Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den sehr guten, modernen Zustand.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Loggia – ideal zum Kochen bei Tageslicht und zum bequemen Lüften. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen in der Sonne ein; eine Markise sorgt dabei bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Die Wohnung ist ab den 01.02.2026 bezugsbereit und wird ohne Mobiliar verkauft.
Das Gebäude
Die Wohnanlage besteht aus vier Baukörpern mit jeweils vier Etagen und insgesamt ca. 140 Wohneinheiten. Errichtet wurde das Ensemble im Jahr 1976 auf einem rund 9.600 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Gebäude sind voll unterkellert.
Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume (inklusive der Stromzähler jeder Einheit) sowie die individuellen Abstellräume der Wohnungen. Mehrere Fahrradunterstände stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde vor sechs Jahren erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik.
Im Dachgeschoss befinden sich Münzwaschmaschinen, Trockner und Trockenräume. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Fitnessräume mit verschiedenen Trainingsgeräten zur Verfügung – ideal für sportliche Aktivitäten im eigenen Haus.
Alle Etagen sind bequem über Treppen oder per Aufzug erreichbar.
Weitere Ausstattung & Zustand
•Zahlreiche Pkw-Stellplätze auf dem großzügigen Gemeinschaftsparkplatz
•Gepflegte Außenanlagen
•Laufende Instandhaltungen durch Hausverwaltung und Hausmeister
•Erneuerung des Dachs in den Jahren 2014 bis 2016
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten, ordentlichen Zustand und wird professionell betreut.
