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14.01.2026Partner-AnzeigeKompakt und komfortabel – 2-Zimmer im 1. OG mit Balkon zum fairen Preis
**Raumaufteilung:** • **Wohn-Ess-Küche:** 24,1 m² mit Balkonzugang • **Schlafzimmer:** 14,1 m² für erholsamen Schlaf • **Badezimmer:** 6,9 m² modern ausgestattet • **Flur:** 4,3 m² zentral gelegen • **Balkon:** 7,6 m² (zur Hälfte angerechnet = 3,8 m²) für Sonnenstunden **Warum diese Wohnung ideal für Sie ist:** • **Attraktiver Preis** – 469.000 € machen Eigenheimträume wahr • **1. OG = ruhig und hell** – ohne Erdgeschoss-Lärm, bequem per Aufzug erreichbar • **Großzügiger Balkon** – 7,6 m² für Ihre Auszeiten • **Optimal für Singles oder Paare** – oder als renditestarke Kapitalanlage • **Kellerraum** (6,1 m²) inklusive **Ihre Nutzungsmöglichkeiten:** • **Eigennutzung:** Perfekt für Singles, Paare oder Berufseinsteiger • **Kapitalanlage:** Kompakte 2-Zimmer-Wohnungen sind bei Mietern sehr gefragt – München-Pendler lieben diese Größe • **Altersvorsorge:** Mit Aufzug barrierearm erreichbar **Ihre Investition:** 469.000 € für 53,2 m² = ca. 8.816 €/m².85221 Dachau -
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14.01.2026Partner-AnzeigeErdgeschoss-Komfort mit Gartenblick – 2-Zimmer mit Terrasse und Garten
**Raumaufteilung:** • **Wohn-Ess-Küche:** 24 m² offener Lebensraum mit Gartenzugang • **Schlafzimmer:** 14,1 m² für entspannten Schlaf • **Badezimmer:** 6,9 m² mit Tageslicht und moderner Ausstattung • **Flur:** 4,5 m² zentral gelegen • **Terrasse:** 12 m² (zur Hälfte angerechnet = 6 m²) • **Privatgarten:** 26 m² exklusiv zu Ihrer Wohnung **Warum diese Wohnung ideal für Sie ist:** • **Eigener Garten im Erdgeschoss** – wie im Reihenhaus, aber ohne Außenwartung • **Barrierearm** – ideal für Eigennutzung oder Vermietung, auch im Alter • **Tageslichtbad** – mehr Komfort durch natürliches Licht • **Praktischer Grundriss** – keine verschenkten Quadratmeter • **Kellerraum** (6,1 m²) inklusive **Ihre Nutzungsmöglichkeiten:** • **Eigennutzung:** Perfekt für Paare oder Singles, die Gartenfreude und Naturverbundenheit schätzen • **Kapitalanlage:** Erdgeschoss-Wohnungen mit Garten sind bei Mietern sehr begehrt • **Altersvorsorge:** Barrierearm und ideal für alle Lebensphasen **Ihre Investition:** 514.000 € für 55,5 m² = ca. 9.261 €/m² inklusive Garten.85221 Dachau -
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14.01.2026Partner-AnzeigeGemütlich und grün – 2-Zimmer mit Privatgarten für Ihr erstes Eigenheim
**Raumaufteilung:** • **Wohn-Ess-Küche:** 28 m² – Ihr Lebensmittelpunkt mit Gartenzugang • **Schlafzimmer:** 14,1 m² – Platz für Doppelbett und Kleiderschrank • **Badezimmer:** 6,1 m² mit Tageslicht – Wanne oder Dusche nach Wunsch • **Flur:** 4,3 m² mit Zugang zu allen Räumen • **Terrasse:** 12 m² (zur Hälfte angerechnet = 6 m²) • **Privatgarten:** 26 m² für Grillabende, Kräutergarten oder Entspannung **Warum diese Wohnung perfekt für den Einstieg ist:** • **Attraktiver Einstiegspreis** – Ihr erstes Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage • **Eigener Garten im Erdgeschoss** – Lebensqualität wie im Reihenhaus • **Optimal geschnitten** – keine verschenkten Quadratmeter, alles nutzbar • **Barrierearm** – ideale Vorsorge für später oder für ältere Mieter • **Kellerraum** (5,9 m²) inklusive **Ihre Nutzungsmöglichkeiten:** • **Eigennutzung für Paare oder Singles:** Arbeiten Sie im Home-Office im Wohnbereich, entspannen Sie abends im Garten • **Kapitalanlage:** Kleine Einheiten mit Garten sind stark nachgefragt – vermietbar an Singles, Paare oder Pendler nach München • **Altersvorsorge:** Barrierearm und gut vermietbar **Ihre Investition:** 524.000 € für 58,5 m² = ca. 8.956 €/m² inklusive Garten.85221 Dachau -
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21.11.2025Partner-AnzeigeOben angekommen – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Weitblick
• Wohn-Ess-Küche: 24,1 m² mit Balkonzugang • Schlafzimmer: 14,1 m² für erholsamen Schlaf • Badezimmer: 6,9 m² modern ausgestattet • Flur: 4,3 m² zentral gelegen • Balkon: 7,6 m² (zur Hälfte angerechnet = 3,8 m²) mit Ausblick Warum das 2. OG besonders ist: • Maximales Tageslicht – keine Verschattung, helle Räume den ganzen Tag • Ruhiger als Erdgeschoss – mehr Privatsphäre • Schöner Ausblick vom Balkon ins Grüne • Aufzug bis zur Wohnungstür – komfortabel und barrierearm erreichbar • Kellerraum (6,1 m²) inklusive Ihre Nutzungsmöglichkeiten: • Eigennutzung: Perfekt für Singles, Paare oder als ruhiger Rückzugsort • Kapitalanlage: Obere Etagen sind bei Mietern sehr beliebt – mehr Licht, Ruhe und Privatsphäre • Altersvorsorge: Mit Aufzug auch im Alter problemlos bewohnbar Ihre Investition: 469.000 € für 53,2 m² = ca. 8.816 €/m².85221 Dachau -
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23.03.2025Partner-AnzeigeGeräumiges Einfamilienhaus auf 786 m² großem Grundstück in schönster Randlage von Tandern
Was leider vielen Häusern fehlt: eine nicht zu knapp bemessene Abstellfläche für Pkw's, ist bei diesem Haus reichlich vorhanden: ins Haus integriert ist eine Doppelgarage, wobei eine Hälfte überbreit ist, sodass auch bei eingestellten Autos immer noch genügend Platz ist, um mit Fahrrädern bequem vorbei zu kommen. Die bereits erwähnte stattliche Wohn- und Nutzfläche von rund 336 m² verteilt sich auf 3 Ebenen: Im Untergeschoss, das durch die leichte Hanglage fast zur Hälfte Tageslicht erhält, gibt es vollwertiges, ca. 21 m² großes Zimmer, das sich für viele Zwecke eignet: es könnte als großes Büro dienen, oder als Jugend-zimmer, oder auch als Fitness-Oase.86567 Hilgertshausen-Tandern
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