen anderen Räumen Heizkörper Regenwassernutzung für Garten und WCs, 6.000 l Zisterne für Regenwasser auf alle Dachflächen, 40 % des jährlichen Wasserbedarfs durch Regenwasser gedeckt Zentrale Staubsaugeranlage Alarmanlage mit Fenstersicherung und Bewegungsmelder Sicherheitshaustüre Kalter Keller mit dauernder natürlicher Lüftung, bestens als Vorratsraum und Weinkeller geeignet, Massivziegel als Boden, konstant zwischen 8 und 13 Grad Celsius Raumtemperatur und ca. 70 bis 80 % Luftfeuchtigkeit Sauna 255 x 193 cm, mit eigener Dusche Fenster mit hochwertigen Holz-Alu-Rahmen Rollläden in den Hauptwohnräumen elektrisch betrieben und zentral zu steuern Im Erdgeschoss natürlicher Jura-Kalkstein als Bodenbelag, in allen anderen Räumen Lärchendielen, Bäder/WC/Technik- und Hauswirtschaftsräume sind gefliest Objekt: In diesem sehr gepflegten, großzügigen Einfamilienhaus mit grundsolider Bauweise werden Sie sich sofort wohlfühlen.1.180.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202486609 DonauwörthHäuser zum Kauf
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Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
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