Mietrecht-2 - Wohnung kaufen in Landkreis Dithmarschen Mietrecht-2

Baujahr: ca. 2011

Grundstück: 1823 m²

Wohnfläche: ca. 64 m²

Heizung: Gasheizung Bj. 2011

Diese ruhig gelegene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus betreten Sie über einen freundlich...

1964 Grundstück: ca. 3.919 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 60 m² Hausgeld: 326,- €/ Monat (davon werden 212,-€ in die Erhaltungsrücklage eingezahlt) Heizung: eigene Gasheizung Direkt im Zentrum von Büsum ist diese 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungsflur, der zu allen weiteren Zimmern der Wohnung führt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einer schönen Loggia, welche mit einem tollen Ausblick zum Ausruhen und Entspannen einlädt.

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte (und ca. 2020/2021 komplett renovierte) Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Süd-West-Lage) eines ca. im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes in unmittelbarer Lage am Seedeich (Badestrand fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar) in Friedrichskoog-Spitze zum Kauf an. In dem L-förmigen Gebäude gibt es insgesamt 34 Wohnungen auf 3 Ebenen (Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss). Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur Ferien- oder dauerhaften Vermietung.

Ein durchdachtes Raumkonzept lädt zum Wohlfühlen ein: Wohn-/Essbereich mit offener Küche (34,81 m²): lichtdurchflutet, modern und kommunikativ Schlafzimmer (13,80 m²): gemütlich, ruhig und ideal für erholsame Nächte Badezimmer (8,36 m²): luxuriös ausgestattet, inklusive eigener Holzsauna - Ihr privates Wellnessrefugium Große Südterrasse (12,00 m²): geschützt und sonnig, mit Blick ins Grüne (50% zählen zur Wohnfläche) Flur (7,90 m²) und externer Abstellraum (6,05 m²): durchdacht und praktisch Mit knapp 77 m² Wohnfläche und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, wird dieses Apartment zu einem wertbeständigen Investment und zugleich einem Ort für ganz besondere Auszeiten. Eckdaten im Überblick Apartment 05 Wohnfläche: 76,92 m² Zimmer: 2 Terrasse: Süd-Ausrichtung Kaufpreis: auf Anfrage Baujahr: 2025 Energieeffizienz wird großgeschrieben: Mit Energieklasse A+ mit modernster Wärmepumpentechnologie, großer Photovoltaikanlage, wohnen oder vermieten Sie nachhaltig - und profitieren von niedrigen Verbrauchskosten durch hohen Autarkiegrad

Das absolute Highlight des Penthouses ist die umlaufende, ca. 110 m² große Dachterrasse mit erhöhter Teilverglasung und einer elektrischen Markise von 2 x 6 m, die auf der Süd- West Seite vor Sonne und leichtem Regen schützt. Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich. Der Wohnbereich bietet den größten Anteil der Terrasse mit traumhaften Meerblick, perfekt für einzigartige Sommerabende.

Zum Verkauf steht unsere vollständig renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung (Wohnung Nr. 2) im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich unmittelbar gegenüber der Perlebucht und bietet eine Wohnfläche von 42 qm. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz sowie das Sondernutzungsrecht am Garten vor der Terrasse.

Traumhafte Wohnung mit 65 qm über den Dächern von Büsum! Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Mit großzügigen 65 qm Wohnfläche ist die Wohnung 11 ideal für Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: - Geräumiges Badezimmer: Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen 1,20x1,20m Walk-in Dusche. - Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Büsum. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf ca. 48 m² Wohnfläche wohnen Sie gemütlich und modern.

Willkommen in der "Clippers Cove", deinem kleinem Rückzugsort in Büsum an der Nordsee. Auf ca. 49 qm bietet dieses stylische 2-Zimmer-Apartment Platz für deine maritimen Abenteuer. Ob als Ferienwohnung oder fester Wohnsitz - hier ist alles möglich. Das 12-Parteienhaus "Clipper" befindet sich ruhig und versteckt in einer Seitenstraße, nur 6 Minuten zu Fuß vom Deich und der beliebten Perlebucht entfernt.

