2-tages-tour - Immobilien kaufen in Landkreis Dachau 2-tages-tour

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Karlsfeld befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die aktuell vermietete Wohnung stellt eine verlässliche Einkommensquelle dar und überzeugt mit ca. 55 m² Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einem sonnigen Balkon, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen - und das nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dachau bietet Ihnen genau das: eine perfekte Kombination aus Wohlfühlcharakter, zentraler Lage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Objektbeschreibung - Raum zum Leben und Gestalten Diese Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem zeitlosen Grundriss.

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 an. Die Wohnung bietet dank ihrer soliden Grundstruktur und dem renovierungsbedürftigen Zustand großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: DG-Maisonette: 378.800 € 2 KFZ-Stellplätze: 11.000 € EBK/Kamin-Ofen: 10.200 € ______________________________ Gesamt: 400.000 € Ein Balkon kann von den Käufern auf eigene Kosten und in Eigenregie angebaut werden. Die Zustimmung des weiteren Eigentümers im Haus liegt bereits vor.

Kurzbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markt Indersdorf bietet rund 56?m² gut geschnittene Wohnfläche und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie ihre komfortable Ausstattung.

Die hochwertige Terrassenüberdachung ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben. Im 1. Obergeschoss dieser traumhaften Immobilie befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie 2 weitere lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Blick in den grünen Garten, die sich hervorragend zur Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC.

Bodentiefen Fenster sorgen für viel natürlichen Lichteinfall, während die nach Westen ausgerichteten Balkone sonnige Tage ideal genießen lassen. Neben viereinhalb einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung zwei separate Badezimmer sowie eine große Galerie. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet.

Die rund 70m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines mit Baujahr 2023 noch recht jungen gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr ansprechender Architektur, die diese Immobilie aus dem Pool der modernen Einheitsarchitektur heraushebt.

Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich Platz für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt. Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus geplant und in der Zwischenzeit in 2 separate Mietwohnungen aufgeteilt. Die erzielbare Jahreskaltmiete liegt für die Wohnung im EG bei 8.040,00 €, für die Wohnung im OG bei 6.900,00 € und für die Garage bei 720,00 €. Zur Zeit ist die Wohnung im EG frei.

Rechterhand öffnet sich der großzügige Wohnbereich - lichtdurchflutet und freundlich dank der großen Fensterfront und dem direkten Zugang zum Westbalkon. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen, mit Sonne bis in die Abendstunden. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch, Pflanzen oder eine gemütliche Lounge-Ecke. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen.

Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht, während der elektrische Schwedenofen an kühleren Tagen eine wohnliche Wärme und stimmungsvolle Atmosphäre schafft. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Licht durch eine breite Fensterfront sowie direkten Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster sowie ein Gäste-WC. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Ein Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern ermöglicht Ihnen auch eine angenehme Belüftung des Raumes.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich. Das Hausgeld beläuft...

Zwei geräumige Schlafzimmer - eines davon ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - komplettieren das stimmige Raumangebot. Wohneinheit 2 - Ober- & Dachgeschoss: 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & Garten Über das Obergeschoss erstreckt sich eine charmante Maisonettewohnung mit ca. 104,34 m² Wohnfläche und außergewöhnlichem Charakter.

Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit beeindruckt. Die bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abende im Freien.

Ein weiterer Pluspunkt ist das Tageslicht, das durch das Fenster ins Badezimmer fällt - so starten Sie jeden Tag mit guter Laune. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, sodass Besuch immer herzlich willkommen ist. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.

Die 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1968 liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage. Beim Betreten empfängt Sie ein Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet.

Dieses durchdacht geplante Reiheneckhaus bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, solider Bauweise und hoher Wohnqualität - ideal für Familien oder Paare, die ein zukunftssicheres...

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