Verlieben Sie sich in dieses schöne Ferienappartement in unmittelbarer Nordsee-Nähe mit sehr guter Anbindung zum Nordseeheilbad Büsum im idyllischen Dorf Stinteck/Westerdeichstrich mit eigenem Grünstrand und Badestelle. Das großzügig geschnittene, voll möblierte 2-Raum-Appartement verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler sowie ein geräumiges Badezimmer. Eine große Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann, rundet dieses Angebot ab.

2025 Bauweise: massiv Außenmauerwerk: Verblendstein Dachart: Mansarddach Dachpfannen: S-Pfannen anthrazit Wandaufbau Außenwände: Porenbetonstein 17,5 cm, Dämmung, Luftschicht Wandaufbau Innenwand Erdgeschoss und Obergeschoss: Massiv, beidseitig verputzt Wandaufbau Innenwand Dachgeschoss: Porenbetonstein und Kalksandstein, beidseitig verputzt Aufbau Wohnungsdecke Erdgeschoss und Obergeschoss: Stahlbetondecke 18 cm, Trittschalldämmung 10 cm, Estrich 6 cm, Bodenbelag Geschosstreppe: Stahlbetontreppe Aufzug: Zugänglich für alle Etagen Fenstermaterial: Kunststoff (Stahl verstärkt) außen weiß, innen weiß (dreh-kipp, 3-fach verglast) (WK-2) Fensterverglasung: 3-fach Wärmeschutzverglasung Haustüren/Wohnungseingangstüren: gedämmte 1-flügelige Kunststofftür mit wärmeschutzverglasten Glasausschnitten Innentüren: Holzfüllungstüren (weiß) Bodenbeläge: Fliesen und Designerplanken Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, gebaut auf Eigenland. Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Pkw.- Außenstellplatz und ein Abstellraum als Gemeinschaftsraum.

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Südbalkon mit Meerblick. Sie wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem modernisierten Zustand: . Küche mit Geschirrspüler . Bad mit Walk-in Dusche und Bullauge mit Blick auf die Nordsee .

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, Abstellraum und Terrasse sowie einen Autostellplatz. Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Friedrichskoog-Spitze.

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, das insgesamt 17 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung liegt auf der Endetage des Hauses und bietet dadurch ein gemütliches Wohnambiente.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch für eine Dauervermietung und befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus auf Eigenland mit vier Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von 45 m² und besteht aus zwei Zimmern, einer Einbauküche, einem Duschbad sowie einem Abstellraum.

Diese Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, Balkon und großen Abstellraum sowie einen Autostellplatz. Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Friedrichskoog-Spitze.

Die Gesamtanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in folgender Aufteilung: 1 Mehrfamilienhaus (Haus B) mit 3 Wohneinheiten (2 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss als Penthouse) und 1 Mehrfamilienhaus (Haus A) mit 6 Wohneinheiten (4 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss als Penthouse) in Massivbauweise ohne Kellergeschoss.

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss (Südlage) eines im Jahre ca. 1983 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes in unmittelbarer Lage am Seedeich (Badestrand fußläufig in 2 Minuten erreichbar) in Friedrichskoog-Spitze zum Kauf an. In dem L-förmigen Gebäude gibt es insgesamt 34 Wohnungen auf 3 Ebenen (Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss). Die Wohnung wurde ca. 2016/2017 komplett renoviert (Elektrik neuer Sicherungskasten, Malerarbeiten und neue Fußböden, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad neu, Rollläden, ca. 2020 Erneuerung Loggia Bodenbelag).

Ideal für Investoren, die Wert auf Sicherheit und Kontinuität legen. Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Die separate Küche verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Loggia – ideal zum Lüften und Kochen bei Tageslicht.